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文档简介
校园教学楼翻新:学校施工合同合同编号:__________甲方(发包方):__________地址:__________联系电话:__________乙方(承包方):__________地址:__________联系电话:__________第一条工程概况1.1工程名称:__________校园教学楼翻新项目1.2工程地点:__________1.3工程规模:__________1.4工程内容:包括但不限于教学楼内外墙面粉刷、地面铺设、门窗更换、电路改造、卫生间翻新等。第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币__________元整(大写:_______________________元整),包括但不限于工程设计费、材料费、施工费、监理费、验收费等。2.2甲方分期支付乙方合同价款,具体支付方式如下:(1)合同签订后七个工作日内,甲方支付乙方合同总价款的30%;(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方合同总价款的30%;(3)工程验收合格后,甲方支付乙方合同总价款的20%;(4)剩余的20%作为质保金,质保期结束后无质量问题,甲方一次性支付给乙方。第三条工程期限3.1本工程计划开工日期为__________年__________月__________日,计划竣工日期为__________年__________月__________日。3.2乙方如因特殊情况不能按期完工,应提前七个工作日向甲方提出延期申请,并说明理由。甲方同意延期后,乙方可根据甲方批准的时间延期完工。第四条工程质量4.1乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工,确保工程质量。4.2工程验收合格标准:(1)工程质量应符合国家及行业相关标准和规范;(2)工程功能应满足甲方使用需求;(3)工程外观应整洁、美观,与周边环境协调。第五条违约责任5.1乙方如未按期完成工程,应支付甲方违约金,违约金为合同总价款的5%。5.2甲方如未按约定时间支付合同价款,应支付乙方违约金,违约金为应支付价款的5%。5.3双方如因不可抗力因素导致无法履行合同,应及时沟通协商,根据实际情况办理合同变更或解除手续。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程验收合格且质保期满为止。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.工程设计方案2.施工图纸3.材料合格证明4.施工单位资质证书5.工程验收标准6.质保金支付凭证7.工程进度报告8.付款凭证9.违约金计算公式二、违约行为及认定:1.未按期完成工程:乙方未按照合同约定的工期完成工程,视为违约。2.未按约定支付价款:甲方未按照合同约定的时间支付合同价款,视为违约。3.工程质量不符合标准:工程质量未达到合同约定的验收合格标准,视为违约。4.甲方变更工程内容或解除合同:甲方在合同履行过程中,未经乙方同意变更工程内容或解除合同,视为违约。三、法律名词及解释:1.发包方:指甲方,负责委托工程的一方。2.承包方:指乙方,负责承揽工程的一方。3.合同总价款:指双方约定的完成工程后,乙方应得的全部报酬。4.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.质保金:指作为乙方履行合同质量保证的一种担保方式,从合同总价款中预留的一部分。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:乙方应提前七个工作日向甲方提出延期申请,说明理由,并根据甲方批准的时间延期完工。2.甲方未按约定支付价款:乙方可以催告甲方支付价款,如甲方仍不支付,乙方可以依法申请仲裁或起诉。3.工程质量问题:甲方发现工程质量问题,应及时通知乙方,乙方应在约定的时间内修复,并承担修复费用。4.合同变更或解除:甲方如要变更工程内容或解除合同,应与乙方协商一致,并签订补充协议。五、所有应用场景:1.适用于各类学校或教育机构对教学楼进行翻新改造的项目。2.适用于施工单位
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