其他房产转让合同范例

其他房产转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“该房产”）；

2.卖方同意将该房产转让给买方；

3.双方经友好协商，就上述房产转让事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产地址：__________市__________区__________路__________号；

1.2房产面积：__________平方米；

1.3房产用途：__________；

1.4房产证号：__________；

1.5房产权属：卖方拥有该房产的全部产权，并保证该房产无任何权属纠纷。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________万元整（￥__________万元）；

2.2支付方式：

2.2.1买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________万元整（￥__________万元）作为定金；

2.2.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________万元整（￥__________万元）作为首付款；

2.2.3买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________万元整（￥__________万元）作为尾款。

第三条产权过户及税费

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理该房产的产权过户手续；

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将所有与该房产相关的税费（包括但不限于契税、印花税、个人所得税等）全部缴清，并承担由此产生的全部费用；

3.3甲方在支付首付款和尾款后，乙方应将房产证及相关手续交付给甲方。

第四条交付及使用

4.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房产交付给甲方；

4.2甲方在接收房产后，有权对该房产进行装修、改造等合理使用；

4.3甲方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得违反物业管理规定。

第五条违约责任

5.1如买方未按时支付定金、首付款或尾款，应向卖方支付人民币__________万元整（￥__________万元）的违约金；

5.2如卖方未按时交付房产，应向买方支付人民币__________万元整（￥__________万元）的违约金；

5.3如任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充；

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.产权登记证明复印件；

3.交易税费缴纳凭证复印件；

4.其他相关文件。

甲方（买方）签字（或盖章）：

乙方（卖方）签字（或盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“该房产”）；

2.卖方同意将该房产转让给买方，并要求丙方提供担保；

3.丙方同意为卖方提供担保，确保卖方履行合同义务；

4.双方经友好协商，就上述房产转让事宜及担保事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产地址：__________市__________区__________路__________号；

1.2房产面积：__________平方米；

1.3房产用途：__________；

1.4房产证号：__________；

1.5房产权属：卖方拥有该房产的全部产权，并保证该房产无任何权属纠纷。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________万元整（￥__________万元）；

2.2支付方式：

2.2.1买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________万元整（￥__________万元）作为定金；

2.2.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________万元整（￥__________万元）作为首付款；

2.2.3买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________万元整（￥__________万元）作为尾款。

第三条担保方责任

3.1担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向买方提供书面担保承诺；

3.2担保方承诺在卖方未履行合同义务时，承担连带清偿责任；

3.3担保方担保金额为人民币__________万元整（￥__________万元）。

第四条产权过户及税费

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理该房产的产权过户手续；

4.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将所有与该房产相关的税费（包括但不限于契税、印花税、个人所得税等）全部缴清，并承担由此产生的全部费用；

4.3甲方在支付首付款和尾款后，乙方应将房产证及相关手续交付给甲方。

第五条交付及使用

5.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房产交付给甲方；

5.2甲方在接收房产后，有权对该房产进行装修、改造等合理使用；

5.3甲方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得违反物业管理规定。

第六条甲方权利

6.1甲方有权要求卖方在合同约定的时间内，办理产权过户手续；

6.2甲方有权要求卖方在合同约定的时间内，支付全部交易款项；

6.3甲方有权要求担保方在卖方违约时，履行担保义务；

6.4甲方有权要求卖方承担因违约而产生的全部责任。

第七条乙方及担保方违约责任

7.1如卖方未按时办理产权过户手续，应向甲方支付人民币__________万元整（￥__________万元）的违约金；

7.2如卖方未按时支付交易款项，应向甲方支付人民币__________万元整（￥__________万元）的违约金；

7.3如卖方违反合同约定，导致甲方权益受损，应承担相应的法律责任；

7.4如担保方未履行担保义务，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充；

9.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.产权登记证明复印件；

3.交易税费缴纳凭证复印件；

4.担保方担保承诺书；

5.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于，通过担保方的担保责任，保障甲方的权益，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在交易过程中处于有利地位，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）：

甲方（以下简称“出租方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

1.承租方有意向租赁甲方名下位于__________市__________区__________路的商铺（以下简称“该商铺”）；

2.甲方同意将该商铺出租给承租方；

3.丙方同意为承租方提供担保，确保承租方履行合同义务；

4.双方经友好协商，就上述商铺租赁事宜及担保事宜达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.1商铺地址：__________市__________区__________路__________号；

1.2商铺面积：__________平方米；

1.3商铺用途：__________；

1.4商铺权属：甲方拥有该商铺的全部使用权，并保证该商铺无任何权属纠纷。

第二条租赁价格及支付方式

2.1租赁价格：人民币__________万元整（￥__________万元）；

2.2支付方式：

2.2.1承租方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________万元整（￥__________万元）作为定金；

2.2.2承租方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________万元整（￥__________万元）作为首付款；

2.2.3承租方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________万元整（￥__________万元）作为租金。

第三条担保方责任

3.1担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向出租方提供书面担保承诺；

3.2担保方承诺在承租方违约时，承担连带清偿责任；

3.3担保方担保金额为人民币__________万元整（￥__________万元）。

第四条商铺交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将商铺交付给承租方；

4.2承租方在接收商铺后，有权对该商铺进行装修、改造等合理使用；

4.3承租方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得违反物业管理规定。

第五条承租方权利

5.1承租方有权要求甲方在合同约定的时间内，交付符合约定条件的商铺；

5.2承租方有权要求甲方提供必要的物业管理服务；

5.3承租方有权在租赁期限内，根据市场情况调整租金（如有约定）；

5.4承租方有权在租赁期满后，优先续租该商铺。

第六条甲方及担保方违约责任

6.1如甲方未按时交付商铺，应向承租方支付人民币__________万元整（￥__________万元）的违约金；

6.2如甲方未提供必要的物业管理服务，应承担相应的法律责任；

6.3如担保方未履行担保义务，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

8.2本合同