住宅中介合同模板

住宅中介合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（委托方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（中介方）：

名称：__________

法定代表人：__________

营业执照号：__________

联系方式：__________

鉴于甲方有意出售或出租位于__________的房产（以下简称“标的房产”），乙方作为中介方，愿意提供中介服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、中介服务内容

1.1乙方负责为甲方寻找有意购买或租赁标的房产的买方或承租方（以下简称“客户”）。

1.2乙方应按照甲方要求，向客户如实介绍标的房产的基本情况，包括但不限于房屋面积、结构、用途、权属、周边环境等。

1.3乙方应协助甲方与客户进行洽谈、签订买卖或租赁合同，并负责办理标的房产的过户、登记等相关手续。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

三、服务费用

3.1甲方同意支付乙方中介服务费，金额为标的房产成交价的__________%。

3.2甲方应在标的房产成交后__________个工作日内，向乙方支付中介服务费。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房产证复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.乙方中介服务许可证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（委托方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

乙方（中介方）：

名称：__________

法定代表人：__________

营业执照号：__________

联系方式：__________

住址：__________

丙方（第三方担保方）：

名称：__________

法定代表人：__________

营业执照号：__________

联系方式：__________

住址：__________

鉴于甲方有意出售位于__________的房产（以下简称“标的房产”），乙方作为中介方，丙方作为第三方担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、中介服务内容

1.1乙方负责为甲方寻找有意购买标的房产的买方（以下简称“买方”）。

1.2乙方应按照甲方要求，向买方如实介绍标的房产的基本情况，包括但不限于房屋面积、结构、用途、权属、周边环境等。

1.3乙方应协助甲方与买方进行洽谈、签订买卖合同，并负责办理标的房产的过户、登记等相关手续。

二、第三方担保内容

2.1丙方作为第三方担保方，同意在本合同履行过程中，对甲乙双方因标的房产交易产生的债权债务提供担保。

2.2丙方担保金额为标的房产成交价的__________%，担保期限为__________年。

2.3丙方有权要求甲乙双方履行合同义务，如一方违约，丙方有权代为履行或要求违约方承担相应责任。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的中介服务，并有权要求乙方在规定时间内完成标的房产的出售。

3.2甲方有权要求乙方在中介服务过程中，不得泄露标的房产的任何信息，并确保买方的合法权益。

3.3甲方有权要求丙方在本合同履行过程中，履行担保义务，确保甲方的权益得到保障。

3.4甲方应在标的房产成交后__________个工作日内，向乙方支付中介服务费。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的标的房产信息，并有权要求甲方配合办理相关手续。

4.2乙方有权要求甲方在标的房产成交后__________个工作日内，支付中介服务费。

4.3乙方应在本合同履行过程中，恪守诚信原则，不得泄露标的房产的任何信息，并确保买方的合法权益。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

5.2乙方违反保密义务，泄露标的房产信息，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.3丙方未履行担保义务，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房产证复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.乙方中介服务许可证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.丙方担保合同。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，确保甲方在标的房产交易过程中，其权益得到有效保障。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲乙丙三方的权利义务，确保甲方在交易过程中，能够获得公正、公平、透明的服务，同时降低交易风险，实现标的房产的顺利出售。

甲方权益主导的目的和意义在于，甲方作为委托方，对标的房产拥有最终决策权，通过本合同，甲方能够有效监督乙丙双方的行为，确保自身权益不受侵害。同时，甲方在交易过程中，享有优先选择权、知情权、监督权等，使甲方在交易过程中处于主导地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（租赁方）：

名称：__________

法定代表人：__________

营业执照号：__________

联系方式：__________

住址：__________

甲方（出租方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

丙方（第三方担保方）：

名称：__________

法定代表人：__________

营业执照号：__________

联系方式：__________

住址：__________

鉴于乙方有意租赁甲方位于__________的房产（以下简称“标的房产”），丙方作为第三方担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁服务内容

1.1甲方同意将标的房产出租给乙方使用，租赁期限为__________年。

1.2甲方应保证标的房产符合租赁用途，并确保房产权属清晰，无任何权属争议。

1.3甲方应提供标的房产的维修保养服务，确保乙方正常使用。

二、第三方担保内容

2.1丙方作为第三方担保方，同意为本合同的履行提供担保，担保金额为租赁押金__________元。

2.2丙方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满或合同解除之日止。

2.3丙方有权监督甲乙双方履行合同义务，并在乙方违约时，代为履行或要求乙方承担相应责任。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方有权要求甲方提供符合租赁合同约定的标的房产，并有权在租赁期间合理使用标的房产。

3.2乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠或延迟支付。

3.3乙方应爱护并合理使用标的房产及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.4乙方应在租赁期满或合同解除时，将标的房产及其附属设施完好无损地交还甲方。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时采取相应的法律措施。

4.2甲方有权对标的房产进行合理检查，确保乙方按照合同约定使用房产。

4.3甲方应保证标的房产的安全，并在乙方租赁期间承担必要的维修责任。

4.4甲方应在合同约定的期限内，将标的房产及其附属设施交付给乙方使用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

5.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求支付滞纳金，并有权解除合同。

5.3甲方未按合同约定提供房产或维修服务，乙方有权要求甲方承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房产证复印件；

2.丙方营业执照复印件；

3.丙方担保合同。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为租赁方，对租赁关系有较大的影响力和决策权。通过本合同，乙方能够确保自己的租赁权益得到充分保