食堂餐饮设施租赁合同

合同编号：__________食堂餐饮设施租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国食品安全法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其食堂餐饮设施租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：第一条租赁设施1.1甲方同意将位于_______的食堂餐饮设施租赁给乙方使用。1.2租赁设施包括但不限于：食堂餐厅、厨房设备、餐具、桌椅等。1.3乙方租赁的设施仅限于_______使用，不得挪作他用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每季度第一个月的前_______天内，将租金支付至甲方指定的账户。第四条食品安全与卫生4.1乙方必须按照《中华人民共和国食品安全法》及其他相关法律法规的要求，保证食品卫生和安全。4.2乙方应定期对食堂餐饮设施进行清洗、消毒，确保设施卫生。4.3乙方不得使用有毒、有害、变质的食品原料，不得经营过期、变质的食品。4.4乙方应按照甲方要求，定期接受食品安全检查。第五条维修与保养5.1甲方负责对租赁设施进行日常维修与保养，确保设施正常使用。5.2因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。5.3租赁期满后，乙方应将设施交还甲方，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。（1）甲方未按照约定提供租赁设施的；（2）甲方明确表示或者以行为表明不履行合同义务的；（3）甲方迟延履行合同义务，经乙方催告后在合理期限内仍未履行的；（4）甲方严重违反合同约定的；（5）法律、法规规定的其他情形。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的_______%。7.2甲方未按照约定提供租赁设施，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同全文，确保了解合同的各项条款。2.甲方应确保提供的食堂餐饮设施符合法律法规的要求，并保证设施的正常运行。3.乙方应按照约定支付租金，并合理使用租赁设施，确保食品卫生与安全。4.如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的一系列法律规范，包括合同的签订、履行、变更、解除等方面的规定。2.食品安全法：是指调整食品生产、流通、销售、餐饮服务等活动中食品安全关系的法律规范，旨在保障人民群众食品安全和身体健康。3.违约金：是一方违反合同约定应向对方支付的金钱赔偿，用以补偿对方因违约所造成的损失。4.管辖权：是指法院对某一案件进行审理和裁判的权力。根据我国法律规定，合同纠纷案件一般由被告所在地、合同履行地或者合同签订地的人民法院管辖。特殊应用场合及补充条款：1.校园食堂租赁：补充条款：甲方应确保食堂设施符合教育和食品安全的相关规定，保障学生用餐安全和健康。2.企业食堂租赁：补充条款：甲方应保证食堂设施的正常运行，确保员工用餐环境舒适，满足员工饮食需求。3.临时活动食堂租赁：补充条款：甲方应根据活动规模和需求，提供合适的食堂设施，确保活动期间用餐的顺利进行。4.灾害救援食堂租赁：补充条款：甲方应紧急调配资源，迅速提供救援食堂设施，保障受灾群众的基本生活需求。附件列表：1.食堂设施清单：详细列出食堂内的设备、餐具等物品。2.食品安全许可证：甲方持有的食品安全许可证复印件。3.设施验收报告：甲方提供的食堂设施验收合格