物业购销合同范例

物业购销合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

开户银行：____________________

银行账号：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

开户银行：____________________

银行账号：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业（以下简称“标的物业”），现甲方与乙方就标的物业的购销事宜达成如下协议：

第一条标的物基本情况

1.1甲方出售的标的物业位于____________________，土地性质为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2标的物业的权属清晰，甲方保证标的物业无任何权利瑕疵。

第二条买卖价格及支付方式

2.1甲方同意以人民币____________________元整的价格出售标的物业。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付标的物业的定金，定金为人民币____________________元。

2.3乙方在支付定金后，甲方应向乙方提供标的物业的权属证明文件。

2.4乙方应在标的物业交付之日起____________________日内，向甲方支付剩余款项，剩余款项总额为人民币____________________元。

2.5甲方应在收到乙方支付的全部款项后，向乙方办理标的物业的产权过户手续。

第三条交付与验收

3.1甲方应在标的物业交付之日起____________________日内，将标的物业交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物业后____________________日内，对标的物业进行验收。

3.3如乙方在验收过程中发现标的物业存在质量问题或与合同约定不符的情况，应在验收期内向甲方提出书面异议。

第四条违约责任

4.1甲方如未按时交付标的物业，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

4.2乙方如未按时支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

4.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向标的物业所在地的人民法院提起诉讼。

第六条合同生效及其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）标的物业权属证明文件；

（2）标的物业图纸；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

附件：

（1）标的物业权属证明文件；

（2）标的物业图纸；

（3）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

开户银行：____________________

银行账号：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

开户银行：____________________

银行账号：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

开户银行：____________________

银行账号：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业（以下简称“标的物业”），现甲方、乙方及丙方就标的物业的购销事宜及担保事宜达成如下协议：

第一条标的物基本情况

1.1甲方出售的标的物业位于____________________，土地性质为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2标的物业的权属清晰，甲方保证标的物业无任何权利瑕疵。

第二条买卖价格及支付方式

2.1甲方同意以人民币____________________元整的价格出售标的物业。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付标的物业的定金，定金为人民币____________________元。

2.3乙方在支付定金后，甲方应向乙方提供标的物业的权属证明文件。

2.4乙方应在标的物业交付之日起____________________日内，向甲方支付剩余款项，剩余款项总额为人民币____________________元。

2.5甲方应在收到乙方支付的全部款项后，向乙方办理标的物业的产权过户手续。

第三条担保条款

3.1丙方为保证乙方支付标的物业剩余款项的义务，同意为本合同提供担保。

3.2担保方式为：____________________（如抵押、保证等）。

3.3担保范围：____________________（明确担保的具体内容）。

3.4担保期限：自本合同生效之日起至标的物业剩余款项支付完毕之日止。

第四条交付与验收

4.1甲方应在标的物业交付之日起____________________日内，将标的物业交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的物业后____________________日内，对标的物业进行验收。

4.3如乙方在验收过程中发现标的物业存在质量问题或与合同约定不符的情况，应在验收期内向甲方提出书面异议。

第五条违约责任

5.1甲方如未按时交付标的物业，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

5.2乙方如未按时支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

5.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条甲方权益条款

6.1甲方有权在合同履行过程中，对乙方的资金来源、支付能力等进行调查。

6.2甲方有权在乙方未按时支付款项的情况下，要求丙方履行担保义务。

6.3甲方有权在标的物业交付后，对乙方的使用情况进行监督。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方不得将标的物业转卖、抵押、出租等。

7.2乙方如违反第七条第1款规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方在合同履行期间，如因自身原因导致标的物业受损，乙方应承担修复或赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的物业所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）标的物业权属证明文件；

（2）标的物业图纸；

（3）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，旨在保障甲方的权益，确保乙方的支付能力，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，主导本合同，旨在确保标的物业的顺利出售，维护自身合法权益，同时通过引入第三方担保，降低交易风险，提高交易安全性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

开户银行：____________________

银行账号：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

开户银行：____________________

银行账号：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

开户银行：____________________

银行账号：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产项目（以下简称“标的房产”），现甲方、乙方及丙方就标的房产的购买事宜及担保事宜达成如下协议：

第一条标的房产基本情况

1.1甲方出售的标的房产位于____________________，总建筑面积为____________________平方米，包括____________________。

1.2标的房产的权属清晰，甲方保证标的房产无任何权利瑕疵。

第二条买受方权益条款

2.1乙方有权在合同签订后，要求甲方提供标的房产的详细资料，包括但不限于规划许可、产权证等。

2.2乙方有权在合同履行期间，对标的房产的施工进度、质量进行监督。

2.3乙方有权在标的房产交付后，对标的房产的使用情况进行检查，并要求甲方进行必要的维修或更换。

第三条担保条款

3.1丙方为保证甲方履行合同义务，同意为本合同提供担保。

3.2担保方式为：____________________（如抵押、保证等）。

3.3担保范围：____________________（明确担保的具体内容）。

3.4担保期限：自本合同生效之日起至标的房产交付完毕之日止。

第四条付款方式

4.1乙方应在合同签订之日起____________________日内，向甲方支付首付款，首付款金额为人民币____________________元。

4.2乙方应在标的房产施工至____________________阶段时，支付第二笔款项，金额为人民币____________________元。

4.3乙方应在标的房产施工至____________________阶段时，支付第三笔款项，金额为人民币____________________元。

4.4乙方应在标的房产竣工交付后____________________日内，支付尾款，尾款金额为人民币____________________元。

第五条交付与验收

5.1甲方应在标的房产竣工后____________________日内，将标的房产交付给乙方。

5.2乙方应在收到标的房产后____________________日内，对标的房产进行验收。

5.3如乙方在验收过程中发现标的房产存在质量问题或与合同约定不符的情况，应在验收期内向甲方提出书面异议，甲方应在____________________日内予以答复并采取整改措施。

第六条违约责任

6.1甲方如未按时交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

6.2乙方如未按时支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

6.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方不得在合同履行期间，单方面变更标的房产的用途或结构。

7.2甲方如违反第七条第1款规定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3甲方在标的房产交付前，如因自身原因导致标的房产受损，甲方应承担修复或赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有