建设工程合同纠纷处理指南

合同编号：__________甲方：__________乙方：__________第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程预算：__________第二条合同工期本工程的合同工期为____个月，自双方签订合同之日起计算。第三条质量标准3.1本工程的质量标准应符合国家、行业和地方的相关法律法规、规范标准。3.2乙方应严格按照设计文件、施工图纸和技术规范进行施工，确保工程质量。第四条合同价款4.1本工程的合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2甲方应按照本合同约定的付款节点和金额向乙方支付合同价款。第五条付款方式及进度（1）工程开工后____天内，甲方支付合同总价款的____%；（2）工程进度达到____%时，甲方支付合同总价款的____%；（3）工程验收合格后，甲方支付合同总价款的____%；（4）剩余的合同总价款，作为质量保修金，在工程保修期满后支付。5.2乙方开具等额的正规发票，甲方按约定时间支付。第六条工程变更6.1合同履行过程中，如发生设计变更、工程量增减等导致合同价款发生变化的情况，双方应协商确定变更价款。6.2乙方应按照甲方的要求，及时调整施工方案，确保工程顺利进行。第七条工程验收7.1本工程验收标准按照《建设工程质量验收标准》执行。7.2工程验收合格后，甲方应支付合同约定的尾款。7.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。第八条违约责任8.1乙方未按照约定时间完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的____%×逾期天数。8.2甲方未按照约定时间支付合同价款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的____%×逾期天数。8.3双方的其他违约行为，按照法律法规和本合同约定承担相应责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.合同编号：应填写实际的合同编号，以确保合同的唯一性和可追溯性。2.甲方、乙方信息：确保填写完整、准确，包括名称、地址、联系方式等。3.工程概况：详细描述工程的基本情况，包括名称、地点、规模、内容等。4.合同工期：明确合同的有效期限，包括起始日期和结束日期。5.质量标准：应符合国家、行业和地方的相关法律法规、规范标准。6.合同价款：明确合同总价款、付款节点和金额。7.工程变更：明确变更价款的确定方式和违约责任。8.工程验收：明确验收标准和不合格的处理方式。9.违约责任：约定双方的违约行为及其相应的违约责任。10.争议解决：约定争议解决的方式和法院管辖权。11.其他约定：包括合同的生效、终止等相关事项。解决办法：1.双方发生争议时，应通过友好协商解决。2.如果协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：是指调整建筑活动过程中各方权利义务关系的法律规范总称。3.质量保修金：是指为确保工程质量，由甲方按照一定比例扣除的尾款。4.违约金：是指一方违约时，按照约定或法律规定向对方支付的赔偿金。5.工程验收：是指对工程质量、安全、进度、投资控制等方面进行的全面检查。6.争议解决：是指当合同双方发生纠纷时，通过法律途径予以解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.工程变更：如果甲方在工程进行过程中提出设计变更或工程量增减，乙方需要及时调整施工方案。为避免因变更导致的额外费用，可以在合同中增加一条“变更成本条款”，明确变更所需的费用由哪方承担。2.工程延期：如果因不可抗力因素（如自然灾害、政策变动等）导致工程无法按期完成，双方可以在合同中增加“不可抗力条款”，详细说明在不可抗力情况下工程的延期处理办法和责任划分。3.工程质量问题：若工程验收不合格，乙方需按照甲方的要求进行整改。合同中可以增加“质量保证条款”，规定乙方在一定期限内对工程进行免费维修、整改，以保证工程质量。4.工程款项支付：为保证乙方正常施工，合同中可以增加“预付款条款”，规定甲方在签订合同时支付一定比例的预付款。同时，增加“进度款支付条款”，明确甲方按照工程进度支付相应款项。5.争议解决：若双方在合同履行过程中发生纠纷，可以增加“争议解决条款”，约定通过友好协商解决，协商不成时再向合同签订地的人民法