签订租店铺合同范例

签订租店铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店铺（以下简称“店铺”），乙方有意租赁该店铺进行经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的店铺出租给乙方使用，该店铺的具体信息如下：

（1）店铺名称：____________________

（2）店铺面积：____________________平方米

（3）店铺地址：____________________

（4）店铺结构：____________________

（5）配套设施：____________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方有意愿续租的，应提前____个月向甲方书面提出续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方应按甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方应保证租赁物在租赁期间的安全，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、维修及保养

5.1租赁期间，租赁物的维修及保养责任如下：

（1）甲方负责租赁物主体结构的维修及保养；

（2）乙方负责租赁物内部设施、设备的使用及保养。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）未按时支付租金的，应向对方支付____%的违约金；

（2）擅自改变租赁物结构、功能及用途的，应承担相应的赔偿责任；

（3）违反法律法规，从事违法活动的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

附件：

1.店铺租赁合同附件一：店铺租赁物清单

2.店铺租赁合同附件二：租赁物使用规则

3.店铺租赁合同附件三：租金支付凭证

4.店铺租赁合同附件四：其他相关文件

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店铺（以下简称“店铺”），乙方有意租赁该店铺进行经营活动，丙方作为乙方运营的合作伙伴，同意参与乙方与甲方之间的租赁关系，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的店铺出租给乙方使用，该店铺的具体信息如下：

（1）店铺名称：____________________

（2）店铺面积：____________________平方米

（3）店铺地址：____________________

（4）店铺结构：____________________

（5）配套设施：____________________

二、第三方参与

2.1丙方作为乙方运营的合作伙伴，有权参与乙方与甲方之间的租赁关系，并享有以下权利：

（1）对乙方在租赁期间的经营行为进行监督；

（2）在乙方违约时，丙方有权代替乙方承担相应的责任；

（3）在乙方与甲方签订的其他相关协议中，丙方享有同等地位。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期满，乙方有意愿续租的，应提前____个月向甲方书面提出续租申请，经三方协商一致，可续签本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为人民币____元/月，共计____元。

4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

五、租赁物的使用

5.1乙方应按甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途。

5.2乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

5.3丙方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

六、维修及保养

6.1租赁期间，租赁物的维修及保养责任如下：

（1）甲方负责租赁物主体结构的维修及保养；

（2）乙方负责租赁物内部设施、设备的使用及保养；

（3）丙方有权对乙方维修保养行为进行监督。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）未按时支付租金的，应向对方支付____%的违约金；

（2）擅自改变租赁物结构、功能及用途的，应承担相应的赔偿责任；

（3）违反法律法规，从事违法活动的，应承担相应的法律责任。

八、甲方权益

8.1甲方在租赁期间享有以下权益：

（1）甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，确保乙方遵守国家相关法律法规；

（2）甲方有权要求乙方提供经营相关资质证明；

（3）甲方有权在乙方违约时，要求乙方或丙方承担违约责任。

九、乙方及丙方违约及限制条款

9.1乙方及丙方应遵守以下违约及限制条款：

（1）乙方及丙方不得擅自将租赁物转租、转借或以其他方式转让；

（2）乙方及丙方不得在租赁物内进行非法经营活动；

（3）乙方及丙方不得擅自改变租赁物结构、功能及用途。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的在于：

1.加强对乙方经营行为的监督，确保租赁物合法合规使用；

2.在乙方违约时，丙方能够承担相应责任，保障甲方权益；

3.通过三方合作，实现资源共享，提高整体运营效率。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.保障甲方在租赁期间的权益，确保租金按时支付；

2.通过对乙方经营行为的监督，维护租赁物的安全与完整性；

3.通过合同条款的设定，明确各方的责任与义务，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业空间（以下简称“空间”），乙方有意租赁该空间用于开展业务，丙方作为乙方的业务合作伙伴，同意参与乙方与甲方之间的租赁关系，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的商业空间出租给乙方使用，该空间的具体信息如下：

（1）空间名称：____________________

（2）空间面积：____________________平方米

（3）空间地址：____________________

（4）空间结构：____________________

（5）配套设施：____________________

二、第三方参与

2.1丙方作为乙方的业务合作伙伴，有权参与乙方与甲方之间的租赁关系，并享有以下权利：

（1）对乙方在租赁期间的业务运营提出建议；

（2）在乙方与甲方签订的其他相关协议中，丙方享有同等地位；

（3）在乙方违约时，丙方有权代替乙方与甲方协商解决方案。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期满，乙方有意愿续租的，应提前____个月向甲方书面提出续租申请，经三方协商一致，可续签本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为人民币____元/月，共计____元。

4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

五、乙方权益

5.1乙方在租赁期间享有以下权益：

（1）乙方有权按照约定的用途使用空间；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的基础设施和服务；

（3）乙方有权在租赁期间根据业务发展情况调整空间布局。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方在租赁期间应遵守以下违约及限制条款：

（1）甲方不得擅自提高租金或增加额外费用；

（2）甲方不得干涉乙方的正常业务运营；

（3）甲方不得单方面解除本合同，除非乙方严重违约。

七、空间的使用

7.1乙方应按甲方的要求合理使用空间，不得擅自改变空间的结构、功能及用途。

7.2乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

七、维修及保养

7.3租赁期间，空间的基础设施和公共区域的维修保养责任由甲方承担，乙方负责其使用部分的日常维护。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）未按时支付租金的，应向对方支付____%的违约金；

（2）擅自改变空间结构、功能及用途的，应承担相应的赔偿责任；

（3）违反法律法规，从事违法活动的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：________