2024年立体车库租赁协议

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、立体车库基本信息1.立体车库位于_______（详细地址），总建筑面积为_______平方米。2.立体车库共计_______层，每层_______个车位，总车位数为_______个。3.立体车库的业态为_______，经营范围为_______。4.甲方应保证立体车库的建筑结构、设施设备安全可靠，符合国家相关法律法规及行业标准。二、租赁期限1.本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为每月每平方米_______元，每月租金总额为_______元。2.乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离立体车库，并将立体车库交还给甲方。若乙方需继续租赁，双方可签订新的租赁合同。四、使用及管理1.乙方应按照甲方提供的立体车库使用说明及管理制度使用立体车库，并遵守国家法律法规及行业规定。2.乙方不得在立体车库内进行违法、违规活动，不得损害立体车库的设施设备，否则甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。3.甲方应负责立体车库的日常维护、管理及设施设备维修，保证立体车库的正常使用。若因甲方原因导致立体车库不能正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。五、保险及安全1.乙方应在租赁开始之日起_______日内向甲方提供物业保险单，保险金额不得低于人民币_______万元。2.乙方应确保立体车库内的安全，采取必要的安全措施，防止火灾、盗窃等事故的发生。若发生安全事故，乙方应立即通知甲方，并承担相应责任。六、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的_______%。2.甲方未按约定提供立体车库或立体车库不符合约定的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金及赔偿损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应保证立体车库的建筑结构、设施设备安全可靠，符合国家相关法律法规及行业标准。2.乙方应按照甲方提供的立体车库使用说明及管理制度使用立体车库，并遵守国家法律法规及行业规定。3.乙方不得在立体车库内进行违法、违规活动，不得损害立体车库的设施设备。4.乙方应在租赁开始之日起规定的时间内向甲方提供物业保险单，保险金额不得低于规定金额。5.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。解决办法：1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指立体车库的拥有者或出租方。2.乙方：指租赁立体车库的承租方。3.立体车库：指具有多层停车空间的建筑设施。4.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。5.租金：指乙方支付给甲方的立体车库使用费用。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。7.争议解决：指通过法律手段解决双方在协议履行过程中产生的纠纷。特殊应用场合：1.商场立体车库租赁：适用于商场、购物中心等商业场所的立体车库租赁，补充条款可包括商场的营业时间、购物高峰期的停车安排等。附件：商场营业时间、购物高峰期停车安排说明。2.办公大楼立体车库租赁：适用于办公大楼的立体车库租赁，补充条款可包括上班时间、加班期间的停车安排等。附件：办公大楼上班时间、加班期间停车安排说明。3.住宅小区立体车库租赁：适用于住宅小区的立体车库租赁，补充条款可包括住宅小区的业主停车需求、访客停车安排等。附件：住宅小区业主停车需求、访客停车安排说明。4.医院立体车库租赁：适用于医院的立体车库租赁，补充条款可包括医院的门诊时间、急诊停车安排等。附件：医院门诊时间、急诊停车安排说明。5.学校立体车库租赁：适用于学校的立体车库租赁，补充条款可包括学校的上课时间、放学期间的停车安排等。附件：学校上课时间、放学期间停车安排说明。附件列表：1.立体车库使用说明及管理制度2.商场营业时间、购