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文档简介

减租协议合同范例第一篇范文:合同编号:__________

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋,乙方有意承租该房屋,双方经友好协商,达成如下协议:

一、房屋基本信息

1.房屋地址:____________________

2.房屋面积:____________________平方米

3.房屋用途:____________________

4.房屋结构:____________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期:____________________

2.租赁终止日期:____________________

3.租赁期限为____________________年,自租赁起始之日起计算。

三、租金及支付方式

1.租金:____________________元/月

2.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.甲方收到租金后,应向乙方开具合法的收款凭证。

四、减租事项

1.乙方同意在租赁期间,按以下方式减租:

(1)减租期间:____________________

(2)减租比例:____________________

2.减租期间,乙方仍应按原租赁合同约定的租金支付其他费用,如物业管理费、水电费等。

五、其他约定

1.乙方应按租赁合同约定使用房屋,不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应爱护房屋及附属设施,如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏,乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方应保证房屋及附属设施符合国家安全标准,如有违反,乙方有权要求甲方进行整改。

4.双方应遵守国家有关法律法规,履行合同约定的义务。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金为每月应缴租金的____%。

2.乙方擅自改变房屋结构及用途,甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.甲方未保证房屋及附属设施符合国家安全标准,乙方有权要求甲方进行整改。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议,应友好协商解决。

2.协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。

2.本协议未尽事宜,可由甲乙双方另行协商签订补充协议。

3.附件:

(1)房屋租赁合同

(2)房屋产权证明

(3)其他相关证明材料

甲方(盖章):____________________

乙方(盖章):____________________

签订日期:____________________

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:__________

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

丙方(第三方):____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋,乙方有意承租该房屋,丙方作为第三方担保人,为乙方的租赁行为提供担保,双方经友好协商,达成如下协议:

一、房屋基本信息

1.房屋地址:____________________

2.房屋面积:____________________平方米

3.房屋用途:____________________

4.房屋结构:____________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期:____________________

2.租赁终止日期:____________________

3.租赁期限为____________________年,自租赁起始之日起计算。

三、租金及支付方式

1.租金:____________________元/月

2.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.甲方收到租金后,应向乙方开具合法的收款凭证。

四、第三方担保条款

1.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保,担保金额为租赁总额的____%。

2.丙方保证在乙方未按约定支付租金或其他违约责任时,承担相应的担保责任。

五、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求乙方按照租赁合同约定使用房屋,不得擅自改变房屋结构及用途。

2.甲方有权要求乙方爱护房屋及附属设施,如因乙方原因造成损坏,乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方有权要求乙方在租赁期间,遵守国家有关法律法规,履行合同约定的义务。

4.甲方有权在乙方违约时,根据本协议约定采取相应的法律措施。

六、乙方的义务与责任

1.乙方应按租赁合同约定支付租金,不得拖欠。

2.乙方应爱护房屋及附属设施,不得擅自改变房屋结构及用途。

3.乙方应遵守国家有关法律法规,履行合同约定的义务。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金为每月应缴租金的____%。

2.乙方擅自改变房屋结构及用途,甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.乙方违反合同约定,导致甲方遭受损失,乙方应承担相应的赔偿责任。

八、丙方的责任与权利

1.丙方在乙方违约时,应根据本协议约定,承担相应的担保责任。

2.丙方有权要求乙方履行合同约定的义务,包括支付租金和其他违约责任。

3.丙方在履行担保责任后,有权向乙方追偿。

九、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议,应友好协商解决。

2.协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本协议一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。

2.本协议未尽事宜,可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议。

十一、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在为甲乙双方的租赁关系提供担保,保障甲方的权益不受侵害。丙方的加入,有助于提高租赁合同的履约率,降低甲方在租赁过程中的风险。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方,在租赁关系中处于主导地位。甲方的主导目的在于确保租赁合同的顺利履行,保障自身的合法权益。通过本协议,甲方明确了自身的权利与义务,为租赁关系的稳定提供了保障。

附件:

(1)房屋租赁合同

(2)房屋产权证明

(3)第三方担保协议

(4)其他相关证明材料

甲方(盖章):____________________

乙方(盖章):____________________

丙方(盖章):____________________

签订日期:____________________

第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

丙方(第三方):____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋,乙方有意承租该房屋,丙方作为第三方担保人,为乙方的租赁行为提供担保,为保障双方权益,经甲乙丙三方协商一致,达成如下协议:

一、房屋基本信息

1.房屋地址:____________________

2.房屋面积:____________________平方米

3.房屋用途:____________________

4.房屋结构:____________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期:____________________

2.租赁终止日期:____________________

3.租赁期限为____________________年,自租赁起始之日起计算。

三、租金及支付方式

1.租金:____________________元/月

2.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.甲方收到租金后,应向乙方开具合法的收款凭证。

四、减租事项

1.乙方同意在租赁期间,按以下方式减租:

(1)减租期间:____________________

(2)减租比例:____________________

2.减租期间,乙方仍应按原租赁合同约定的租金支付其他费用,如物业管理费、水电费等。

五、第三方担保条款

1.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保,担保金额为租赁总额的____%。

2.丙方保证在乙方未按约定支付租金或其他违约责任时,承担相应的担保责任。

六、乙方权益保障条款

1.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋及附属设施。

2.乙方有权要求甲方在房屋租赁期间,保障房屋及附属设施的安全、完好。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定,提供必要的物业服务。

4.乙方有权在租赁期内,对房屋进行合理使用,但不得擅自改变房屋结构及用途。

5.乙方有权在合同到期前三十日内,向甲方提出续租意向。

七、甲方权益主导条款

1.甲方有权要求乙方按合同约定支付租金,如乙方拖欠租金,甲方有权要求丙方履行担保责任。

2.甲方有权要求乙方遵守合同约定,不得擅自改变房屋结构及用途。

3.甲方有权要求乙方在租赁期内,爱护房屋及附属设施,如因乙方原因造成损坏,乙方应负责修复或赔偿。

4.甲方有权在乙方违约时,根据本协议约定采取相应的法律措施。

八、违约责任

1.乙方未按约定支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金为每月应缴租金的____%。

2.乙方擅自改变房屋结构及用途,甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.乙方违反合同约定,导致甲方遭受损失,乙方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议,应友好协商解决。

2.协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本协议一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。

2.本协议未尽事宜,可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议。

十一、第三方责任与权利

1.丙方在乙方违约时,应根据本协议约定,承担相应的担保责任。

2.丙方有权要求乙方履行合同约定的义务,包括支付租金和其他违约责任。

3.丙方在履行担保责任后,有权向乙方追偿。

十二、乙方权益为主导的目的和意义

乙方作为承租方,在租赁关系中处于主导地位。乙方的主导目的在于确保租赁合同的顺利履行,保障自身的合法权益。通过本协议,乙方明确了自身的权益保障条款,为租赁关系的稳定提供了有力保障。

十三、甲方权益主导的目的和意义

甲方作为出

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