珠海房产购置合同范例

珠海房产购置合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方购置乙方位于珠海市某房产事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产证号：____________________

3.房产面积：____________________平方米

4.房产类型：____________________

5.房产结构：____________________

6.房产用途：____________________

7.房产现状：____________________

二、购房价格及支付方式

1.购房总价：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.付款方式：

（1）首付款：甲方于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元作为首付款。

（2）尾款支付：甲方在办理完房产过户手续后____个工作日内，一次性支付剩余房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

三、房产过户

1.乙方保证所出售的房产权属清晰，不存在任何争议和纠纷。

2.甲方在支付全部房款后，乙方应配合甲方办理房产过户手续，确保甲方在规定时间内取得房产证。

3.房产过户过程中产生的税费、手续费等费用，由甲乙双方按照相关法律法规规定各自承担。

四、合同履行及违约责任

1.甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。

2.若甲方未按约定支付房款，应向乙方支付_____%的违约金。

3.若乙方未按约定配合办理房产过户手续，应向甲方支付_____%的违约金。

4.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向珠海市某人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房产测绘报告；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他相关文件。

六、通知送达

1.甲方送达地址：____________________

2.乙方送达地址：____________________

3.双方应确保送达地址准确无误，因地址错误导致通知未能送达的，不影响本合同的效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，为保障甲方购置乙方位于珠海市某房产的权益，丙方愿意提供担保，三方就房产购置事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产证号：____________________

3.房产面积：____________________平方米

4.房产类型：____________________

5.房产结构：____________________

6.房产用途：____________________

7.房产现状：____________________

二、购房价格及支付方式

1.购房总价：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.付款方式：

（1）首付款：甲方于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元作为首付款。

（2）尾款支付：甲方在办理完房产过户手续后____个工作日内，一次性支付剩余房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

三、丙方担保责任

1.丙方在本合同签订之日起，向甲乙双方承诺，若乙方在合同约定的房产过户期限内未能配合甲方办理房产过户手续，丙方将承担全部房款及相应利息的支付责任。

2.丙方保证在合同有效期内，不得将其所承担的担保责任转让给任何第三方。

四、甲方的权益保障

1.甲方在支付首付款后，享有以下权益：

（1）要求乙方提供房产证复印件、房产测绘报告等相关文件；

（2）在房产过户过程中，要求乙方配合办理所有手续；

（3）在房产过户后，享有房产的占有、使用、收益和处分权。

2.甲方在支付尾款前，有权要求乙方提供房产证、房产测绘报告等文件，确保房产过户手续的顺利进行。

五、乙方的违约责任

1.乙方未按约定配合办理房产过户手续的，应向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元的违约金。

2.乙方在房产过户过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

六、丙方的权利

1.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿所支付的房款及利息。

2.丙方有权要求甲方按照合同约定支付购房款。

七、其他约定

1.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房产测绘报告；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他相关文件。

八、总结

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更为坚实的权益保障，确保甲方在购房过程中不受乙方违约行为的影响。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在购房过程中的合法权益，确保房产过户手续的顺利进行，并降低购房风险。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“承购方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，为保障乙方的房产顺利转让，丙方愿意购买乙方位于珠海市某房产，三方就房产转让事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产证号：____________________

3.房产面积：____________________平方米

4.房产类型：____________________

5.房产结构：____________________

6.房产用途：____________________

7.房产现状：____________________

二、房产转让价格及支付方式

1.转让总价：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.付款方式：

（1）首付款：丙方于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元作为首付款。

（2）尾款支付：丙方在办理完房产过户手续后____个工作日内，一次性支付剩余房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

三、丙方承购责任

1.丙方承诺在支付首付款后，将按合同约定继续履行购房义务，确保房产过户手续的顺利进行。

2.丙方保证在房产过户过程中，不得违反国家相关法律法规，不得损害乙方的合法权益。

四、乙方的权益保障

1.乙方在收到首付款后，享有以下权益：

（1）要求丙方提供支付能力证明及相关资质证明；

（2）在房产过户过程中，有权监督丙方履行购房义务；

（3）在房产过户后，享有房产的占有、使用、收益和处分权。

2.乙方在收到尾款后，有权要求丙方办理房产过户手续，确保乙方在规定时间内取得房产证。

五、甲方的违约责任

1.若甲方未按约定支付首付款，应向乙方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元的违约金。

2.若甲方在房产过户过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致丙方无法办理过户手续，甲方应承担相应的法律责任。

六、丙方的权利

1.丙方在支付首付款后，有权要求乙方提供房产证、房产测绘报告等文件，确保房产过户手续的顺利进行。

2.丙方在办理完房产过户手续后，有权要求乙方协助办理相关权属变更手续。

七、其他约定

1.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效