体育公司办公室租赁协议

体育公司办公室租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：第一条租赁房产1.1本协议所称租赁房产位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方仅限于在租赁期内使用租赁房产，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房产转租给第三方。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月__________元人民币。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金__________元人民币。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁房产及附属设施的损坏，由甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁房产及附属设施的损坏，由乙方负责维修。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁房产及附属设施的保险，并承担保险费用。6.2乙方在租赁期内发生保险事故的，应立即通知甲方，并按照甲方要求采取措施减少损失。第七条合同的解除和终止7.1在租赁期内，任何一方未履行本协议约定的义务，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除本协议。7.2租赁期满，本协议自行终止。第八条违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__________%。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁房产证明文件2.乙方公司资质证明文件3.保险单据4.租赁房产及相关设施的清单5.维修记录6.租金支付凭证7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供租赁房产或设施，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按时支付租金，或未按要求支付滞纳金。3.乙方未按照约定使用租赁房产，造成设施损坏或无法正常使用。4.乙方提前解除合同，未按照约定提前通知甲方。5.甲方未按照约定维修租赁房产或设施。6.乙方未办理保险或未按照约定承担保险费用。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房产并有权出租的一方。2.承租方：指租赁甲方房产并有权使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。5.押金：指乙方为了保证履行合同义务而向甲方支付的一定金额的钱。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，按约定收取滞纳金。2.问题：租赁房产设施损坏。解决办法：及时通知甲方，甲方负责维修；如果是乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。3.问题：乙方提前解除合同。解决办法：按照约定提前通知甲方，并支付违约金。4.问题：甲方未能按时维修租赁房产或设施。解决办法：提醒甲方履行维修义务，如甲方未能修复，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.问题：乙方未办理保险或未承担保险费用。解决办法：提醒乙方办理保险并承担保险费用，如乙方未能办理，甲方有权要求乙方承担因此产生的损失。五、所有应用