租房整体装修合同范例

租房整体装修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，乙方对该房屋进行整体装修事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋及装修范围

1.1甲方同意将位于__________的房屋出租给乙方使用。

1.2乙方同意对该房屋进行整体装修，装修范围包括但不限于：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__________个月向甲方书面提出，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应向甲方支付每月__________元人民币的租金。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、装修费用及支付方式

4.1乙方负责对该房屋进行整体装修，装修费用由乙方承担。

4.2乙方应于装修工程开工前向甲方支付装修费用的__________%，即__________元人民币；装修工程验收合格后，乙方应向甲方支付装修费用的__________%，即__________元人民币。

五、装修工程要求

5.1乙方在进行装修工程时，应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变该房屋的结构和用途。

5.2乙方在装修过程中，应确保施工质量和安全，如有必要，应取得相关政府部门批准。

5.3乙方在装修工程验收合格后，应将装修后的房屋交付甲方。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

6.2乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的__________%。

6.3乙方未按约定时间支付装修费用，应向甲方支付违约金，违约金为逾期装修费用的__________%。

6.4任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房屋产权证复印件

4.签订合同时乙方支付的装修预付款收据

5.签订合同时甲方收到的租金收据

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（装修方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，乙方对该房屋进行整体装修事宜，并由第三方负责装修工程，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋及装修范围

1.1甲方同意将位于__________的房屋出租给乙方使用。

1.2乙方同意对该房屋进行整体装修，装修范围包括但不限于：__________。

1.3第三方同意按照本合同约定承担该房屋的整体装修工程。

二、第三方责任与义务

2.1第三方应按照乙方的要求，在约定的时间内完成装修工程，确保装修质量符合国家标准。

2.2第三方应承担装修工程过程中因自身原因造成的损失和责任。

2.3第三方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变该房屋的结构和用途。

三、装修费用及支付方式

3.1装修费用总额为__________元人民币，由乙方支付。

3.2乙方应于装修工程开工前向第三方支付装修费用的__________%，即__________元人民币；装修工程验收合格后，乙方应向第三方支付装修费用的__________%，即__________元人民币。

3.3甲方有权监督装修费用的支付，确保乙方按照约定支付装修费用。

四、甲方权益与责任

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行装修，并对装修过程进行监督。

4.2甲方有权要求乙方在装修过程中不得损害该房屋的结构和用途。

4.3甲方有权在装修工程验收合格后，要求乙方将装修后的房屋交付使用。

4.4甲方有权要求乙方在租赁期满后，按照约定恢复该房屋原状。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付装修费用，应向第三方支付违约金，违约金为逾期装修费用的__________%。

5.2乙方在装修过程中擅自改变该房屋的结构和用途，应承担相应责任，并赔偿甲方损失。

5.3乙方未按照约定时间恢复该房屋原状，应向甲方支付恢复费用。

六、第三方违约责任

6.1第三方未按约定时间完成装修工程，应向乙方支付违约金，违约金为每日__________元人民币。

6.2第三方装修质量不符合国家标准，应承担相应责任，并赔偿乙方损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（装修方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.第三方营业执照复印件

4.房屋产权证复印件

5.签订合同时乙方支付的装修预付款收据

6.签订合同时甲方收到的租金收据

本合同中，第三方作为装修方介入，旨在确保装修工程的质量和进度，同时保障甲方的权益。甲方作为出租方，主导整个合同，确保乙方按照约定进行装修，并在租赁期满后恢复房屋原状。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同旨在平衡三方利益，实现甲方的权益最大化。第三方介入的意义在于，通过专业装修方的参与，保证装修工程的专业性和质量，降低甲方在装修过程中的风险和成本。甲方为主导的目的在于，通过合同约定，确保租赁房屋的完好和租赁期限的稳定性，保障自身的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（装修监理方）：____________________

鉴于甲方将位于__________的房屋出租给乙方使用，乙方有意对该房屋进行整体装修以满足其特定需求，为确保装修工程的质量、进度和符合乙方要求，第三方作为装修监理方参与其中，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋及装修范围

1.1甲方同意将位于__________的房屋出租给乙方使用。

1.2乙方同意对该房屋进行整体装修，装修范围包括但不限于：__________。

1.3第三方同意担任装修监理，对装修工程进行全程监督和管理。

二、第三方责任与权利

2.1第三方有权对装修工程的设计方案、施工过程、材料使用和工程进度进行审核和监督。

2.2第三方有权要求乙方或装修施工方对不符合要求的工程进行整改。

2.3第三方有权在必要时暂停工程，直至问题得到妥善解决。

三、装修费用及支付方式

3.1装修费用总额为__________元人民币，由乙方支付。

3.2乙方应于装修工程开工前向第三方支付装修费用的__________%，即__________元人民币；装修工程验收合格后，乙方应向第三方支付装修费用的__________%，即__________元人民币。

3.3甲方有权监督装修费用的支付，确保乙方按照约定支付装修费用。

四、乙方权益与责任

4.1乙方有权要求第三方提供专业的装修监理服务，确保装修质量。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的装修便利，如临时用电、用水等。

4.3乙方有权在装修过程中对设计方案进行合理的调整，以满足个人需求。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间提供装修便利，应向乙方支付违约金，违约金为每次事件__________元人民币。

5.2甲方未按约定时间完成房屋交付，应向乙方支付违约金，违约金为每日__________元人民币。

5.3甲方未配合乙方对设计方案进行合理调整，应承担相应责任。

六、第三方违约责任

6.1第三方未按约定时间完成监理工作，应向乙方支付违约金，违约金为每日__________元人民币。

6.2第三方未履行监理职责，导致装修质量不符合要求的，应承担相应责任，并赔偿乙方损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（装修监理方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.第三方营业执照复印件

4.房屋产权证复印件

5.签订合同时乙方支付的装修预付款收据

6.签订合同时甲方收到的租金收据

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为承租方，对房屋的装修有着直接的使用需求，因此乙方权益的保护和装修质量的保