物业托管劳务合同范例

物业托管劳务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（委托方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（受托方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业，因自身原因无法对其进行有效管理，现甲方委托乙方对其物业进行托管，双方经友好协商，达成如下协议：

一、托管范围

1.乙方负责甲方物业的日常维护、修缮、清洁、绿化等工作。

2.乙方负责甲方物业的租金收缴、代收水电费、物业管理费等费用。

3.乙方负责甲方物业的租赁、转租、续租等工作。

4.乙方负责甲方物业的公共区域的安全、消防、门禁等管理工作。

5.乙方负责甲方物业的物业管理档案、合同、凭证等资料的整理、归档、保管等工作。

二、托管期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，托管期限为____________________年。

2.本合同到期后，如双方无异议，可另行签订补充协议，续签托管期限。

三、费用及支付方式

1.乙方应按照国家及地方相关政策规定，合理收取物业管理服务费，收费标准为____________________元/平方米·月。

2.物业管理服务费由乙方在每月____________________日前向甲方收取。

3.乙方代收的水电费、物业管理费等费用，由乙方在每月____________________日前向甲方收取。

四、双方权利与义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权监督乙方履行本合同约定的各项义务；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务；

（3）甲方有权要求乙方在合同期限内对物业进行合理维护、修缮；

（4）甲方有权要求乙方按照合同约定收取租金、代收费用等。

2.甲方义务：

（1）甲方应按照合同约定支付乙方物业管理服务费、代收费用等；

（2）甲方应配合乙方进行物业的日常维护、修缮、清洁、绿化等工作；

（3）甲方应按时缴纳水电费、物业管理费等费用；

（4）甲方应遵守国家及地方相关政策法规，不得擅自改变物业用途。

3.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理服务费、代收费用等；

（2）乙方有权要求甲方配合乙方进行物业的日常维护、修缮、清洁、绿化等工作；

（3）乙方有权对甲方物业进行合理维护、修缮；

（4）乙方有权按照合同约定收取租金、代收费用等。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定提供物业服务，确保物业的安全、消防、门禁等管理工作；

（2）乙方应按照国家及地方相关政策规定，合理收取物业管理服务费；

（3）乙方应按时向甲方收取物业管理服务费、代收费用等；

（4）乙方应按照合同约定对物业进行合理维护、修缮。

五、违约责任

1.甲方未按时支付物业管理服务费、代收费用等的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金比例为____________________。

2.乙方未按时收取物业管理服务费、代收费用等的，应向甲方支付违约金，违约金比例为____________________。

3.乙方未按照合同约定提供物业服务，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方物业基本情况表

2.物业管理服务收费标准表

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（受托方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业，因自身原因无法对其进行有效管理，现甲方委托乙方对其物业进行托管，并引入丙方作为第三方参与，以保障甲方的权益和实现物业管理的最大化效益。双方经友好协商，达成如下协议：

一、托管范围

1.乙方负责甲方物业的日常维护、修缮、清洁、绿化等工作。

2.丙方负责对乙方的工作进行监督、评估，确保乙方按照合同约定提供优质服务。

3.乙方负责甲方物业的租金收缴、代收水电费、物业管理费等费用。

4.乙方负责甲方物业的租赁、转租、续租等工作。

5.乙方负责甲方物业的公共区域的安全、消防、门禁等管理工作。

6.乙方负责甲方物业的物业管理档案、合同、凭证等资料的整理、归档、保管等工作。

二、托管期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，托管期限为____________________年。

2.本合同到期后，如双方无异议，可另行签订补充协议，续签托管期限。

三、费用及支付方式

1.乙方应按照国家及地方相关政策规定，合理收取物业管理服务费，收费标准为____________________元/平方米·月。

2.物业管理服务费由乙方在每月____________________日前向甲方收取。

3.丙方对乙方工作的监督、评估费用，由甲方支付，具体金额及支付方式由双方另行协商确定。

四、甲方的权利与义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权监督乙方和丙方的行为，确保物业管理的顺利进行；

（2）甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定提供物业服务；

（3）甲方有权要求乙方和丙方在合同期限内对物业进行合理维护、修缮；

（4）甲方有权要求乙方按照合同约定收取租金、代收费用等；

（5）甲方有权在乙方和丙方违约时，要求其承担相应的违约责任。

2.甲方义务：

（1）甲方应按照合同约定支付乙方物业管理服务费、丙方监督、评估费用等；

（2）甲方应配合乙方和丙方进行物业的日常维护、修缮、清洁、绿化等工作；

（3）甲方应按时缴纳水电费、物业管理费等费用；

（4）甲方应遵守国家及地方相关政策法规，不得擅自改变物业用途。

五、乙方的权利与义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理服务费；

（2）乙方有权要求甲方配合其进行物业的日常维护、修缮、清洁、绿化等工作；

（3）乙方有权按照合同约定收取租金、代收费用等；

（4）乙方有权在甲方违约时，要求其承担相应的违约责任。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定提供物业服务，确保物业的安全、消防、门禁等管理工作；

（2）乙方应按照国家及地方相关政策规定，合理收取物业管理服务费；

（3）乙方应按时向甲方收取物业管理服务费、代收费用等；

（4）乙方应按照合同约定对物业进行合理维护、修缮。

六、丙方的权利与义务

1.丙方权利：

（1）丙方有权对乙方的工作进行监督、评估，确保乙方按照合同约定提供优质服务；

（2）丙方有权要求乙方和甲方按照合同约定履行义务；

（3）丙方有权在乙方和甲方违约时，要求其承担相应的违约责任。

2.丙方义务：

（1）丙方应按照合同约定对乙方的工作进行监督、评估；

（2）丙方应确保其监督、评估工作的公正、客观；

（3）丙方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的争议。

七、违约责任

1.乙方未按时收取物业管理服务费、代收费用等的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为____________________。

2.丙方未按时对乙方的工作进行监督、评估的，应向甲方支付违约金，违约金比例为____________________。

3.乙方和丙方未按照合同约定提供物业服务，造成甲方损失的，乙方和丙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方物业基本情况表

2.物业管理服务收费标准表

3.丙方监督、评估费用标准表

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于：

1.保障甲方的权益，提高物业管理的质量；

2.降低甲方对乙方单一依赖，增强甲方的决策权和话语权；

3.通过丙方的专业监督和评估，提高乙方的工作效率和物业管理水平。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保甲方在物业托管过程中的权益得到充分保障；

2.促进甲方对物业管理的积极参与，提升甲方对物业的满意度；

3.优化物业管理流程，实现物业价值的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（业主）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方顾问公司）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住宅小区，因甲方工作繁忙，无法亲自参与物业管理，现甲方委托乙方作为物业管理公司负责小区的日常运营管理，并引入丙方作为第三方顾问公司提供专业咨询和监督服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、管理范围

1.乙方负责小区的日常维护、修缮、清洁、绿化等工作。

2.丙方负责对乙方的工作进行专业咨询和监督，确保乙方按照合同约定提供优质服务。

3.乙方负责小区的公共区域安全、消防、门禁等管理工作。

4.乙方负责小区的租赁、转租、续租等工作。

5.乙方负责小区的物业管理档案、合同、凭证等资料的整理、归档、保管等工作。

二、管理期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，管理期限为____________________年。

2.本合同到期后，如双方无异议，可另行签订补充协议，续签管理期限。

三、费用及支付方式

1.乙方应按照国家及地方相关政策规定，合理收取物业管理服务费，收费标准为____________________元/平方米·月。

2.物业管理服务费由甲方在每月____________________日前向乙方支付。

3.丙方提供的专业咨询和监督服务费用，由甲方支付，具体金额及支付方式由双方另行协商确定。

四、乙方的权利与义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理服务费；

（2）乙方有权要求甲方配合其进行小区的日常维护、修缮、清洁、绿化等工作；

（3）乙方有权按照合同约定收取租金、代收费用等；

（4）乙方有权在甲方违约时，要求其承担相应的违约责任。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定提供物业服务，确保小区的安全、消防、门禁等管理工作；

（2）乙方应按照国家及地方相关政策规定，合理收取物业管理服务费；

（3）乙方应按时向甲方收取物业管理服务费、代收费用等；

（4）乙方应按照合同约定对小区进行合理维护、修缮。

五、丙方的权利与义务

1.丙方权利：

（1）丙方有权对乙方的工作进行专业咨询和监督，确保乙方按照合同约定提供优质服务；

（2）丙方有权要求乙方和甲方按照合同约定履行义务；

（3）丙方有权在乙方和甲方违约时，要求其承担相应的违约责任。

2.丙方义务：

（1）丙方应按照合同约定对乙方的工作进行专业咨询和监督；

（2）丙方应确保其咨询和监督工作的专业性和客观性；

（3）丙方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的争议。

六、甲方的权利与义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权监督乙方和丙方的行为，确保小区管理的顺利进行；

（2）甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定提供物业服务；

（3）甲方有权要求乙方和丙方在合同期限内对小区进行合理维护、修缮；

（4）甲方有权要求乙方按照合同约定收取租金、代收费用等。

2.甲方义务：

（1）甲方应按照合同约定支付乙方物业管理服务费、丙方咨询和监督费用等；

（2）甲方应配合乙方进行小区的日常维护、修缮、清洁、绿化等工作；

（3）甲方应按时缴纳水电费、物业管理费等费用；

（4）甲方应遵守国家及地方相关政策法规，不得擅自改