精装房屋售卖合同范例

精装房屋售卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，愿意将其拥有的位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：位于__________市__________区__________路__________号；

1.2房屋面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米；

1.3房屋结构：__________；

1.4房屋用途：__________；

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价：人民币__________元整（大写：____________________）；

2.2付款方式：

（1）乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元；

（2）剩余款项__________%，即人民币__________元，乙方应于房屋交付前__________个工作日内支付给甲方；

（3）付款方式：__________。

三、房屋交付及过户手续

3.1房屋交付：

（1）甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方；

（2）交付时，房屋应具备以下条件：房屋结构完整，设施齐全，符合设计要求；

（3）房屋交付时，甲方应向乙方提供以下文件：房屋所有权证书、土地使用权证书、房屋买卖合同、物业管理合同等。

3.2过户手续：

（1）甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续；

（2）过户手续所需费用由双方各自承担；

（3）过户手续完成后，甲方应将房屋所有权证书、土地使用权证书等文件交付给乙方。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按本合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金；

（2）甲方提供的房屋存在权利瑕疵或不符合约定条件的，应承担相应的法律责任。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按本合同约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金；

（2）乙方逾期未办理房屋过户手续的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

五、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证书；

（2）土地使用权证书；

（3）房屋买卖合同；

（4）物业管理合同；

（5）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋所有权证书；

2.土地使用权证书；

3.房屋买卖合同；

4.物业管理合同；

5.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，愿意将其拥有的位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，丙方作为担保方，同意为乙方的购房行为提供担保。为明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：位于__________市__________区__________路__________号；

1.2房屋面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米；

1.3房屋结构：__________；

1.4房屋用途：__________；

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价：人民币__________元整（大写：____________________）；

2.2付款方式：

（1）乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元；

（2）剩余款项__________%，即人民币__________元，乙方应于房屋交付前__________个工作日内支付给甲方；

（3）付款方式：__________。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为担保方，同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为房屋总价款的__________%；

3.2丙方应在乙方支付房屋总价款的__________%后，向甲方支付担保金，担保金金额为房屋总价款的__________%；

3.3丙方在担保期间，如乙方未按约定支付房款，丙方应立即履行担保责任，向甲方支付剩余房款；

3.4丙方有权要求乙方提供其他担保措施。

四、房屋交付及过户手续

4.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方；

4.2交付时，房屋应具备以下条件：房屋结构完整，设施齐全，符合设计要求；

4.3甲方应向乙方提供以下文件：房屋所有权证书、土地使用权证书、房屋买卖合同、物业管理合同等；

4.4甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续；

4.5过户手续所需费用由双方各自承担；

4.6过户手续完成后，甲方应将房屋所有权证书、土地使用权证书等文件交付给乙方。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款；

5.2甲方有权要求丙方履行担保责任；

5.3甲方有权要求乙方在房屋交付前支付房屋总价款的__________%；

5.4甲方有权要求乙方在房屋交付前办理房屋所有权转移登记手续。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按本合同约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金；

6.2乙方逾期未办理房屋过户手续的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金；

6.3乙方在购房过程中，如出现虚假信息、欺诈行为等，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任；

6.4乙方在购房过程中，如出现违约行为，甲方有权要求丙方履行担保责任，并要求乙方承担相应法律责任；

6.5乙方在购房过程中，如出现故意损害甲方权益的行为，甲方有权要求乙方承担相应法律责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证书；

（2）土地使用权证书；

（3）房屋买卖合同；

（4）物业管理合同；

（5）其他相关文件。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在为乙方的购房行为提供保障，确保甲方的权益不受损害。丙方的担保责任有助于降低甲方的交易风险，提高甲方的交易信心。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为房屋所有者，在本次交易中处于主导地位。甲方的主导目的在于确保交易顺利进行，保障自身权益不受损害。通过设定乙方的违约及限制条款，甲方能够有效控制交易过程，降低交易风险，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，愿意将其拥有的位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方，乙方愿意租赁该房屋，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：位于__________市__________区__________路__________号；

1.2房屋面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米；

1.3房屋结构：__________；

1.4房屋用途：__________；

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、租赁价格及支付方式

2.1租赁总价：人民币__________元整（大写：____________________）；

2.2租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.3租金支付方式：

（1）乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付第一个月租金，金额为人民币__________元；

（2）此后，乙方应于每月的__________日前支付下一个月的租金，金额为人民币__________元；

（3）租金支付方式：__________。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为租赁总价款的__________%；

3.2丙方应在乙方支付第一个月租金后，向甲方支付担保金，担保金金额为租赁总价款的__________%；

3.3丙方在担保期间，如乙方未按约定支付租金，丙方应立即履行担保责任，向甲方支付相应租金；

3.4丙方有权要求乙方提供其他担保措施。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方；

4.2交付时，房屋应具备以下条件：房屋结构完整，设施齐全，符合设计要求；

4.3乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋；

5.2乙方有权要求丙方履行担保责任；

5.3乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用房屋；

5.4乙方有权在租赁期满后，按照约定续租或搬离房屋。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金；

6.2甲方提供的房屋存在权利瑕疵或不符合约定条件的，应承担相应的法律责任；

6.3甲方不得干涉乙方的正常使用权利；

6.4甲方不得擅自提高租金或单方面解除合同。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证书；

（2）土地使用权证书；

（3）房屋租赁合同；

（4）物业管理合同；

（5