上海徐汇租房合同范例

上海徐汇租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于上海市徐汇区__________路__________号__________室的房屋（以下简称“房屋”），现甲方同意将该房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：上海市徐汇区__________路__________号__________室

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋设施：__________

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同到期前一个月内书面通知对方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

2.租金支付方式：乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

2.乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋的整洁、卫生。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人利益。

五、押金及退还

1.乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在__________日内无息退还押金。

六、违约责任

1.如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付租金__________%的违约金。

2.如乙方未按时支付租金，应向甲方支付租金__________%的违约金。

3.如乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途或进行装修，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市徐汇区人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.附件：

（1）房屋产权证明

（2）房屋租赁登记备案证明

（3）其他相关文件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）签字（或盖章）：

乙方（承租方）签字（或盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

法定代表人：

联系电话：

丙方（第三方担保方）：

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于上海市徐汇区__________路__________号__________室的房屋（以下简称“房屋”），丙方作为第三方担保方，愿意为乙方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：上海市徐汇区__________路__________号__________室

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋设施：__________

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同到期前一个月内书面通知对方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

2.租金支付方式：乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、丙方责任与权利

1.丙方保证乙方按时支付租金，如乙方未按时支付，丙方应在收到甲方通知后__________日内代为支付。

2.丙方有权在乙方违约时，要求乙方立即搬离房屋，并承担违约责任。

3.丙方有权在乙方违约时，要求甲方收回房屋，并解除本合同。

五、甲方权益与权利

1.甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋的完好状态，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

2.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权在丙方违约时，要求乙方继续履行本合同或解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金__________%的违约金。

2.乙方如擅自改变房屋结构、用途或进行装修，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方如违反租赁合同，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

4.乙方在租赁期间，不得将房屋转租、转借给他人使用。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市徐汇区人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.附件：

（1）房屋产权证明

（2）房屋租赁登记备案证明

（3）丙方担保承诺书

（4）其他相关文件

九、总结

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保租金按时支付，降低甲方在租赁过程中的风险。本合同以甲方权益为主导，明确了甲方的多项权利，同时增加了乙方的违约及限制条款，以保障甲方的利益。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到及时的保护，减少潜在的损失。

甲方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的制定，确保租赁关系的稳定，保障自身权益不受侵害。同时，通过明确丙方的责任与权利，为甲方提供了一种有效的风险防范手段。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

法定代表人：

联系电话：

丙方（第三方中介机构）：

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于上海市徐汇区__________路__________号__________室的房屋（以下简称“房屋”），丙方作为第三方中介机构，提供中介服务，乙方希望租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：上海市徐汇区__________路__________号__________室

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋设施：__________

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同到期前一个月内书面通知对方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

2.租金支付方式：乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、丙方责任与权利

1.丙方作为中介机构，负责提供房屋租赁信息，协助双方达成租赁协议。

2.丙方有权收取中介服务费，具体金额由双方另行协商确定。

3.丙方在交易过程中，应保证交易的真实性、合法性和安全性。

五、乙方权益与权利

1.乙方有权要求甲方按照约定交付符合租赁条件的房屋。

2.乙方有权在租赁期间，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

3.乙方有权在租赁期满后，按照约定续租或搬离房屋。

4.乙方有权在甲方违约时，要求丙方提供协助或赔偿。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时交付房屋，应向乙方支付租金__________%的违约金。

2.甲方如提供的房屋不符合约定条件，乙方有权要求甲方进行修复或退还租金。

3.甲方如擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市徐汇区人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.附件：

（1）房屋产权证明

（2）房屋租赁登记备案证明

（3）中介服务协议

（4）其他相关文件

九、总结

本合同以乙方权益为主导，明确了乙方的多项权利，旨在保障乙方在租