晋江市房屋买卖合同范例

晋江市房屋买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋（以下简称“标的房屋”）位于晋江市__________街道__________小区__________号楼__________室，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋的详细地址为：晋江市__________街道__________小区__________号楼__________室。

1.2标的房屋的建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.3标的房屋的土地使用权类型为__________，土地使用权期限为__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同标的房屋的买卖价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付房屋首付款人民币__________元整（大写：____________________）。

2.3乙方应在支付首付款后__________日内向甲方支付房屋尾款人民币__________元整（大写：____________________）。

2.4支付方式：__________。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方在接收标的房屋时，应按照以下要求进行验收：

（1）房屋的结构、设施、设备等应符合本合同约定；

（2）房屋的面积、朝向等应符合房产证记载情况；

（3）房屋的配套设施、绿化等应符合本合同约定。

3.3乙方在验收标的房屋后，应在本合同约定的验收期限内向甲方出具书面验收报告。

四、税费承担

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内向乙方提供完整的房产证、土地使用权证等合法证件。

4.2乙方应按照国家相关规定，自行承担办理标的房屋过户手续所涉及的一切税费。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付标的房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于标的房屋买卖价格千分之__________的违约金。

5.2若乙方未按约定时间支付房屋款项，每逾期一日，应向甲方支付相当于所欠款项千分之__________的违约金。

5.3若任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向晋江市人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房产证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋测绘报告；

4.付款凭证；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

备注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋（以下简称“标的房屋”）位于晋江市__________街道__________小区__________号楼__________室，乙方有意购买该房屋，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋的详细地址为：晋江市__________街道__________小区__________号楼__________室。

1.2标的房屋的建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.3标的房屋的土地使用权类型为__________，土地使用权期限为__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同标的房屋的买卖价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付房屋首付款人民币__________元整（大写：____________________）。

2.3乙方应在支付首付款后__________日内向甲方支付房屋尾款人民币__________元整（大写：____________________）。

2.4丙方作为担保方，同意在乙方未按约定支付尾款的情况下，承担相应的担保责任。

三、第三方责任与权利

3.1丙方作为担保方，应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付人民币__________元整的保证金，作为担保乙方履行合同义务的保证。

3.2丙方有权要求乙方按照本合同约定的付款时间支付房屋款项，乙方应予以配合。

3.3若乙方未按约定支付房屋款项，丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

3.4丙方在履行担保责任后，有权要求甲方按照本合同约定的比例支付相应的费用。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将标的房屋交付给乙方。

4.2乙方在接收标的房屋时，应按照以下要求进行验收：

（1）房屋的结构、设施、设备等应符合本合同约定；

（2）房屋的面积、朝向等应符合房产证记载情况；

（3）房屋的配套设施、绿化等应符合本合同约定。

五、税费承担

5.1甲方应在本合同签订之日起__________日内向乙方提供完整的房产证、土地使用权证等合法证件。

5.2乙方应按照国家相关规定，自行承担办理标的房屋过户手续所涉及的一切税费。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定时间交付标的房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于标的房屋买卖价格千分之__________的违约金。

6.2若乙方未按约定时间支付房屋款项，每逾期一日，应向甲方支付相当于所欠款项千分之__________的违约金，并赔偿丙方因此产生的损失。

6.3若丙方未按约定履行担保责任，应向甲方支付相当于担保金额千分之__________的违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向晋江市人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方的付款义务得到履行，降低交易风险。

9.2通过丙方的担保，甲方可以在乙方违约时获得赔偿，保障房屋买卖交易的顺利进行。

十、甲方权益为主导的目的和意义

10.1本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方的合法权益，确保标的房屋顺利出售。

10.2通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方能够在交易过程中占据有利地位，降低交易风险，实现自身利益最大化。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋测绘报告；

4.付款凭证；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋（以下简称“标的房屋”）位于晋江市__________街道__________小区__________号楼__________室，乙方有意购买该房屋，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋的详细地址为：晋江市__________街道__________小区__________号楼__________室。

1.2标的房屋的建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.3标的房屋的土地使用权类型为__________，土地使用权期限为__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同标的房屋的买卖价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付房屋首付款人民币__________元整（大写：____________________）。

2.3乙方应在支付首付款后__________日内向甲方支付房屋尾款人民币__________元整（大写：____________________）。

2.4丙方作为担保方，同意在乙方未按约定支付尾款的情况下，承担相应的担保责任。

三、第三方责任与权利

3.1丙方作为担保方，应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付人民币__________元整的保证金，作为担保乙方履行合同义务的保证。

3.2丙方有权要求甲方按照本合同约定的交付时间交付标的房屋，甲方应予以配合。

3.3若甲方未按约定交付标的房屋，丙方有权要求甲方承担违约责任，并有权向甲方追偿。

3.4丙方在履行担保责任后，有权要求甲方按照本合同约定的比例支付相应的费用。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将标的房屋交付给乙方。

4.2乙方在接收标的房屋时，应按照以下要求进行验收：

（1）房屋的结构、设施、设备等应符合本合同约定；

（2）房屋的面积、朝向等应符合房产证记载情况；

（3）房屋的配套设施、绿化等应符合本合同约定。

五、税费承担

5.1甲方应在本合同签订之日起__________日内向乙方提供完整的房产证、土地使用权证等合法证件。

5.2乙方应按照国家相关规定，自行承担办理标的房屋过户手续所涉及的一切税费。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定时间交付标的房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于标的房屋买卖价格千分之__________的违约金。

6.2若乙方未按约定时间支付房屋款项，每逾期一日，应向甲方支付相当于所欠款项千分之__________的违约金，并赔偿丙方因此产生的损失。

6.3若丙方未按约定履行担保责任，应向乙方支付相当于担保金额千分之__________的违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向晋江市人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方权益为主导的目的