园区整租租房合同范例

园区整租租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的园区（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该园区进行经营活动，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1租赁物位于____________________________，占地面积为____________________________平方米，总建筑面积为____________________________平方米。

1.2租赁物用途为____________________________。

1.3租赁物现状：____________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：____________________________元整）。租金支付方式为：____________________________。

三、租赁物的交付与验收

3.1甲方应在租赁期限开始前____个工作日内，将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方应在接收租赁物之日起____个工作日内，对租赁物进行验收，并书面通知甲方。如乙方在验收过程中发现租赁物存在缺陷或不符合约定，应在验收通知书发出之日起____个工作日内，向甲方提出书面异议。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行其他违反法律法规的行为。

4.2乙方应负责租赁物内的设施设备的使用、维护与保养，确保租赁物处于良好状态。

4.3乙方在租赁期限内，不得在租赁物内进行任何违反法律法规或损害他人权益的行为。

五、租赁物的修缮与损坏

5.1租赁物在租赁期限内的修缮费用由甲方承担，乙方不得自行修缮。

5.2租赁物在租赁期限内的损坏，乙方应承担修复责任，修复费用由乙方自行承担。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间交付租赁物，每延迟一日，应向乙方支付____元人民币的违约金。

6.2乙方未按约定支付租金，每延迟一日，应向甲方支付____元人民币的违约金。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物设施设备清单

3.相关法律法规

4.本合同签订日期为____年____月____日。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（物业管理方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的园区（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该园区进行经营活动，为保障租赁物管理及维护的专业性，丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常管理与维护，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1租赁物位于____________________________，占地面积为____________________________平方米，总建筑面积为____________________________平方米。

1.2租赁物用途为____________________________。

1.3租赁物现状：____________________________。

二、第三方丙方责任与权利

2.1丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常管理与维护，包括但不限于：

2.1.1按照甲方要求，对租赁物进行日常巡查、保养和维修；

2.1.2制定租赁物内公共区域的清洁、绿化、安全等管理制度；

2.1.3对租赁物内发生的突发事件进行及时处理；

2.1.4对租赁物内的承租方进行管理，确保其合法经营。

2.2丙方享有以下权利：

2.2.1对租赁物内的公共区域进行合理使用和收益分配；

2.2.2对租赁物内的承租方进行必要的管理和监督；

2.2.3对违反租赁物管理规定的承租方，有权予以制止和处罚。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金：乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：____________________________元整）。租金支付方式为：____________________________。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应在租赁期限开始前____个工作日内，将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在接收租赁物之日起____个工作日内，对租赁物进行验收，并书面通知甲方。如乙方在验收过程中发现租赁物存在缺陷或不符合约定，应在验收通知书发出之日起____个工作日内，向甲方提出书面异议。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行其他违反法律法规的行为。

5.2乙方应负责租赁物内的设施设备的使用、维护与保养，确保租赁物处于良好状态。

5.3乙方在租赁期限内，不得在租赁物内进行任何违反法律法规或损害他人权益的行为。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方作为出租方，享有以下权益：

6.1.1享有租金收益；

6.1.2享有租赁物的使用权；

6.1.3对租赁物内的经营行为进行监管。

6.2甲方应承担以下责任：

6.2.1按时交付租赁物；

6.2.2对租赁物的使用情况进行监管，确保乙方合法经营；

6.2.3对租赁物进行必要的维修和更新。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金，每延迟一日，应向甲方支付____元人民币的违约金。

7.2乙方违反租赁物管理规定，造成租赁物损坏或他人损失，应承担赔偿责任。

7.3乙方在租赁期限内，不得擅自转租、转借或改变租赁物的用途。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份。

十、总结

本合同中，第三方丙方的介入旨在提高租赁物的管理效率，保障甲方的权益。通过丙方的专业管理，甲方能够更专注于自身业务发展，实现经济效益最大化。同时，甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在租赁过程中占据有利地位，保障自身权益不受侵害。乙方作为承租方，应严格遵守合同约定，履行相应的义务，共同维护租赁物的良好状态，实现互利共赢。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（物业管理方）：____________________________

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物设施设备清单

3.相关法律法规

4.本合同签订日期为____年____月____日。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（物业服务公司）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的商业综合体（以下简称“商业空间”），乙方作为商业空间的潜在承租方，有意租赁该商业空间进行经营活动，为保障商业空间的服务质量和运营效率，丙方作为物业服务公司，负责商业空间的日常物业服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商业空间概况

1.1商业空间位于____________________________，总面积为____________________________平方米。

1.2商业空间用途为____________________________。

1.3商业空间现状：____________________________。

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为物业服务公司，负责商业空间的日常物业服务，包括但不限于：

2.1.1维护商业空间的公共设施设备，确保其正常运行；

2.1.2负责商业空间内的清洁、绿化、安保等工作；

2.1.3处理商业空间内的突发事件，保障商户和消费者的安全；

2.1.4维护商业空间的秩序，确保商户合法经营。

2.2丙方享有以下权利：

2.2.1收取物业服务费；

2.2.2对商户的经营行为进行必要的监管；

2.2.3对违反物业服务规定的商户，有权予以制止和处罚。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金：乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：____________________________元整）。租金支付方式为：____________________________。

四、商业空间的交付与验收

4.1甲方应在租赁期限开始前____个工作日内，将商业空间交付乙方使用。

4.2乙方应在接收商业空间之日起____个工作日内，对商业空间进行验收，并书面通知甲方。如乙方在验收过程中发现商业空间存在缺陷或不符合约定，应在验收通知书发出之日起____个工作日内，向甲方提出书面异议。

五、商业空间的使用与维护

5.1乙方在租赁期限内，应合理使用商业空间，不得擅自改变商业空间的用途或结构。

5.2乙方应负责商业空间内的设施设备的使用、维护与保养，确保商业空间处于良好状态。

5.3乙方在商业空间内进行经营活动，应遵守国家法律法规和商业空间的管理规定。

六、乙方权益与责任

6.1乙方作为承租方，享有以下权益：

6.1.1享有商业空间的使用权；

6.1.2享有丙方提供的物业服务；

6.1.3享有商业空间内的合法经营权益。

6.2乙方应承担以下责任：

6.2.1按时支付租金；

6.2.2遵守商业空间的管理规定；

6.2.3对因自身原因造成的商业空间损坏，负责修复或赔偿。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付商业空间，每延迟一日，应向乙方支付____元人民币的违约金。

7.2甲方不得擅自提高租金或改变租金支付方式，否则乙方有权解除合同。

7.3甲方不得干涉乙方在商业空间内的合法经营活动。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商业空间所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合