校园教学楼翻新：学校施工合同

校园教学楼翻新：学校施工合同合同编号：__________甲方（发包方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条工程概况1.1工程名称：__________校园教学楼翻新项目1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：包括但不限于教学楼内外墙面粉刷、地面铺设、门窗更换、电路改造、卫生间翻新等。第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币__________元整（大写：_______________________元整），包括但不限于工程设计费、材料费、施工费、监理费、验收费等。2.2甲方分期支付乙方合同价款，具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的20%；（4）剩余的20%作为质保金，质保期结束后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。第三条工程期限3.1本工程计划开工日期为__________年__________月__________日，计划竣工日期为__________年__________月__________日。3.2乙方如因特殊情况不能按期完工，应提前七个工作日向甲方提出延期申请，并说明理由。甲方同意延期后，乙方可根据甲方批准的时间延期完工。第四条工程质量4.1乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。4.2工程验收合格标准：（1）工程质量应符合国家及行业相关标准和规范；（2）工程功能应满足甲方使用需求；（3）工程外观应整洁、美观，与周边环境协调。第五条违约责任5.1乙方如未按期完成工程，应支付甲方违约金，违约金为合同总价款的5%。5.2甲方如未按约定时间支付合同价款，应支付乙方违约金，违约金为应支付价款的5%。5.3双方如因不可抗力因素导致无法履行合同，应及时沟通协商，根据实际情况办理合同变更或解除手续。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格且质保期满为止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程设计方案2.施工图纸3.材料合格证明4.施工单位资质证书5.工程验收标准6.质保金支付凭证7.工程进度报告8.付款凭证9.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.未按期完成工程：乙方未按照合同约定的工期完成工程，视为违约。2.未按约定支付价款：甲方未按照合同约定的时间支付合同价款，视为违约。3.工程质量不符合标准：工程质量未达到合同约定的验收合格标准，视为违约。4.甲方变更工程内容或解除合同：甲方在合同履行过程中，未经乙方同意变更工程内容或解除合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.发包方：指甲方，负责委托工程的一方。2.承包方：指乙方，负责承揽工程的一方。3.合同总价款：指双方约定的完成工程后，乙方应得的全部报酬。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.质保金：指作为乙方履行合同质量保证的一种担保方式，从合同总价款中预留的一部分。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应提前七个工作日向甲方提出延期申请，说明理由，并根据甲方批准的时间延期完工。2.甲方未按约定支付价款：乙方可以催告甲方支付价款，如甲方仍不支付，乙方可以依法申请仲裁或起诉。3.工程质量问题：甲方发现工程质量问题，应及时通知乙方，乙方应在约定的时间内修复，并承担修复费用。4.合同变更或解除：甲方如要变更工程内容或解除合同，应与乙方协商一致，并签订补充协议。五、所有应用场景：1.适用于各类学校或教育机构对教学楼进行翻新改造的项目。2.适用于施工单位