拆迁补偿标准合同范例

拆迁补偿标准合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）因城市规划、基础设施建设等原因，需要对乙方（以下简称“乙方”）的房屋及附属物进行拆迁，双方经友好协商，就拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及对象

1.拆迁范围：甲方指定的拆迁区域，包括乙方拥有的房屋及附属物。

2.拆迁对象：乙方拥有的房屋及附属物，具体包括房屋本体、附属设施、土地使用权等。

二、拆迁补偿标准

1.补偿方式：甲方按照以下标准对乙方进行货币补偿。

2.补偿金额：

（1）房屋本体补偿：甲方按照房屋评估价值的一定比例给予乙方货币补偿。

（2）附属设施补偿：甲方按照附属设施评估价值的一定比例给予乙方货币补偿。

（3）土地使用权补偿：甲方按照土地使用权评估价值的一定比例给予乙方货币补偿。

3.评估机构：双方同意委托具有相应资质的评估机构对房屋及附属物进行评估。

三、拆迁安置

1.甲方为乙方提供以下安置方式之一：

（1）原地安置：甲方负责对乙方原房屋进行拆除，并在原地重建房屋。

（2）异地安置：甲方负责为乙方在指定区域提供同等面积的房屋。

（3）货币安置：甲方按照双方约定的标准向乙方支付货币补偿。

2.安置期限：甲方应在拆迁补偿协议签订后______个工作日内完成乙方房屋的拆除及安置工作。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间完成拆迁及安置工作的，应向乙方支付违约金，违约金按每日______元计算。

2.乙方未按照约定配合拆迁工作的，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼过程中，双方应继续履行本协议。

六、其他

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋及附属物评估报告

2.拆迁补偿协议

3.拆迁安置协议

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

代表人（签字）：__________________

代表人（签字）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）因城市规划、基础设施建设等原因，需要对乙方（以下简称“乙方”）的房屋及附属物进行拆迁，为保障甲方权益最大化，同时确保乙方合法权益，特引入具有专业资质的第三方（以下简称“丙方”）作为拆迁服务提供商，就拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及对象

1.拆迁范围：甲方指定的拆迁区域，包括乙方拥有的房屋及附属物。

2.拆迁对象：乙方拥有的房屋及附属物，具体包括房屋本体、附属设施、土地使用权等。

二、丙方职责

1.丙方负责对乙方房屋及附属物进行拆迁前的评估、拆除、搬迁等工作。

2.丙方应确保拆迁过程中乙方合法权益不受侵害，并按照相关法律法规进行操作。

三、拆迁补偿标准

1.补偿方式：甲方按照以下标准对乙方进行货币补偿。

2.补偿金额：

（1）房屋本体补偿：甲方按照房屋评估价值的一定比例给予乙方货币补偿。

（2）附属设施补偿：甲方按照附属设施评估价值的一定比例给予乙方货币补偿。

（3）土地使用权补偿：甲方按照土地使用权评估价值的一定比例给予乙方货币补偿。

3.评估机构：双方同意委托具有相应资质的评估机构对房屋及附属物进行评估。

四、丙方权利与义务

1.丙方有权根据拆迁进度要求乙方提供相关资料。

2.丙方应按时完成拆迁工作，确保甲方权益不受侵害。

3.丙方应遵守国家相关法律法规，不得损害乙方合法权益。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求丙方在拆迁过程中严格按照合同约定进行操作。

2.甲方有权要求丙方对拆迁工作进行全程监督，确保乙方权益得到保障。

3.甲方有权要求丙方在拆迁过程中对乙方房屋及附属物进行妥善保护。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按约定时间配合拆迁工作，应向甲方支付违约金，违约金按每日______元计算。

2.乙方如拒绝提供相关资料或故意拖延拆迁进度，甲方有权解除本协议，并追究乙方责任。

3.乙方在拆迁过程中，不得损坏公共设施，否则应承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼过程中，双方应继续履行本协议。

八、其他

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本协议一式______份，甲乙丙三方各执______份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋及附属物评估报告

2.拆迁补偿协议

3.拆迁安置协议

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.引入丙方作为专业拆迁服务提供商，有利于甲方提高拆迁效率，降低成本。

2.丙方具备专业资质，能够确保拆迁过程合规合法，保障乙方合法权益。

3.通过丙方的介入，甲方可以更加专注于自身主营业务，降低管理风险。

甲方权益主导的目的和意义：

1.甲方作为拆迁主体，拥有主导权，有利于保障自身权益最大化。

2.甲方通过设定丙方职责、权利与义务，确保拆迁过程符合自身利益。

3.甲方对拆迁过程进行全程监督，有助于提高拆迁效率，降低风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）因城市规划、基础设施建设等原因，需要对乙方（以下简称“乙方”）的土地使用权进行征收，为保障乙方权益最大化，同时确保征收过程的公正性，特引入具有专业资质的第三方（以下简称“丙方”）作为征收服务提供商，就土地使用权征收补偿事宜达成如下协议：

一、征收范围及对象

1.征收范围：甲方指定的征收区域，包括乙方拥有的土地使用权。

2.征收对象：乙方拥有的土地使用权，具体包括土地面积、土地用途等。

二、丙方职责

1.丙方负责对乙方土地使用权进行征收前的调查、评估、补偿等工作。

2.丙方应确保征收过程中乙方合法权益不受侵害，并按照相关法律法规进行操作。

三、征收补偿标准

1.补偿方式：甲方按照以下标准对乙方进行货币补偿。

2.补偿金额：

（1）土地价值补偿：甲方按照土地评估价值的一定比例给予乙方货币补偿。

（2）地上附着物补偿：甲方按照地上附着物评估价值的一定比例给予乙方货币补偿。

3.评估机构：双方同意委托具有相应资质的评估机构对土地使用权及地上附着物进行评估。

四、丙方权利与义务

1.丙方有权要求乙方提供土地使用权及地上附着物的相关资料。

2.丙方应按时完成征收工作，确保乙方权益得到保障。

3.丙方应遵守国家相关法律法规，不得损害乙方合法权益。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求丙方在征收过程中严格按照合同约定进行操作。

2.乙方有权要求丙方对征收工作进行全程监督，确保自身权益得到保障。

3.乙方有权要求丙方在征收过程中对地上附着物进行妥善保护。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按约定时间完成征收工作，应向乙方支付违约金，违约金按每日______元计算。

2.甲方如未按照约定标准进行补偿，乙方有权要求甲方补足差额，并承担相应的违约责任。

3.甲方在征收过程中，不得损害乙方合法权益，否则应承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼过程中，双方应继续履行本协议。

八、其他

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本协议一式______份，甲乙丙三方各执______份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权及地上附着物评估报告

2.征收补偿协议

3.征收安置协议

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

1.通过引入第三方丙方，乙方能够在征收过程中保持独立性，更好地维护自身合法权益。

2.乙方通过合同中的权利条款，确保征收过程符合自身利益，获得合理的补偿。

3.乙方