简易范例租房合同范例

简易范例租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面积：________________________

1.3房屋结构：________________________

1.4房屋装修：________________________

1.5房屋配套设施：________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

2.2租金：每月人民币________________________元，共计人民币________________________元。

2.3乙方应于每月的____日前支付当月的租金。

三、押金

3.1乙方需向甲方支付人民币________________________元作为押金。

3.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还押金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

4.2乙方在租赁期间内，应保持房屋的清洁卫生，负责房屋的日常维护。

4.3房屋损坏或设施故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。

五、违约责任

5.1甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付每日租金的____%作为违约金。

5.2乙方未按约定支付租金，应向甲方支付每日租金的____%作为违约金。

5.3乙方违反第四条约定，造成房屋损坏或设施故障，应承担赔偿责任。

六、合同解除

6.1合同期满，双方均可提前____天通知对方解除合同。

6.2出现以下情况之一，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反第四条约定，造成房屋损坏或设施故障；

（3）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（4）乙方违反法律法规，严重影响房屋安全或他人权益。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋所有权证复印件

3.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

丙方（第三方担保人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意承租该房屋，丙方作为第三方担保人，为保证乙方按时履行合同义务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面积：________________________

1.3房屋结构：________________________

1.4房屋装修：________________________

1.5房屋配套设施：________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

2.2租金：每月人民币________________________元，共计人民币________________________元。

2.3乙方应于每月的____日前支付当月的租金。

三、押金及第三方担保

3.1乙方需向甲方支付人民币________________________元作为押金。

3.2丙方作为第三方担保人，应向甲方支付人民币________________________元作为担保金。

3.3若乙方违约，丙方应在接到甲方通知后____日内，无条件承担乙方的违约责任。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

4.2乙方在租赁期间内，应保持房屋的清洁卫生，负责房屋的日常维护。

4.3房屋损坏或设施故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付每日租金的____%作为违约金，并承担丙方的担保金损失。

5.2乙方违反第四条约定，造成房屋损坏或设施故障，应承担赔偿责任，并承担丙方的担保金损失。

5.3乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

5.4乙方在租赁期间内，不得将房屋转租、转借或进行任何形式的处分。

5.5乙方如违反以上约定，甲方有权要求丙方承担连带责任。

六、合同解除

6.1合同期满，双方均可提前____天通知对方解除合同。

6.2出现以下情况之一，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反第四条约定，造成房屋损坏或设施故障；

（3）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（4）乙方违反法律法规，严重影响房屋安全或他人权益。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为第三方担保人，其介入合同的主要目的是确保乙方按时履行合同义务，保障甲方的权益不受损害。

9.2第三方担保人的存在，有助于提高合同的履约率，降低甲方在租赁过程中的风险。

十、甲方权益为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租人，在本次合同中处于主导地位，其权益得到充分保障。

10.2甲方通过增加甲方权利条款和乙方违约及限制条款，确保在租赁过程中，自身的合法权益得到充分保护。

10.3甲方权益为主导的目的和意义在于，保障甲方的投资回报，降低租赁风险，确保租赁关系的稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有人）：________________________

乙方（房屋购买者）：________________________

丙方（第三方金融机构）：________________________

鉴于甲方拥有一套位于________________________的房产（以下简称“房产”），乙方有意购买该房产，丙方作为第三方金融机构，提供贷款服务，为保证乙方的购房资金安全及乙方的购房权益，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：________________________

1.2房产面积：________________________

1.3房产结构：________________________

1.4房产装修：________________________

1.5房产配套设施：________________________

二、购房款项及贷款

2.1购房总价：人民币________________________元。

2.2乙方首付比例：____%，首付金额为人民币________________________元。

2.3乙方申请丙方贷款金额：人民币________________________元。

2.4贷款利率：年利率________________________%，按揭期限____年。

三、第三方金融机构责任及权利

3.1丙方负责为乙方提供贷款服务，确保乙方在规定时间内获得贷款。

3.2丙方有权对乙方的信用状况进行调查，并根据调查结果决定是否批准贷款。

3.3丙方有权要求乙方提供相关财务证明及房产评估报告。

四、乙方的权利及利益

4.1乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付房产。

4.2乙方有权在贷款过程中对丙方的服务提出意见和建议。

4.3乙方在贷款期间，如遇特殊情况，有权与丙方协商调整还款计划。

4.4乙方在贷款到期后，有权要求丙方一次性或分期偿还剩余贷款。

五、甲方的义务及违约责任

5.1甲方应在合同约定的期限内，将房产过户至乙方名下。

5.2甲方违反第四条约定，未在规定期限内交付房产，应向乙方支付人民币________________________元作为违约金。

5.3甲方如隐瞒房产存在重大瑕疵，导致乙方遭受损失，应承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为房屋购买者，在本次合同中处于主导地位，其权益得到充分保障。

8.2乙方通过增加自身权利条款和甲方违约及限制条款，确保在购房过程中，自身的合法权益得到充分保护。

8.3乙