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文档简介
2024年城中村改造转让合同范本
甲方（转让方）：_____________________
乙方（受让方）：_____________________
鉴于甲方为城中村改造项目的土地使用权人，乙方有意受让该土地使用权，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
第一条转让标的
甲方同意将其拥有的位于____________________（详细地址）的土地使用权转让给乙方，该土地使用权的面积为__________平方米，土地使用权证号为____________________。
第二条转让价格及支付方式
1.转让价格：双方同意上述土地使用权的转让价格为人民币__________元（￥__________）。
2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起__________日内支付定金人民币__________元（￥__________），余款应在土地使用权过户手续办理完毕之日起__________日内一次性支付给甲方。
第三条土地使用权过户
1.甲方应在收到定金后__________日内开始办理土地使用权过户手续，并确保在__________日内完成过户。
2.过户过程中产生的所有税费，由甲乙双方按照国家有关规定各自承担。
第四条甲方的保证与承诺
1.甲方保证其对转让的土地使用权拥有合法、完整的权利，且无任何权属纠纷。
2.甲方承诺在过户前，该土地上无任何抵押、查封或其他权利限制。
第五条乙方的保证与承诺
1.乙方保证其支付的转让款项来源合法，且有足够的支付能力。
2.乙方承诺在过户后，将遵守国家有关土地使用的法律法规，合理利用土地。
第六条违约责任
1.如甲方未能在约定时间内完成过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。
2.如乙方未能在约定时间内支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。
第七条合同的变更与解除
1.本合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。
2.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决；协商不成的，可依法解除合同。
第八条争议解决
本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
第十条生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：_____________________
法定代表人（签字）：_________________
日期：____年____月____日
乙方（盖章）：_____________________
法定代表人（签字）：_________________
日期：____年____月____日
附件：
1.土
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