苏州购房借款合同范例

苏州购房借款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

鉴于甲方愿意向乙方提供购房借款，乙方愿意向甲方借款用于购买房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1甲方同意向乙方提供人民币__________元整（大写：_________________________）的购房借款。

1.2乙方借款用途为购买位于苏州的房产。

二、借款期限及利率

2.1本借款期限为__________年，自借款合同签订之日起计算。

2.2借款利率为年利率__________%，按月计息，每月利率为__________%，逾期利率为每月__________%。

三、还款方式

3.1乙方应按月等额本息方式向甲方还款，每月还款金额为人民币__________元整。

3.2还款日期为每月__________日，如遇节假日，则提前至前一个工作日还款。

四、担保方式

4.1乙方同意以其名下位于苏州的房产作为本借款合同的抵押物，抵押物价值不低于借款金额。

4.2甲方有权要求乙方办理抵押登记手续，乙方应积极配合。

五、借款合同变更及解除

5.1本借款合同经双方协商一致，可以变更或解除。

5.2任何一方违反本借款合同约定，致使借款合同无法履行时，有权解除本借款合同。

六、违约责任

6.1乙方如未按约定偿还借款本息，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按每月__________%计算。

6.2乙方如未按约定办理抵押登记手续，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本借款合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向苏州仲裁委员会申请仲裁。

7.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

八、其他

8.1本借款合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本借款合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产抵押合同；

2.房产评估报告；

3.其他相关证明材料。

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方愿意向乙方提供购房借款，乙方愿意向甲方借款用于购买房产，丙方愿意为乙方的借款提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1甲方同意向乙方提供人民币__________元整（大写：_________________________）的购房借款。

1.2借款用途为购买位于苏州的房产，具体房产信息详见附件一。

二、借款期限及利率

2.1本借款期限为__________年，自借款合同签订之日起计算。

2.2借款利率为年利率__________%，按月计息，每月利率为__________%，逾期利率为每月__________%。

三、还款方式

3.1乙方应按月等额本息方式向甲方还款，每月还款金额为人民币__________元整。

3.2还款日期为每月__________日，如遇节假日，则提前至前一个工作日还款。

四、担保责任

4.1丙方同意为乙方的借款提供连带责任担保，担保范围包括借款本金、利息及甲方为实现债权而发生的合理费用。

4.2丙方应在本借款合同签订之日起__________个工作日内，与甲方签订担保合同，明确双方的权利义务。

五、甲方权益

5.1甲方有权要求乙方提供借款用途的相关证明材料。

5.2甲方有权要求乙方定期提供财务报表和房产购买进度报告。

5.3甲方有权要求乙方在借款期限内不得出售、转让或以其他方式处置抵押房产。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按约定偿还借款本息，除支付逾期利息外，还应向甲方支付违约金，违约金按借款金额的__________%计算。

6.2乙方在借款期限内不得以任何方式减少抵押房产的价值或损害抵押物的完整性。

6.3乙方如违反本借款合同约定，甲方有权要求丙方承担担保责任，丙方应无条件履行担保义务。

七、争议解决

7.1本借款合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向苏州仲裁委员会申请仲裁。

8.1仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

九、其他

9.1本借款合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本借款合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产抵押合同；

2.房产评估报告；

3.担保合同；

4.其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更坚实的担保保障，确保甲方的资金安全。通过丙方的担保责任，甲方在乙方违约时能够得到及时补偿，减少自身的风险。

甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保借款的顺利回收。通过增加甲方的权利条款和乙方的违约及限制条款，甲方能够更好地控制借款过程，降低风险，确保自身利益最大化。同时，甲方作为出借人，在借款合同中占据主导地位，有助于维护自身在借款关系中的优势地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方需要购房资金，甲方愿意向乙方提供借款，丙方愿意为乙方的借款提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1甲方同意向乙方提供人民币__________元整（大写：_________________________）的购房借款。

1.2借款用途为购买位于苏州的房产，具体房产信息详见附件一。

二、借款期限及利率

2.1本借款期限为__________年，自借款合同签订之日起计算。

2.2借款利率为年利率__________%，按月计息，每月利率为__________%，逾期利率为每月__________%。

三、还款方式

3.1乙方应按月等额本息方式向甲方还款，每月还款金额为人民币__________元整。

3.2还款日期为每月__________日，如遇节假日，则提前至前一个工作日还款。

四、担保责任

4.1丙方同意为乙方的借款提供连带责任担保，担保范围包括借款本金、利息及甲方为实现债权而发生的合理费用。

4.2丙方应在本借款合同签订之日起__________个工作日内，与甲方签订担保合同，明确双方的权利义务。

五、乙方权益

5.1乙方有权要求甲方在借款期限内不得无理由扣押乙方的还款资金。

5.2乙方有权要求甲方在借款期限内不得擅自变更借款合同的主要条款。

5.3乙方在还款过程中如因特殊情况无法按时还款，有权与甲方协商延期还款或调整还款计划。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按约定提供借款，应向乙方支付违约金，违约金按借款金额的__________%计算。

6.2甲方在借款期限内不得无理由要求乙方提前还款或增加还款金额。

6.3甲方如违反本借款合同约定，丙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本借款合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向苏州仲裁委员会申请仲裁。

8.1仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

九、其他

9.1本借款合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本借款合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产抵押合同；

2.房产评估报告；

3.担保合同；

4.其他相关证明材料。

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在借款过程中的权益得到充分保障，避免甲方滥用