挂靠租凭合同范例

挂靠租凭合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），该房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。

2.乙方有意向租赁上述房屋，用于__________________________。

为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，用途为__________________________。

1.2租赁房屋产权人为甲方，乙方在租赁期间享有使用权。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________________________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租金总额为人民币__________________________元整（￥__________________________），乙方应于每季度第一个月的____________日前向甲方支付当季租金。

第三条租赁费用及支付方式

3.1乙方应承担租赁期间的以下费用：

（1）物业管理费：人民币__________________________元/月；

（2）水电费：按实际使用量计费；

（3）其他费用：__________________________。

3.2乙方应按本合同约定及实际使用情况，于每季度第一个月的____________日前向甲方支付上述费用。

第四条租赁房屋的使用与维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应负责租赁房屋的日常维护，保持房屋及附属设施完好。

4.3乙方在租赁期间，如因使用不当导致租赁房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元；

（2）甲方未按约定收取租金，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________________元；

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明文件；

2.租赁房屋平面图；

3.其他有关文件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

代表人（签字）：__________________________

代表人（签字）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（挂靠方）：__________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），该房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。

2.乙方有意向租赁上述房屋，用于__________________________。

3.丙方作为挂靠方，愿意承担乙方租赁期间的运营管理责任，并承担相应的风险。

为明确三方权利义务，保障甲方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，用途为__________________________。

1.2租赁房屋产权人为甲方，乙方在租赁期间享有使用权，丙方负责运营管理。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________________________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租金总额为人民币__________________________元整（￥__________________________），乙方应于每季度第一个月的____________日前向甲方支付当季租金。

第三条租赁费用及支付方式

3.1乙方应承担租赁期间的以下费用：

（1）物业管理费：人民币__________________________元/月；

（2）水电费：按实际使用量计费；

（3）其他费用：__________________________。

3.2乙方应按本合同约定及实际使用情况，于每季度第一个月的____________日前向甲方支付上述费用。

第四条丙方的责权利

4.1丙方负责租赁房屋的运营管理，包括但不限于：

（1）负责租赁房屋的日常维护；

（2）负责租赁房屋的租赁事宜；

（3）负责租赁房屋的安全管理；

（4）负责租赁房屋的租金收取。

4.2丙方享有以下权利：

（1）有权要求乙方按约定支付租金；

（2）有权对租赁房屋进行必要的修缮；

（3）有权终止本合同，并要求乙方搬离租赁房屋。

4.3丙方应承担以下义务：

（1）确保租赁房屋符合租赁要求；

（2）保证租赁房屋的安全使用；

（3）遵守国家相关法律法规。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________________元。

5.2乙方如擅自改变房屋结构及用途，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁房屋转租或分租给他人。

第六条甲方权益保障条款

6.1甲方有权监督丙方的运营管理工作，并要求丙方及时整改。

6.2甲方有权要求乙方提供相关经营资质证明，确保乙方合法经营。

6.3甲方有权要求丙方提供运营管理报告，了解租赁房屋的经营状况。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同租赁期满或任何一方违约，本合同自动终止。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明文件；

2.租赁房屋平面图；

3.其他有关文件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

丙方（盖章）：__________________________

代表人（签字）：__________________________

代表人（签字）：__________________________

代表人（签字）：__________________________

签订日期：__________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为挂靠方，介入本合同，有利于甲方集中精力进行资产运营，同时降低运营风险。丙方负责租赁房屋的运营管理，可以确保租赁房屋的合理利用和保值增值。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为产权人，对本合同具有主导地位，保障甲方权益，有利于维护租赁市场的稳定，促进租赁房屋的合理利用。甲方权益主导，有助于规范租赁市场秩序，保障租赁双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（管理服务方）：__________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________________________的商业物业（以下简称“商业物业”），该物业产权清晰，无任何权利瑕疵。

2.乙方有意向租赁上述商业物业，用于开设店铺。

3.丙方作为管理服务方，愿意提供商业物业的运营管理服务，并协助乙方进行店铺的日常运营。

为明确三方权利义务，保障乙方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条商业物业的基本情况

1.1商业物业位于__________________________，总面积为__________________________平方米，包括__________________________等设施。

1.2商业物业产权人为甲方，乙方在租赁期间享有使用权，丙方提供管理服务。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________________________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租金总额为人民币__________________________元整（￥__________________________），乙方应于每季度第一个月的____________日前向甲方支付当季租金。

第三条管理服务费用及支付方式

3.1乙方应承担租赁期间的以下管理服务费用：

（1）物业管理费：人民币__________________________元/月；

（2）公共设施维护费：按实际使用情况计费；

（3）其他费用：__________________________。

3.2乙方应按本合同约定及实际使用情况，于每季度第一个月的____________日前向丙方支付上述费用。

第四条丙方的责权利

4.1丙方负责商业物业的运营管理，包括但不限于：

（1）负责商业物业的日常维护和保养；

（2）负责公共设施的维护和管理；

（3）负责商业物业的安全管理；

（4）负责协助乙方进行店铺的日常运营。

4.2丙方享有以下权利：

（1）有权要求乙方按约定支付管理服务费用；

（2）有权对商业物业进行必要的修缮和改造；

（3）有权终止本合同，并要求乙方搬离商业物业。

4.3丙方应承担以下义务：

（1）确保商业物业符合租赁要求；

（2）保证商业物业的安全使用；

（3）遵守国家相关法律法规。

第五条乙方的权利条款

5.1乙方享有以下权利：

（1）有权按照租赁合同约定使用商业物业；

（2）有权要求丙方提供必要的管理服务；

（3）有权在租赁期内根据经营需要调整店铺布局。

第六条乙方的利益条款

6.1乙方在租赁期间，如因丙方提供的服务导致商业物业受损，丙方应负责修复或赔偿。

6.2乙方有权要求丙方提供年度运营报告，了解商业物业的整体运营状况。

第七条甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按约定提供商业物业，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元。

7.2甲方如擅自改变商业物业的用途，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.3甲方未经乙方同意，不得将商业物业转租或分租给他人。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商业物业所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同租赁期满或任何一方违约，本合同自动终止。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商业物业产权证明文件；

2.商业物业平面图；

3.其他有关文件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

丙方（盖章）：__________________________

代表人（签字）：__________________________

代