农村房子独栋出租合同范例

农村房子独栋出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的独栋农村房屋（以下简称“房屋”），甲方愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积共计__________平方米。

2.房屋附属设施包括：__________。

3.房屋现状：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

2.支付方式：__________。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构及用途。

2.乙方在租赁期间，负责房屋及附属设施的正常使用和维护，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.房屋及附属设施的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、配套设施的维修责任由甲方承担；

（2）房屋附属设施的维修责任由乙方承担；

（3）房屋及附属设施的日常保养由乙方负责。

五、押金

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方办理退还押金手续之日起____个工作日内，无息退还乙方押金。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）甲方擅自提高租金，应向乙方双倍退还已收租金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

（2）乙方擅自改动房屋结构或用途，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

（3）乙方未按时缴纳押金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.乙方在租赁期间，不得擅自转租、转借、抵押房屋。

2.双方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.其他双方认为需要约定的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.房屋现状照片及附属设施清单

4.甲方银行账户信息

5.乙方身份证复印件

6.房屋租赁合同附件一：房屋设施使用及维修责任细则

7.房屋租赁合同附件二：押金退还协议

8.房屋租赁合同附件三：违约责任细则

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的独栋农村房屋（以下简称“房屋”），甲方愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，丙方作为中介服务提供方，为甲方和乙方提供中介服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积共计__________平方米。

2.房屋附属设施包括：__________。

3.房屋现状：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

2.支付方式：__________。

四、乙方权益保障

1.乙方有权在租赁期间合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构及用途。

2.乙方有权要求甲方提供房屋的合法产权证明及租赁登记备案证明。

3.乙方有权要求丙方提供中介服务的真实、准确信息。

五、丙方责任与权利

1.丙方有权收取中介服务费，具体费用由三方另行协商确定。

2.丙方应保证提供的中介服务真实、合法，并承担相应的法律责任。

3.丙方有权监督甲方和乙方履行合同义务，确保合同的顺利执行。

六、甲方责任与权利

1.甲方应确保房屋的合法产权，并保证房屋在租赁期间不存在任何权利瑕疵。

2.甲方有权要求乙方按约定支付租金，并有权在乙方违约时采取相应的法律措施。

3.甲方有权要求丙方在中介服务中保持专业，确保乙方的合法权益不受损害。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）甲方擅自提高租金，应向乙方双倍退还已收租金。

（3）甲方未提供合法产权证明及租赁登记备案证明，应向乙方支付相应的赔偿金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

（2）乙方擅自改动房屋结构或用途，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

（3）乙方未按时缴纳押金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.乙方在租赁期间，不得擅自转租、转借、抵押房屋。

2.双方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十、总结

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过本合同确保其在租赁过程中的权益得到充分保障，包括合理使用房屋、获得合法产权证明、享受中介服务的专业支持等。