店铺承租合同范例

店铺承租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店铺（以下简称“店铺”）并愿意出租，乙方愿意承租该店铺，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为位于____________________的店铺，具体面积及用途详见附件一《店铺租赁信息表》。

1.2乙方租赁店铺的用途为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整），租金支付方式为____。

2.3租金支付时间：乙方应在每月的____日前，将租金支付至甲方指定账户。

三、租金调整

3.1在本合同租赁期限内，如遇政府相关税费调整，租金应按调整后的税费比例相应调整。

3.2如遇物价上涨，经双方协商一致，可对租金进行调整。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满或提前终止本合同，乙方应将押金无息退还给甲方。

五、店铺使用与管理

5.1乙方在租赁期间应妥善使用店铺，保持店铺的整洁、卫生，并负责店铺的日常维护。

5.2乙方不得擅自改变店铺的结构、布局，如需改动，应事先取得甲方书面同意。

5.3乙方不得将店铺转租、转借、抵押或进行其他形式的处置。

六、终止与解除

6.1本合同租赁期限届满，如双方无异议，本合同自动续期。

6.2以下情况下，任何一方均可提前终止或解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，造成对方损失的；

（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行；

（3）经双方协商一致，决定终止或解除本合同。

六、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

7.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每月租金的____%计算。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

附件：

一、《店铺租赁信息表》

二、《租金调整协议》（如有）

三、《补充协议》（如有）

四、其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店铺（以下简称“店铺”）并愿意出租，乙方愿意承租该店铺，丙方作为担保方，为保证乙方履行合同义务，同意提供担保。三方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为位于____________________的店铺，具体面积及用途详见附件一《店铺租赁信息表》。

1.2乙方租赁店铺的用途为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整），租金支付方式为____。

2.3租金支付时间：乙方应在每月的____日前，将租金支付至甲方指定账户。

三、租金调整

3.1在本合同租赁期限内，如遇政府相关税费调整，租金应按调整后的税费比例相应调整。

3.2如遇物价上涨，经双方协商一致，可对租金进行调整。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满或提前终止本合同，乙方应将押金无息退还给甲方。

五、第三方责任

5.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，如乙方未履行合同义务，丙方应立即代为履行，包括但不限于支付租金、承担违约责任等。

5.2丙方有权随时要求乙方提供与租赁物及租金相关的资料，乙方应予以配合。

六、店铺使用与管理

6.1乙方在租赁期间应妥善使用店铺，保持店铺的整洁、卫生，并负责店铺的日常维护。

6.2乙方不得擅自改变店铺的结构、布局，如需改动，应事先取得甲方书面同意。

6.3乙方不得将店铺转租、转借、抵押或进行其他形式的处置。

六、甲方的权益

6.4甲方有权随时检查店铺的使用情况，确保乙方遵守本合同的约定。

6.5甲方有权根据市场行情调整租金，并提前____个月通知乙方。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每月租金的____%计算。

7.2乙方如擅自改变店铺用途或结构，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3乙方如违反本合同其他约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____年____月____日

附件：

一、《店铺租赁信息表》

二、《租金调整协议》（如有）

三、《补充协议》（如有）

四、其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，旨在确保乙方在租赁期间能够履行合同义务，保障甲方的权益不受损害。丙方作为担保方，其责任和义务的承担，为甲方提供了一种额外的安全保障，降低了甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，通过增加甲方权益条款、细化乙方违约及限制条款，保障了甲方的租金收入、店铺使用安全和合同履行。同时，甲方有权根据市场行情调整租金，确保自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业房产（以下简称“房产”）并愿意出租，乙方愿意承租该房产用于开设店铺，丙方作为担保方，为保证乙方履行合同义务，同意提供担保。三方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为位于____________________的商业房产，具体面积及用途详见附件一《房产租赁信息表》。

1.2乙方租赁房产的用途为开设店铺，具体经营内容为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整），租金支付方式为____。

2.3租金支付时间：乙方应在每月的____日前，将租金支付至甲方指定账户。

三、租金调整

3.1在本合同租赁期限内，如遇政府相关税费调整，租金应按调整后的税费比例相应调整。

3.2如遇物价上涨，经双方协商一致，可对租金进行调整。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满或提前终止本合同，乙方应将押金无息退还给甲方。

五、第三方责任

5.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，如乙方未履行合同义务，丙方应立即代为履行，包括但不限于支付租金、承担违约责任等。

5.2丙方有权随时要求乙方提供与租赁物及租金相关的资料，乙方应予以配合。

六、乙方的权益

6.1乙方有权在租赁期间自主经营，不受甲方干涉，但应遵守国家法律法规和商业道德。

6.2乙方有权在租赁期满后，如无违约行为，要求甲方按照合同约定续租。

6.3乙方有权在租赁期间对房产进行必要的装修和改造，但需事先取得甲方书面同意。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按时交付房产或提供必要的物业管理服务，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

7.2甲方如擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.3甲方如违反本合同其他约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《房产租赁信息表》

二、《租金调整协议》（如有）

三、《补充协议》（如有）

四、其他相关文件

乙方