2024年城中村物业承包合同范本

2024年城中村物业承包合同范本

甲方（发包方）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

鉴于甲方为城中村物业的所有权人，乙方为具有相应资质的物业管理服务提供方，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承包甲方城中村物业的物业管理服务事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条物业基本情况

1.1物业名称：_____________________

1.2物业坐落：_____________________

1.3物业类型：_____________________

1.4物业面积：_____________________

1.5物业用途：_____________________

1.6物业交付状态：_____________________

1.7其他情况：_____________________

（注：上述信息应根据实际情况填写）

第二条承包范围及内容

2.1乙方承包的物业管理服务范围为上述物业的全部区域。

2.2乙方应提供以下物业管理服务：

2.2.1物业共用部位和共用设施设备的维修、养护和管理；

2.2.2物业区域内的环境卫生和绿化养护；

2.2.3物业区域内的安全防范工作；

2.2.4物业区域内的交通秩序与车辆停放管理；

2.2.5物业区域内的紧急事故处理；

2.2.6甲方委托的其他物业管理服务事项。

（注：具体服务内容可根据实际情况增减）

第三条承包期限

3.1本合同承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2承包期限届满前____个月，双方应就是否续签合同进行协商。

第四条承包费用及支付方式

4.1乙方应向甲方支付承包费用，具体金额为：____元/月。

4.2甲方应于每月____日前向乙方支付当月承包费用。

4.3承包费用的支付方式为：____（如：银行转账、现金支付等）。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

5.1.1甲方有权监督乙方的物业管理服务工作。

5.1.2甲方应按时支付承包费用。

5.1.3甲方应协助乙方进行物业管理服务工作。

5.1.4甲方应保证物业的合法使用权。

5.1.5甲方应遵守乙方制定的物业管理规章制度。

5.2乙方的权利和义务：

5.2.1乙方有权根据合同约定收取承包费用。

5.2.2乙方应按照合同约定提供物业管理服务。

5.2.3乙方应保证物业管理服务的质量。

5.2.4乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况。

5.2.5乙方应遵守国家有关物业管理的法律法规。

第六条违约责任

6.1如甲方未按时支付承包费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额____%的违约金。

6.2如乙方未按合同约定提供物业管理服务，应向甲方支付违约金，违约金的金额为：____元。

6.3双方应遵守合同约定，任何一方违约，应承担违约责任。

第七条合同的变更和解除

7.1合同的变更和解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。

7.2如遇不可抗力，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日