建房外包合同范例

建房外包合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方承建房屋的相关事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________房屋建筑工程

2.工程地点：__________

3.工程规模：__________

4.工程内容：__________

5.工程预算：__________

二、工程承包方式

1.乙方按照甲方提供的工程图纸、技术要求和工程预算，负责房屋建筑工程的施工、安装及验收。

2.乙方应按照国家有关法律法规和行业规范，确保工程质量，确保工程进度。

3.乙方应按照甲方的要求，提供必要的施工图纸、技术资料和相关文件。

三、工程进度与验收

1.乙方应按照甲方提供的工程进度计划，合理安排施工进度，确保工程按期完成。

2.甲方有权对工程进度进行监督检查，如发现乙方未按计划进行施工，甲方有权要求乙方进行整改。

3.工程竣工后，乙方应按照甲方的要求进行自检，并向甲方提供工程验收报告。

4.甲方收到乙方提供的工程验收报告后，应在____个工作日内对工程进行验收，并出具验收意见。

四、工程款项支付

1.甲方应按照合同约定，在工程进度达到约定节点时，向乙方支付工程款项。

2.乙方在收到甲方支付的工程款项后，应及时向甲方提供相应的发票和结算单据。

3.工程竣工并验收合格后，甲方应在____个工作日内向乙方支付剩余工程款项。

五、违约责任

1.乙方未按合同约定完成工程建设的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。

2.甲方未按合同约定支付工程款项的，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。

3.双方因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同解除

1.在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同，并互不承担违约责任。

2.任何一方违反合同约定，致使合同无法履行的，另一方有权解除合同，并追究违约方的责任。

七、其他约定

1.双方应按照国家有关法律法规和行业规范，做好工程安全生产、环境保护等工作。

2.双方应遵守合同约定，保守商业秘密。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

八、附件

1.工程图纸及技术资料

2.工程预算表

3.工程进度计划

4.验收标准及验收报告

5.其他相关文件

本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋建筑工程的建设单位，为保障工程质量和安全，特委托第三方监理机构（以下简称“监理方”）对房屋建筑工程进行全程监理。甲方与乙方（以下简称“乙方”）及监理方就房屋建筑工程的施工、监理及相关事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________房屋建筑工程

2.工程地点：__________

3.工程规模：__________

4.工程内容：__________

5.工程预算：__________

二、乙方责任与义务

1.乙方应按照甲方提供的工程图纸、技术要求和工程预算，负责房屋建筑工程的施工、安装及验收。

2.乙方应确保工程进度，按合同约定的时间节点完成施工任务。

3.乙方应遵守国家有关法律法规和行业规范，确保工程质量，对因施工原因造成的质量事故承担全部责任。

三、监理方责任与义务

1.监理方应按照国家有关法律法规和行业规范，对房屋建筑工程进行全程监理。

2.监理方应定期对工程进度、质量、安全等方面进行检查，发现问题及时通知乙方整改。

3.监理方应参与工程验收，对工程质量、安全等方面提出书面报告。

四、甲方权益与权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成施工任务，并对施工进度进行监督。

2.甲方有权要求监理方对工程质量、安全等方面进行检查，并对监理方提出的要求予以配合。

3.甲方有权对工程质量、安全等方面提出整改意见，乙方应在规定时间内予以整改。

4.甲方有权要求乙方对因施工原因造成的质量事故进行赔偿。

5.甲方有权要求监理方对工程质量、安全等方面提出整改意见，监理方应在规定时间内予以整改。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按合同约定完成施工任务的，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担相应责任。

2.乙方在施工过程中出现质量问题，未按甲方要求整改的，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

3.乙方在施工过程中违反国家有关法律法规和行业规范，导致安全事故发生的，乙方应承担全部责任。

4.乙方在施工过程中，未经甲方同意，擅自变更施工方案、设计图纸的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

六、监理方违约及限制条款

1.监理方未按合同约定进行监理工作的，甲方有权要求监理方支付违约金，并承担相应责任。

2.监理方在监理过程中，未及时发现工程质量、安全问题，导致安全事故发生的，监理方应承担相应责任。

3.监理方在监理过程中，发现质量问题未及时通知乙方整改的，甲方有权要求监理方承担违约责任。

七、合同解除与终止

1.在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同，并互不承担违约责任。

2.任何一方违反合同约定，致使合同无法履行的，另一方有权解除合同，并追究违约方的责任。

八、争议解决

1.双方因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效与解除

1.本合同一式____份，甲乙双方及监理方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同自签订之日起至房屋建筑工程竣工验收合格之日止，合同期限为____年。

十、附件

1.工程图纸及技术资料

2.工程预算表

3.工程进度计划

4.验收标准及验收报告

5.其他相关文件

十一、总结

第三方监理机构的介入，旨在保障甲方权益，提高工程质量，确保工程安全。甲方通过委托监理方对乙方进行全程监理，对工程质量、进度、安全等方面进行监督，从而降低风险，确保工程顺利进行。同时，甲方通过增加乙方违约及限制条款，保障自身权益，降低损失。甲方为主导的目的和意义在于，确保房屋建筑工程的质量、安全，实现工程投资效益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为房屋建筑工程的施工单位，为确保工程质量和施工安全，特委托第三方监理机构（以下简称“监理方”）对房屋建筑工程进行独立监理。甲方（以下简称“甲方”）与乙方及监理方就房屋建筑工程的施工、监理及相关事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________房屋建筑工程

2.工程地点：__________

3.工程规模：__________

4.工程内容：__________

5.工程预算：__________

二、监理方责任与义务

1.监理方应按照国家有关法律法规和行业规范，对房屋建筑工程进行全程监理。

2.监理方应定期对工程进度、质量、安全等方面进行检查，确保施工符合设计要求。

3.监理方应参与工程验收，对工程质量、安全等方面提出书面报告，并确保验收合格。

三、乙方权益与权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点支付工程款项，并有权对进度款支付情况进行监督。

2.乙方有权要求监理方对施工过程中出现的问题进行及时处理，确保施工顺利进行。

3.乙方有权要求甲方在工程变更或设计调整时，及时提供相应的变更文件和图纸。

4.乙方有权对工程进度、质量、安全等方面提出合理化建议，甲方应予以考虑。

5.乙方有权要求甲方在工程验收合格后，及时支付剩余工程款项。

四、甲方责任与义务

1.甲方应按照合同约定的时间节点向乙方支付工程款项，并保证支付及时。

2.甲方应配合监理方的监理工作，为监理方提供必要的施工图纸、技术资料和相关文件。

3.甲方应按照监理方的建议，对施工过程中的问题进行及时整改。

4.甲方应确保工程变更或设计调整的合理性和合法性，并及时通知乙方。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按合同约定支付工程款项的，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。

2.甲方未及时提供施工图纸、技术资料和相关文件的，乙方有权要求甲方承担相应责任。

3.甲方未配合监理方进行监理工作的，乙方有权要求甲方承担相应责任。

六、监理方违约及限制条款

1.监理方未按合同约定进行监理工作的，甲方有权要求监理方支付违约金，并承担相应责任。

2.监理方未及时发现工程质量、安全问题，导致安全事故发生的，监理方应承担相应责任。

七、争议解决

1.双方因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效与解除

1.本合同一式____份，甲乙双方及监理方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同自签订之日起至房屋建筑工程竣工验收合格之日止，合同期限为____年。

九、附件

1.工程图纸及技术资料

2.工程预算表

3.工程进度计划

4.验收标