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文档简介
加州出租房合同范文
甲方”）：________________________
地址：_______________________________________
承租方（以下简称“乙方”）：________________________
地址：_______________________________________
鉴于甲方为位于____________________（以下简称“物业”）的合法所有者，乙方希望租用该物业，双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，达成如下合同条款：
第一条物业描述
1.1物业位于_________________________，具体地址为：_________________________。
1.2物业的建筑面积为______平方米，具体布局和设施状况详见附件一。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月______美元，乙方应于每月的第____日前支付给甲方。
3.2租金支付方式为：_____________________________。
第四条押金
4.1乙方应于签订本合同时支付押金______美元给甲方。
4.2押金用于保障甲方的权益，不得冲抵租金。
4.3租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。
第五条物业使用
5.1乙方应合理使用物业，并负责物业的日常维护和保养。
5.2乙方不得擅自改变物业结构或用途，如需改动，应事先征得甲方书面同意。
第六条维修责任
6.1甲方负责物业结构性维修。
6.2乙方负责物业内部非结构性的日常维修和保养。
第七条提前解约
7.1双方均可在提前____个月书面通知对方的情况下解除本合同。
7.2若一方违反合同条款，另一方有权立即解除合同，并要求违约方赔偿损失。
第八条违约责任
8.1若乙方逾期支付租金，应按逾期金额的____%支付违约金。
8.2若甲方违反合同条款，应赔偿乙方因此遭受的直接损失。
第九条争议解决
9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
9.2如协商不成，双方同意提交至甲方所在地的仲裁委员会，按照该会的仲裁规则进行仲裁。
第十条其他
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：________________________
日期：____年____月____日
乙方（签字）：________________________
日期：____年____月____日
附件一：物业布局和设施状况说明
（以下空白处供双方填写具体内容）
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