别墅出租院子合同范例

别墅出租院子合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）名称：____________________

甲方地址：_______________________________

甲方联系电话：_____________________________

乙方（承租方）名称：____________________

乙方地址：_______________________________

乙方联系电话：_____________________________

鉴于甲方拥有坐落于___________________________的别墅及其院子（以下简称“标的物”），乙方愿意租赁标的物，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将坐落于___________________________的别墅及其院子（以下简称“标的物”）出租给乙方。

1.2标的物的具体位置、面积、结构、设施等情况详见附件一《标的物详细信息》。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为___________________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间的租金为人民币___________________________元/月。

3.2乙方应于每月的__日向甲方支付当月租金，逾期未支付的，应按每日万分之五支付滞纳金。

3.3租金支付方式为：_____________________________。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币___________________________元。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于乙方搬离标的物之日起__个工作日内退还乙方全部押金。

五、甲方权利与义务

5.1甲方保证标的物的所有权合法、有效，并有权出租标的物。

5.2甲方应保证标的物在租赁期间内的安全、完好。

5.3甲方应配合乙方对标的物进行合理使用。

5.4甲方应在本合同约定的期限内向乙方提供房屋钥匙。

六、乙方权利与义务

6.1乙方应按照本合同的约定，按时支付租金。

6.2乙方应合理使用标的物，不得擅自改变标的物的结构、设施。

6.3乙方应爱护标的物，如因乙方原因造成标的物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.4乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未能保证标的物的所有权合法、有效，或未在本合同约定的期限内提供房屋钥匙，应向乙方支付违约金人民币___________________________元。

7.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金人民币___________________________元。

七、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

一、标的物详细信息

二、房屋钥匙

三、甲方制定的各项规章制度

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

签订日期：_______________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）名称：____________________

甲方地址：_______________________________

甲方联系电话：_____________________________

乙方（承租方）名称：____________________

乙方地址：_______________________________

乙方联系电话：_____________________________

丙方（第三方监管方）名称：____________________

丙方地址：_______________________________

丙方联系电话：_____________________________

鉴于甲方拥有坐落于___________________________的别墅及其院子（以下简称“标的物”），乙方愿意租赁标的物，丙方作为第三方监管方，负责监督租赁合同的履行，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将坐落于___________________________的别墅及其院子（以下简称“标的物”）出租给乙方。

1.2标的物的具体位置、面积、结构、设施等情况详见附件一《标的物详细信息》。

二、第三方监管职责

2.1丙方作为第三方监管方，负责监督租赁合同的履行，确保甲乙双方按照合同约定行使权利、履行义务。

2.2丙方有权对标的物的使用情况进行检查，确保乙方合理使用标的物。

2.3丙方有权对乙方的违约行为进行制止，并要求乙方承担相应的违约责任。

三、租赁期限

3.1本合同的租赁期限为___________________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁期间的租金为人民币___________________________元/月。

4.2乙方应于每月的__日向甲方支付当月租金，逾期未支付的，应按每日万分之五支付滞纳金。

4.3租金支付方式为：_____________________________。

五、押金及退还

5.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币___________________________元。

5.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于乙方搬离标的物之日起__个工作日内退还乙方全部押金。

六、甲方权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金。

6.2甲方有权要求乙方合理使用标的物，不得擅自改变标的物的结构、设施。

6.3甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

6.4甲方有权要求丙方履行第三方监管职责，确保合同的履行。

七、乙方权利与义务

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供标的物，确保标的物的安全、完好。

7.2乙方有权要求丙方履行第三方监管职责，保障租赁合同的履行。

7.3乙方有权要求甲方在租赁期满后退还押金。

7.4乙方应按照合同约定支付租金，合理使用标的物，爱护标的物。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金人民币___________________________元。

8.3乙方擅自改变标的物的结构、设施，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、标的物详细信息

二、房屋钥匙

三、甲方制定的各项规章制度

第三方介入的意义和目的：

1.确保租赁合同的公平、公正履行，维护甲乙双方的合法权益。

2.通过第三方监管，降低租赁过程中的风险，提高租赁效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方作为出租方的权益得到充分保障。

2.通过甲方的主导地位，加强对标的物的管理，提高租赁收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）名称：____________________

甲方地址：_______________________________

甲方联系电话：_____________________________

乙方（承租方）名称：____________________

乙方地址：_______________________________

乙方联系电话：_____________________________

丙方（第三方监管方）名称：____________________

丙方地址：_______________________________

丙方联系电话：_____________________________

鉴于甲方拥有坐落于___________________________的别墅及其院子（以下简称“标的物”），乙方愿意租赁标的物，丙方作为第三方监管方，负责监督租赁合同的履行，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将坐落于___________________________的别墅及其院子（以下简称“标的物”）出租给乙方。

1.2标的物的具体位置、面积、结构、设施等情况详见附件一《标的物详细信息》。

二、第三方监管职责

2.1丙方作为第三方监管方，负责监督租赁合同的履行，确保甲乙双方按照合同约定行使权利、履行义务。

2.2丙方有权对标的物的使用情况进行检查，确保乙方合理使用标的物，并维护其合法权益。

2.3丙方有权在必要时介入甲乙双方的争议，协调解决。

三、租赁期限

3.1本合同的租赁期限为___________________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁期间的租金为人民币___________________________元/月。

4.2乙方应于每月的__日向甲方支付当月租金，逾期未支付的，应按每日万分之五支付滞纳金。

4.3租金支付方式为：_____________________________。

五、押金及退还

5.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币___________________________元。

5.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于乙方搬离标的物之日起__个工作日内退还乙方全部押金。

六、乙方权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供标的物，确保标的物的安全、完好。

6.2乙方有权要求丙方履行第三方监管职责，保障租赁合同的履行。

6.3乙方有权要求甲方在租赁期满后退还押金。

6.4乙方有权在合同履行过程中，因不可抗力等原因导致租赁合同无法履行时，要求甲方予以合理补偿。

七、甲方权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

7.2甲方有权要求乙方合理使用标的物，不得擅自改变标的物的结构、设施。

7.3甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

7.4甲方有权要求丙方履行第三方监管职责，确保合同的履行。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按时交付标的物，应向乙方支付违约金人民币___________________________元。

8.3甲方未按照合同约定提供标的物，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同