2025建筑工程施工、分包合同

2025建筑工程施工、分包合同合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：**甲方（总承包方）：地址：法定代表人：联系电话：统一社会信用代码：资质等级：****乙方（分包方）：地址：法定代表人：联系电话：统一社会信用代码：资质等级：**根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就工程的施工分包事项达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3分包范围：1.4建筑面积：平方米1.5结构类型：1.6承包方式：第二条分包工程范围和工作内容2.1分包范围：本工程分包范围包括但不限于以下内容：。具体施工范围详见附件《分包工程量清单》。2.2工作内容：乙方负责完成分包范围内的全部施工工作，包括但不限于以下内容：按照施工图纸、设计变更及现场签证进行施工；负责施工所需材料、设备的采购、运输及保管；负责施工机械、工具的配置及维护；配合甲方进行工程验收及竣工备案；按照甲方要求完成其他相关工作。第三条工期要求3.1开工日期：年月日3.2竣工日期：年月日总工期：日历天3.3工期顺延：因以下情况导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力因素；甲方原因导致的停工；设计变更导致的工程量增加；其他非乙方原因导致的停工。3.4违约责任：乙方未按约定工期完成施工的，每逾期一日，乙方应向甲方支付元违约金；因乙方原因导致工期延误超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第四条合同价款4.1合同总价：人民币元（大写：圆整）。4.2计价方式：合同总价为固定总价，包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润及税金等全部费用。4.3合同价款调整：因以下情况导致工程量增加或设计变更，双方可协商调整合同价款：设计变更；工程量清单漏项；双方协商一致的其他情况。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方有权对乙方的施工质量、进度、安全进行监督和检查。5.1.2甲方有权要求乙方更换不符合要求的施工人员或设备。5.1.3甲方负责提供施工图纸、技术交底及施工方案。5.1.4甲方负责办理工程相关手续及协调外部关系。5.1.5甲方应及时支付工程款，不得无故拖欠。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方有权要求甲方提供施工图纸、技术交底及施工方案。5.2.2乙方有权要求甲方支付工程款。5.2.3乙方应严格按照施工图纸、设计变更及现场签证进行施工，确保施工质量符合国家标准及合同要求。5.2.4乙方应遵守甲方的现场管理规定，服从甲方的统一调度和管理。5.2.5乙方应负责施工场地的安全生产和文明施工，确保施工过程中无重大安全事故。第六条质量与验收6.1质量要求：本工程分包施工质量应符合国家现行施工质量验收规范及合同约定的标准。6.2验收标准：分包工程验收标准为：国家现行施工质量验收规范；施工图纸及设计变更；甲方要求的其他标准。6.3验收程序：分包工程隐蔽工程验收应在隐蔽前小时通知甲方，甲方应在接到通知后小时内到场验收。6.4质量不合格的处理：如分包工程施工质量不符合约定标准，乙方应在甲方要求的时间内返工或修复，并承担由此产生的全部费用。第七条工程款支付7.1合同价款支付方式：合同总价分为期支付，具体支付方式如下：第一期：合同签订后日内支付合同总价的%，即人民币元；第二期：施工进度达到%时支付合同总价的%，即人民币元；第三期：工程竣工验收合格后日内支付合同总价的%，即人民币元；第四期：工程结算完成后日内支付剩余款项，即人民币元。7.2工程款支付条件：乙方应按约定提供等额的增值税专用发票，否则甲方有权延期支付。第八条违约责任8.1乙方未按合同约定完成施工的，应按合同总价的%向甲方支付违约金。8.2因乙方原因导致工程质量问题的，乙方应承担全部返工费用及工期延误责任。8.3因乙方原因导致施工安全事故的，由乙方承担全部责任及损失。8.4甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一日，应按应付金额的%向乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格、结算完成并质保期满后终止。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。**甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：