商铺镇楼合同范例

商铺镇楼合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“本商铺”），乙方有意租赁该商铺用于__________，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及用途

1.1甲方同意将本商铺出租给乙方使用，乙方租赁该商铺用于__________。

1.2本商铺的具体位置、面积、结构等信息详见附件一《商铺租赁信息表》。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方每月应支付甲方租金人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

三、押金及押金退还

3.1乙方在签订本合同当日向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整），押金用途详见附件二《押金使用说明》。

3.2租赁期满或提前解除合同时，乙方无欠甲方租金、物业费等费用，且已将本商铺恢复原状，甲方应在收到乙方书面退还押金申请后__________日内无息退还押金。

四、物业管理及费用

4.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。

4.2甲方负责对物业管理事项进行监督，确保乙方租赁期间本商铺的物业管理质量。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方未按约定提供本商铺或提供与本商铺信息不符的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部租金和押金。

5.1.2甲方未按约定提供物业管理服务的，乙方有权要求甲方承担相应责任。

5.2乙方违约责任：

5.2.1乙方未按约定支付租金、物业管理费等费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

5.2.2乙方违反物业管理规定或造成本商铺损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

一、商铺租赁信息表

二、押金使用说明

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“本商铺”），乙方有意租赁该商铺用于__________，第三方作为监管方，负责监督租赁合同的执行和本商铺的运营管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及用途

1.1甲方同意将本商铺出租给乙方使用，乙方租赁该商铺用于__________。

1.2本商铺的具体位置、面积、结构等信息详见附件一《商铺租赁信息表》。

二、第三方监管职责

2.1第三方负责监督本合同的执行，确保乙方按照约定使用本商铺。

2.2第三方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行检查，乙方应予以配合。

2.3第三方有权要求乙方提供经营报表，乙方应在规定时间内提供。

2.4第三方有权对乙方违反合同的行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

3.2租金：乙方每月应支付甲方租金人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

3.3甲方有权根据市场行情和乙方经营情况，在租赁期限内调整租金，并提前通知乙方。

四、押金及押金退还

4.1乙方在签订本合同当日向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整），押金用途详见附件二《押金使用说明》。

4.2租赁期满或提前解除合同时，乙方无欠甲方租金、物业费等费用，且已将本商铺恢复原状，甲方应在收到乙方书面退还押金申请后__________日内无息退还押金。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。

5.2甲方负责对物业管理事项进行监督，确保乙方租赁期间本商铺的物业管理质量。

5.3第三方有权对物业管理情况进行监督，发现问题及时通知甲方和乙方。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方未按约定提供本商铺或提供与本商铺信息不符的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部租金和押金。

6.1.2甲方未按约定提供物业管理服务的，甲方应承担相应责任。

6.2乙方违约责任：

6.2.1乙方未按约定支付租金、物业管理费等费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

6.2.2乙方违反物业管理规定或造成本商铺损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.2.3乙方违反本合同约定的其他条款，甲方有权要求乙方承担相应责任。

七、乙方的限制条款

7.1乙方不得擅自改变本商铺的用途和结构。

7.2乙方不得转租、转借或以其他方式将本商铺交由他人使用。

7.3乙方不得在本商铺内进行违法活动。

八、第三方权利及义务

8.1第三方有权要求甲方和乙方履行本合同的约定。

8.2第三方有权要求甲方和乙方提供相关资料和证明。

8.3第三方应保证本合同的执行，维护甲乙双方的合法权益。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.3本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

一、商铺租赁信息表

二、押金使用说明

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，监督租赁合同的执行，确保乙方遵守合同约定，维护本商铺的正常运营。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方作为出租方的权益，通过监管方的介入，降低租赁风险，提高本商铺的经营效益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同签订双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服务方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“本商铺”），乙方有意租赁该商铺用于__________，第三方作为服务方，负责提供专业的运营服务和支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及用途

1.1甲方同意将本商铺出租给乙方使用，乙方租赁该商铺用于__________。

1.2本商铺的具体位置、面积、结构等信息详见附件一《商铺租赁信息表》。

二、第三方服务内容

2.1第三方负责提供包括但不限于以下服务：

2.1.1本商铺的日常运营管理；

2.1.2本商铺的维修保养；

2.1.3本商铺的市场推广和客户服务；

2.1.4本商铺的财务管理和报表编制。

2.2第三方应确保其提供的服务符合行业标准，满足乙方的运营需求。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

3.2租金：乙方每月应支付甲方租金人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

3.3乙方有权根据市场行情和第三方服务情况，在租赁期限内提出租金调整请求，甲方应予以考虑。

四、乙方的权益保障

4.1乙方享有以下权益：

4.1.1乙方有权要求第三方提供优质、高效的运营服务；

4.1.2乙方有权对第三方提供的服务提出意见和建议；

4.1.3乙方有权在第三方服务不达标时要求甲方介入解决。

五、甲方的责任与限制

5.1甲方应确保本商铺符合租赁用途的法定要求，并承担相应的改造和维修责任。

5.2甲方不得干涉乙方正常的经营活动，不得擅自改变本商铺的用途。

5.3甲方不得因第三方服务问题而免除其对乙方的租金支付义务。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方未按约定提供本商铺或提供与本商铺信息不符的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部租金和押金。

6.1.2甲方未履行其应尽的责任，导致乙方利益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

6.2.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

6.2.2乙方违反物业管理规定或造成本商铺损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、乙方的权益条款

7.1乙方有权要求甲方提供必要的商业支持，包括但不限于市场信息、营销资源等。

7.2乙方有权在租赁期内根据自身经营需求调整商铺内部布局，但需征得甲方同意。

7.3乙方有权在租赁期满后，根据本合同的约定优先续租本商铺。

八、第三方服务质量保证

8.1第三方应确保其提供的服务符合合同约定，如有服务质量问题，乙方有权要求第三方进行整改。

8.2第三方应定期向乙方提供服务报告，报告内容应包括但不限于服务内容、服务质量、存在问题及改进措施等。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方