2024商场店铺转租合同范本

合同编号：__________甲方（转租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方转租商场店铺事宜，经友好协商，达成如下协议：一、转租店铺及面积2.店铺的面积为__________平方米。二、转租期限1.本合同的转租期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.乙方支付租金的方式为每月的__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。四、费用承担1.乙方承担转租期间店铺的水电费、物业管理费等各项费用。2.如有其他费用发生，由乙方承担。五、转租店铺的使用1.乙方应按甲方提供的店铺用途使用店铺，不得擅自改变店铺的使用性质。2.乙方应遵守商场的各项管理规定，维护商场的经营秩序。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.本合同的解除或终止不影响双方的其他权利和责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.双方应确保所提供的店铺信息真实准确，如有虚假，应承担相应责任。解决办法：签订合同前，双方应对店铺进行实地考察，核实店铺的实际情况。2.租金支付过程中，如遇到问题，应及时沟通解决。解决办法：甲乙双方应定期沟通，确保租金支付的顺利进行。如遇到问题，可通过电话、邮件等方式进行沟通，必要时可约定面对面协商。3.乙方在使用店铺过程中，如违反商场管理规定，甲方有权要求乙方改正。解决办法：甲方应明确告知乙方商场的管理规定，乙方应遵守规定，如有违反，甲方有权要求乙方改正。4.如乙方需提前解除或终止合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。解决办法：双方应在合同中明确违约金的计算方式和金额。违约方应按照约定支付违约金，以弥补对方的损失。5.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：在合同中明确约定合同签订地，确保在发生争议时，双方知道向哪个法院提起诉讼。涉及到的法律名词及名词解释：1.中华人民共和国合同法：是我国调整合同关系的基本法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的内容。2.转租方：指原租赁合同的承租人，在本合同中将其租赁的店铺转租给他人。3.承租方：指与转租方签订本合同，租赁转租方转租的店铺的人。4.租金：指承租方为使用店铺而支付给转租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金，以弥补对方因违约所造成的损失。6.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。7.合同签订地：指合同双方签订合同的地点，用于确定在发生争议时，双方应向哪个法院提起诉讼。应用场合：1.商场内的店铺经营者因个人原因或其他原因需将店铺转租给他人时。2.商场内的店铺经营者因经营策略调整，需要将店铺转租给合作伙伴或分支机构时。3.商场内的店铺经营者因租赁合同到期，需要将店铺转租给新的承租方时。补充条款：1.店铺转让：如甲方需将店铺转让给第三方，应提前一个月通知乙方，并征得乙方的同意。转让后的合同主体变更，但合同内容不变。2.店铺装修：乙方在转租期间进行店铺装修，应事先征得甲方同意，并遵守商场的相关规定。装修费用由乙方承担。3.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或终止合同。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。4.合同变更：双方同意，在合同履行期间，如因特殊情况需要变更合同内容，可签订补充协议，经双方协商一致后生效。附件列表：1.店铺