2024个人房屋出租中介合同模板

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（中介方）：鉴于甲方拥有房屋所有权，并希望将该房屋出租给符合条件的租户；乙方作为专业中介机构，愿意为甲方提供中介服务，介绍租户并协助双方达成租赁关系。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条房屋信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2甲方出租房屋面积：_______________________1.3甲方出租房屋户型：_______________________1.4甲方出租房屋配套设施：_______________________第二条中介服务内容2.1乙方应根据甲方的要求，为其寻找合适的租户。2.2乙方应协助甲方与租户签订《房屋租赁合同》。2.3乙方应负责协调甲方与租户之间在租赁期间产生的各类问题。第三条中介费用3.1甲方应支付乙方的中介服务费为：_______________________元。3.2甲方支付中介服务费的方式为：_______________________。3.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付中介服务费。第四条合同期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：_______________________个月。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按约定时间找到合适租户，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的中介服务费。5.3甲方未按约定时间支付中介服务费，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日注意事项：1.确保合同双方的主体资格合法，即甲方为房屋的合法所有者，乙方为合法注册的中介机构。解决办法：核实双方的身份证明和营业执照等相关文件。2.明确房屋的详细信息，包括地址、面积、户型、配套设施等，以避免后续的误解和争议。解决办法：在合同中详细描述房屋现状，并可附上房屋照片或其他证明材料。3.明确中介服务的范围和内容，确保乙方按照约定提供服务。解决办法：在合同中详细列出乙方应提供的服务内容，如寻找租户、协助签订租赁合同、协调解决问题等。4.明确中介费用的金额、支付方式和时间，避免拖欠或提前支付。解决办法：在合同中明确规定中介费用的金额、支付方式和时间。5.明确合同的有效期限，以及合同到期后的续约条款。解决办法：在合同中明确规定合同的有效期限和续约条款。6.明确违约责任，以及在违约情况下的解决方式。解决办法：在合同中详细列出违约责任和解决方式，如违约金、解除合同等。7.明确争议解决的方式，如友好协商、调解或诉讼等。解决办法：在合同中明确规定争议解决的途径和地点。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指房屋的所有者，拥有房屋的产权和出租权。2.中介方（乙方）：指提供房屋租赁中介服务的机构或个人。3.房屋租赁合同：指甲方出租房屋，乙方承租房屋，双方约定租赁期限、租金、用途等权利义务的合同。4.中介服务费：指乙方为甲方提供房屋租赁中介服务，甲方支付给乙方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，按照合同约定或法律规定向对方支付的赔偿金。6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷，通过友好协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人房屋所有者希望将房屋出租，并寻求专业中介服务的情况下。2.房屋中介机构接受委托，为房屋所有者提供出租中介服务的情况下。补充条款：1.房屋使用限制：甲方应确保房屋在租赁期间符合法律法规和租赁用途的要求，不得违反相关规定。2.维修责任：明确房屋在租赁期间出现问题时，维修责任的承担方。3.租金支付：详细说明租金的支付方式、时间以及逾期支付的后果。4.提前解约：双方在合同中约定提前解约的条件和违约责任。5.房屋交付：明确房屋交付的时间、条件和标准。附件列表：1.房屋所有权证明文件：如房产证、土地使用权证等。2.房屋现状照片或视频：展示房屋