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文档简介
减租协议合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房屋,乙方有意承租该房屋,双方经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本信息
1.房屋地址:____________________
2.房屋面积:____________________平方米
3.房屋用途:____________________
4.房屋结构:____________________
二、租赁期限
1.租赁起始日期:____________________
2.租赁终止日期:____________________
3.租赁期限为____________________年,自租赁起始之日起计算。
三、租金及支付方式
1.租金:____________________元/月
2.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。
3.甲方收到租金后,应向乙方开具合法的收款凭证。
四、减租事项
1.乙方同意在租赁期间,按以下方式减租:
(1)减租期间:____________________
(2)减租比例:____________________
2.减租期间,乙方仍应按原租赁合同约定的租金支付其他费用,如物业管理费、水电费等。
五、其他约定
1.乙方应按租赁合同约定使用房屋,不得擅自改变房屋结构及用途。
2.乙方应爱护房屋及附属设施,如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏,乙方应负责修复或赔偿。
3.甲方应保证房屋及附属设施符合国家安全标准,如有违反,乙方有权要求甲方进行整改。
4.双方应遵守国家有关法律法规,履行合同约定的义务。
六、违约责任
1.乙方未按约定支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金为每月应缴租金的____%。
2.乙方擅自改变房屋结构及用途,甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。
3.甲方未保证房屋及附属设施符合国家安全标准,乙方有权要求甲方进行整改。
七、争议解决
1.双方在履行本协议过程中发生争议,应友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本协议未尽事宜,可由甲乙双方另行协商签订补充协议。
3.附件:
(1)房屋租赁合同
(2)房屋产权证明
(3)其他相关证明材料
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房屋,乙方有意承租该房屋,丙方作为第三方担保人,为乙方的租赁行为提供担保,双方经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本信息
1.房屋地址:____________________
2.房屋面积:____________________平方米
3.房屋用途:____________________
4.房屋结构:____________________
二、租赁期限
1.租赁起始日期:____________________
2.租赁终止日期:____________________
3.租赁期限为____________________年,自租赁起始之日起计算。
三、租金及支付方式
1.租金:____________________元/月
2.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。
3.甲方收到租金后,应向乙方开具合法的收款凭证。
四、第三方担保条款
1.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保,担保金额为租赁总额的____%。
2.丙方保证在乙方未按约定支付租金或其他违约责任时,承担相应的担保责任。
五、甲方的权利与利益
1.甲方有权要求乙方按照租赁合同约定使用房屋,不得擅自改变房屋结构及用途。
2.甲方有权要求乙方爱护房屋及附属设施,如因乙方原因造成损坏,乙方应负责修复或赔偿。
3.甲方有权要求乙方在租赁期间,遵守国家有关法律法规,履行合同约定的义务。
4.甲方有权在乙方违约时,根据本协议约定采取相应的法律措施。
六、乙方的义务与责任
1.乙方应按租赁合同约定支付租金,不得拖欠。
2.乙方应爱护房屋及附属设施,不得擅自改变房屋结构及用途。
3.乙方应遵守国家有关法律法规,履行合同约定的义务。
七、乙方的违约及限制条款
1.乙方未按约定支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金为每月应缴租金的____%。
2.乙方擅自改变房屋结构及用途,甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。
3.乙方违反合同约定,导致甲方遭受损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
八、丙方的责任与权利
1.丙方在乙方违约时,应根据本协议约定,承担相应的担保责任。
2.丙方有权要求乙方履行合同约定的义务,包括支付租金和其他违约责任。
3.丙方在履行担保责任后,有权向乙方追偿。
九、争议解决
1.双方在履行本协议过程中发生争议,应友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他
1.本协议一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本协议未尽事宜,可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议。
十一、第三方介入的意义和目的
丙方的介入旨在为甲乙双方的租赁关系提供担保,保障甲方的权益不受侵害。丙方的加入,有助于提高租赁合同的履约率,降低甲方在租赁过程中的风险。
十二、甲方为主导的目的和意义
甲方作为出租方,在租赁关系中处于主导地位。甲方的主导目的在于确保租赁合同的顺利履行,保障自身的合法权益。通过本协议,甲方明确了自身的权利与义务,为租赁关系的稳定提供了保障。
附件:
(1)房屋租赁合同
(2)房屋产权证明
(3)第三方担保协议
(4)其他相关证明材料
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
丙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房屋,乙方有意承租该房屋,丙方作为第三方担保人,为乙方的租赁行为提供担保,为保障双方权益,经甲乙丙三方协商一致,达成如下协议:
一、房屋基本信息
1.房屋地址:____________________
2.房屋面积:____________________平方米
3.房屋用途:____________________
4.房屋结构:____________________
二、租赁期限
1.租赁起始日期:____________________
2.租赁终止日期:____________________
3.租赁期限为____________________年,自租赁起始之日起计算。
三、租金及支付方式
1.租金:____________________元/月
2.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。
3.甲方收到租金后,应向乙方开具合法的收款凭证。
四、减租事项
1.乙方同意在租赁期间,按以下方式减租:
(1)减租期间:____________________
(2)减租比例:____________________
2.减租期间,乙方仍应按原租赁合同约定的租金支付其他费用,如物业管理费、水电费等。
五、第三方担保条款
1.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保,担保金额为租赁总额的____%。
2.丙方保证在乙方未按约定支付租金或其他违约责任时,承担相应的担保责任。
六、乙方权益保障条款
1.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋及附属设施。
2.乙方有权要求甲方在房屋租赁期间,保障房屋及附属设施的安全、完好。
3.乙方有权要求甲方按照合同约定,提供必要的物业服务。
4.乙方有权在租赁期内,对房屋进行合理使用,但不得擅自改变房屋结构及用途。
5.乙方有权在合同到期前三十日内,向甲方提出续租意向。
七、甲方权益主导条款
1.甲方有权要求乙方按合同约定支付租金,如乙方拖欠租金,甲方有权要求丙方履行担保责任。
2.甲方有权要求乙方遵守合同约定,不得擅自改变房屋结构及用途。
3.甲方有权要求乙方在租赁期内,爱护房屋及附属设施,如因乙方原因造成损坏,乙方应负责修复或赔偿。
4.甲方有权在乙方违约时,根据本协议约定采取相应的法律措施。
八、违约责任
1.乙方未按约定支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金为每月应缴租金的____%。
2.乙方擅自改变房屋结构及用途,甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。
3.乙方违反合同约定,导致甲方遭受损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
九、争议解决
1.双方在履行本协议过程中发生争议,应友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他
1.本协议一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本协议未尽事宜,可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议。
十一、第三方责任与权利
1.丙方在乙方违约时,应根据本协议约定,承担相应的担保责任。
2.丙方有权要求乙方履行合同约定的义务,包括支付租金和其他违约责任。
3.丙方在履行担保责任后,有权向乙方追偿。
十二、乙方权益为主导的目的和意义
乙方作为承租方,在租赁关系中处于主导地位。乙方的主导目的在于确保租赁合同的顺利履行,保障自身的合法权益。通过本协议,乙方明确了自身的权益保障条款,为租赁关系的稳定提供了有力保障。
十三、甲方权益主导的目的和意义
甲方作为出
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