商铺招商合同范例

商铺招商合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下双方签订：

甲方（招商方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，乙方有意租赁该商铺从事经营活动，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁商铺的基本情况

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________

1.3商铺结构：____________________

1.4商铺装修情况：____________________

1.5商铺配套设施：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：乙方应按本合同约定支付租金。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前支付租金，具体支付方式如下：

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他方式。

2.4租金调整：在本合同租赁期限内，如遇政府相关政策调整，租金可根据实际情况进行调整。

三、保证金

3.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付保证金人民币____元。

3.2保证金用途：用于赔偿因乙方违约而给甲方造成的损失。

3.3保证金退还：租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内将保证金无息退还乙方。

四、权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方遵守本合同约定，确保商铺正常运营；

（2）甲方有权对乙方经营行为进行监督，确保其符合相关法律法规；

（3）甲方有权在租赁期满后，收回商铺。

4.2甲方义务：

（1）甲方应保证商铺符合租赁条件，确保乙方正常经营；

（2）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方合法经营；

（3）甲方应按约定退还保证金。

4.3乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内使用商铺；

（2）乙方有权在租赁期满后，按照本合同约定收回保证金。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按约定支付租金；

（2）乙方应遵守国家法律法规，合法经营；

（3）乙方应合理使用商铺，保持商铺完好；

（4）乙方应在租赁期满前向甲方提出续租意向。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供商铺，应向乙方支付违约金人民币____元；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收租金及违约金。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币____元；

（2）如乙方擅自改变商铺用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.商铺租赁合同附件一：商铺平面图

2.商铺租赁合同附件二：商铺配套设施清单

3.商铺租赁合同附件三：乙方营业执照副本复印件

4.商铺租赁合同附件四：乙方身份证复印件

5.商铺租赁合同附件五：乙方法定代表人身份证复印件

6.商铺租赁合同附件六：其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下三方签订：

甲方（招商方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，乙方有意租赁该商铺从事经营活动，丙方作为第三方担保方，为保证乙方履行本合同约定的义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁商铺的基本情况

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________

1.3商铺结构：____________________

1.4商铺装修情况：____________________

1.5商铺配套设施：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：乙方应按本合同约定支付租金。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前支付租金，具体支付方式如下：

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他方式。

2.4租金调整：在本合同租赁期限内，如遇政府相关政策调整，租金可根据实际情况进行调整。

三、保证金及第三方担保

3.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付保证金人民币____元。

3.2保证金用途：用于赔偿因乙方违约而给甲方造成的损失。

3.3保证金退还：租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内将保证金无息退还乙方。

3.4第三方担保：丙方作为第三方担保方，保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务，如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任。

四、甲方权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方遵守本合同约定，确保商铺正常运营；

（2）甲方有权对乙方经营行为进行监督，确保其符合相关法律法规；

（3）甲方有权在租赁期满后，收回商铺；

（4）甲方有权要求丙方在乙方违约时承担担保责任。

4.2甲方义务：

（1）甲方应保证商铺符合租赁条件，确保乙方正常经营；

（2）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方合法经营；

（3）甲方应按约定退还保证金；

（4）甲方应与丙方保持良好沟通，确保丙方履行担保责任。

五、乙方权利义务

5.1乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内使用商铺；

（2）乙方有权在租赁期满后，按照本合同约定收回保证金。

5.2乙方义务：

（1）乙方应按约定支付租金；

（2）乙方应遵守国家法律法规，合法经营；

（3）乙方应合理使用商铺，保持商铺完好；

（4）乙方应在租赁期满前向甲方提出续租意向。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币____元；

（2）如乙方擅自改变商铺用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失；

（3）如乙方提前解除合同，应向甲方支付违约金人民币____元。

6.2乙方限制条款：

（1）乙方未经甲方同意，不得将商铺转租、转借或以其他方式让渡给第三方；

（2）乙方不得在商铺内从事违法经营活动；

（3）乙方不得损害商铺设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.商铺租赁合同附件一：商铺平面图

2.商铺租赁合同附件二：商铺配套设施清单

3.商铺租赁合同附件三：乙方营业执照副本复印件

4.商铺租赁合同附件四：乙方身份证复印件

5.商铺租赁合同附件五：乙方法定代表人身份证复印件

6.商铺租赁合同附件六：丙方担保协议

7.商铺租赁合同附件七：其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：引入丙方作为担保方，旨在提高乙方的履约能力，降低甲方的风险。丙方的加入，为甲方提供了额外的保障，确保乙方在租赁期间履行合同义务。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为招商方，拥有商铺所有权，掌握合同主导权。通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在租赁过程中享有最大程度的权益保障。同时，增加乙方的违约及限制条款，约束乙方行为，降低甲方风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下三方签订：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业空间，乙方有意租赁该商业空间从事经营活动，丙方作为第三方担保方，为保证乙方租赁权益的实现，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁商业空间的基本情况

1.1商业空间地址：____________________

1.2商业空间面积：____________________

1.3商业空间结构：____________________

1.4商业空间装修情况：____________________

1.5商业空间配套设施：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：乙方应按本合同约定支付租金。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前支付租金，具体支付方式如下：

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他方式。

2.4租金调整：在本合同租赁期限内，如遇政府相关政策调整，租金可根据实际情况进行调整。

三、保证金及第三方担保

3.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付保证金人民币____元。

3.2保证金用途：用于赔偿因乙方违约而给甲方造成的损失。

3.3保证金退还：租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内将保证金无息退还乙方。

3.4第三方担保：丙方作为第三方担保方，保证乙方在租赁期间能够履行本合同约定的义务，如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任。

四、乙方权利义务

4.1乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内使用商业空间；

（2）乙方有权在租赁期满后，按照本合同约定收回保证金；

（3）乙方有权要求甲方在租赁期限内提供必要的维护和服务；

（4）乙方有权在租赁期满后，根据市场情况提出续租意向。

4.2乙方义务：

（1）乙方应按约定支付租金；

（2）乙方应遵守国家法律法规，合法经营；

（3）乙方应合理使用商业空间，保持商业空间完好；

（4）乙方应在租赁期满前向甲方提出续租意向。

五、甲方权利义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方遵守本合同约定，确保商业空间正常运营；

（2）甲方有权对乙方经营行为进行监督，确保其符合相关法律法规；

（3）甲方有权在租赁期满后，收回商业空间。

5.2甲方义务：

（1）甲方应保证商业空间符合租赁条件，确保乙方正常经营；

（2）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方合法经营；

（3）甲方应按约定退还保证金；

（4）甲方应与丙方保持良好沟通，确保丙方履行担保责任。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供商业空间，应向乙方支付违约金人民币____元；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收租金及违约金。

6.2甲方限制条款：

（1）甲方未经乙方同意，不得擅自改变商业空间用途；

（2）甲方不得在乙方租赁期间单方面解除合同；

（3）甲方不得损害乙方在租赁期间的合法权益。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.商业空间租赁合同附件一：商业空间平面图

2.商业空间租赁合同附件二：商业空间配套设施清单

3.商业空间租赁合同附件三：乙方营业执照副本复印件

4.商业空间租赁合同附件四：乙方身份证复印件

5.商业空间租赁合同附件五：乙方法定代表人身份证复印件

6.商业空间租赁合同附件六：丙方担保协议

7.