房屋学校维修合同范例

房屋学校维修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同当事人：

甲方（房屋所有权人）：____________________

乙方（维修服务提供方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方房屋及附属设施的维修事宜，经友好协商达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.1甲方房屋及附属设施的具体范围包括：房屋主体结构、屋面、墙体、门窗、地面、水电、供暖、通风、消防等设施。

1.2维修内容主要包括：房屋主体结构的加固、修复；屋面防水、保温；墙体保温、涂料；门窗更换、维修；水电、供暖、通风、消防设施的维修、更换等。

二、维修期限及验收

2.1乙方应在合同签订后____日内完成甲方房屋及附属设施的维修工作。

2.2甲方在乙方完成维修工作后，应在____日内对维修成果进行验收。验收合格后，乙方应向甲方提供维修工程验收报告。

三、维修费用及支付方式

3.1维修费用总计为人民币____元，由甲方支付给乙方。

3.2甲方应在合同签订后____日内支付维修费用的____%，即人民币____元。

3.3乙方在完成维修工作后，甲方应在____日内支付剩余维修费用的____%，即人民币____元。

四、违约责任

4.1甲方未按约定支付维修费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。

4.2乙方未按约定时间完成维修工作的，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用的____%。

五、争议解决

5.1甲方与乙方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方房屋及附属设施维修清单

2.维修工程验收报告

3.甲方房屋产权证明

4.乙方营业执照及资质证明

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（房屋所有权人）：____________________

乙方（维修服务提供方）：____________________

丙方（监理服务提供方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方房屋及附属设施的维修事宜，经友好协商达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.1甲方房屋及附属设施的具体范围包括：房屋主体结构、屋面、墙体、门窗、地面、水电、供暖、通风、消防等设施。

1.2维修内容主要包括：房屋主体结构的加固、修复；屋面防水、保温；墙体保温、涂料；门窗更换、维修；水电、供暖、通风、消防设施的维修、更换等。

二、第三方监理责任及权利

2.1丙方作为监理服务提供方，负责对乙方维修工程的质量、进度、安全进行全程监督。

2.2丙方有权对乙方提交的维修方案、施工图、材料清单等进行审核，并提出修改意见。

2.3丙方有权对乙方施工过程中出现的问题进行现场核实，并要求乙方进行整改。

2.4丙方有权要求乙方提交工程进度报告、质量检验报告等文件，并对这些文件进行审核。

2.5丙方有权对乙方进行奖惩，奖惩措施包括但不限于：表扬、罚款、暂停施工等。

三、维修期限及验收

3.1乙方应在合同签订后____日内完成甲方房屋及附属设施的维修工作。

3.2甲方在乙方完成维修工作后，应在____日内对维修成果进行验收。验收合格后，乙方应向甲方提供维修工程验收报告。

3.3丙方应在乙方完成维修工作后____日内对维修成果进行监理验收，并出具监理验收报告。

四、维修费用及支付方式

4.1维修费用总计为人民币____元，由甲方支付给乙方。

4.2甲方应在合同签订后____日内支付维修费用的____%，即人民币____元。

4.3乙方在完成维修工作后，甲方应在____日内支付剩余维修费用的____%，即人民币____元。

4.4丙方对维修工程进行监理，甲方应支付监理费用人民币____元。

五、违约责任

5.1乙方未按约定时间完成维修工作的，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用的____%。

5.2乙方施工过程中出现质量问题，经丙方确认后，乙方应无偿进行返工，直至达到甲方要求。

5.3丙方未按约定履行监理职责，导致维修工程出现重大质量问题，丙方应承担相应责任。

5.4甲方未按约定支付维修费用或监理费用的，应向乙方或丙方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。

六、保密条款

6.1本合同内容及其附件涉及的商业秘密，甲乙丙三方均负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，经甲乙丙三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方房屋及附属设施维修清单

2.维修工程验收报告

3.甲方房屋产权证明

4.乙方营业执照及资质证明

5.丙方监理资质证明

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

丙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保维修工程的质量和进度，维护甲方的合法权益，降低甲方因维修问题带来的风险。通过丙方的专业监理，可以确保乙方按照合同约定和质量标准进行施工，提高维修工程的整体质量。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，在维修合同中占据主导地位，旨在确保房屋及附属设施得到及时、高质量的维修，保障自身居住安全和生活质量。甲方通过主导合同条款，加强对维修过程的监督，维护自身合法权益，确保维修成果符合预期。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（房屋所有权人）：____________________

乙方（维修服务提供方）：____________________

丙方（监理服务提供方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方房屋及附属设施的维修事宜，经友好协商达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.1甲方房屋及附属设施的具体范围包括：房屋主体结构、屋面、墙体、门窗、地面、水电、供暖、通风、消防等设施。

1.2维修内容主要包括：房屋主体结构的加固、修复；屋面防水、保温；墙体保温、涂料；门窗更换、维修；水电、供暖、通风、消防设施的维修、更换等。

二、第三方监理责任及权利

2.1丙方作为监理服务提供方，负责对乙方维修工程的质量、进度、安全进行全程监督。

2.2丙方有权要求乙方提供详细的维修方案、施工图、材料清单等，并对其进行审核。

2.3丙方有权对乙方施工过程中出现的问题进行现场核实，并要求乙方及时整改。

2.4丙方有权对乙方进行奖惩，奖惩措施包括但不限于：表扬、罚款、暂停施工等。

2.5丙方有权在必要时对维修工程进行抽样检验，确保工程质量符合标准。

三、维修期限及验收

3.1乙方应在合同签订后____日内完成甲方房屋及附属设施的维修工作。

3.2乙方完成维修工作后，应通知丙方进行验收。

3.3丙方应在收到乙方通知后____日内完成验收，并出具监理验收报告。

四、维修费用及支付方式

4.1维修费用总计为人民币____元，由甲方支付给乙方。

4.2甲方应在合同签订后____日内支付维修费用的____%，即人民币____元。

4.3乙方在完成维修工作并经丙方验收合格后，甲方应在____日内支付剩余维修费用的____%，即人民币____元。

五、乙方权益保障条款

5.1甲方应保证乙方在维修过程中所使用的材料、设备和劳动力符合合同约定，不得无故更换或降低标准。

5.2甲方应保证乙方在维修期间的正常工作秩序，不得干扰乙方的正常施工。

5.3甲方应按照合同约定支付维修费用，不得无故拖延或拒付。

5.4乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和安全保障。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按时支付维修费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

6.2甲方提供的施工条件和安全保障不符合约定的，乙方有权要求甲方在合理期限内予以改正。

6.3甲方不得以任何理由要求乙方进行不合理的变更或增加维修内容。

七、争议解决

7.1甲乙丙三方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，经甲乙丙三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方房屋及附属设施维修清单

2.维修工程验收报告

3.甲方房屋产权证明

4.乙方营业执照及资质证明

5.丙方监理资质证明

乙方（签字或盖章）：____________________

丙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为维修服务提供方，在合同中占据主导地位，旨在保障自身权益，确保维修工程的顺利进行。乙方通过主导合同条款，可以更好地维护自身的合法权益，包括材料、设备、劳动力等