2024门面租赁合同

合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条租赁门面1.1甲方同意将其拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租该门面。1.2乙方租赁的门面位于__________________，建筑面积为__________________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：__________________元整），乙方应按月支付租金。3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________3.3乙方应在每月__日前将租金支付到甲方指定的账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途第五条维修责任5.1租赁期间，甲方负责门面的整体结构安全和公共设施的正常运行。5.2乙方负责门面内部设施的维护和维修，确保租赁用途的顺利进行。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁门面的保险，包括但不限于火灾、盗窃等险种。6.2乙方在发生保险事故时，应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。第七条合同的解除和终止7.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。7.2在租赁期限内，如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同。7.3租赁期满后，本合同自动终止。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约方的违约行为给对方造成损失的，应赔偿对方所遭受的一切损失。第九条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________注意事项：1.租赁双方应确保提供的信息真实有效，如有虚假，应承担相应法律责任。2.租赁双方应按时履行合同约定的付款、维修等义务，否则可能面临违约责任。3.乙方需按照约定的租赁用途使用门面，不得擅自改变，以免影响合同履行。4.乙方应自行办理门面保险，确保在发生意外时能够得到相应保障。5.如双方在合同履行过程中发生纠纷，应尝试友好协商解决。6.若协商无果，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：拥有门面房并将其出租给承租方的当事人。2.承租方（乙方）：租赁甲方门面房的当事人。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：乙方支付给甲方的门面房使用费。5.滞纳金：乙方逾期未支付租金时，需额外支付给甲方的费用。6.租赁用途：乙方租赁门面房的目的和范围，需符合国家法律法规及甲方要求。7.维修责任：租赁双方对门面房设施的维护和维修责任。8.保险：乙方为门面房办理的各种保险，以应对可能发生的意外风险。9.违约责任：租赁双方未履行或未完全履行合同约定时所需承担的责任。10.争议解决：租赁双方在合同履行过程中发生纠纷时，采取的解决方式。应用场合：1.适用于个人或企业将位于商业街、购物中心、办公楼等地点的门面房出租给另一方使用的情况。2.适用于短期或长期租赁，以及租赁双方对门面房进行商业活动的情况。3.适用于租赁双方对门面房的用途、维修、租金等有明确约定的情况。补充条款：1.租赁押金：乙方向甲方支付的租赁押金为人民币____元整，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方。2.装修期限：乙方在签订本合同后，如有需要进行装修，应提前一个月向甲方提出申请，并遵守甲方提供的装修规定。装修期间不计入租赁期限。3.转让和转租：未经甲方书面同意，乙方不得将门面房转让或转租给第三方。如有违反，甲方有权解除本合同。4.乙方经营活动：乙方在门面房内进行的经营活动应遵守国家法律法规，不得从事非法经营和违反社会公德的活动。5.甲方权利：甲方有权在租赁期限内对门面房进行正常的维护和管理，乙方应予以配合。6.不可抗力：因不可抗力导致