2024年房屋转让协议书标准范本

2024年房屋转让协议书标准范本甲方（卖方）：身份证号：乙方（买方）：身份证号：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其房屋转让给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋坐落于______省______市______区（县）______街道______号，房屋产权证号：______。2.房屋建筑结构为______，房屋面积为______平方米。3.房屋规划用途为______。二、转让价格及支付方式1.甲乙双方同意，本房屋的转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。2.乙方应于本协议签订之日起______个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。支付方式为银行转账/现金支付。3.乙方支付房款后，甲方应按约定将房屋过户至乙方名下。三、过户及交付1.甲方应保证其对该房屋拥有完全的处置权，确保本协议项下的房屋转让行为合法有效。2.甲方应承担办理房屋过户手续所产生的相关税费。3.双方应共同配合办理过户手续，自本协议签订之日起______个工作日内完成过户手续。4.过户完成后，甲方应将房屋钥匙及相关附属设施交付给乙方。四、陈述与保证1.甲方保证对本房屋拥有合法的产权，保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等影响转让的问题。2.乙方保证其支付房款的资金来源合法，并有权购买本房屋。五、违约责任1.一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本房屋转让价格的______%。2.因政策变化、法律法规修改等原因导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：______年______月______日2024年房屋转让协议书标准范本甲方（卖方）：身份证号：乙方（买方）：身份证号：我们双方坐下来谈这笔交易，都是希望能有个愉快的经历。你看，这套房子我住了好多年，满满的都是回忆。但我现在换了个工作，跑去别的城市，这房子对我来说就有点远了。我知道你对这个区域很感兴趣，我也很信任你，觉得这房子交给你会是个好归宿。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，我们本着平等、自愿、公正的原则，达成如下协议：这所房子的位置在______省______市______区（县）______街道______号，房产证号是______。它是个______户型的房子，面积一共是______平方米，用途是______。办过户手续的时候，我会跟着你去，帮你搞定所有的文件。手续办完后，我会把钥匙和一些附属设施都交给你。我要声明的是，这房子我完全有权利卖，没有留下什么后遗症，比如租赁合同、债务之类的。你也得保证你出的这个价格是你合法的资金，你也有权利买这个房子。如果哪一方不遵守协议，就要付违约金，数额是房子价格的______%。但是，如果是因为政策变化或者法律法规修改的原因，导致我们没法继续这个过程，那我们就不互相怪罪了。如果将来有什么争议，我们希望先坐下来谈谈，看看能不能找到解决办法。如果实在谈不拢，我们再去找法院解决。这个协议一式两份，我们一人一份。从我们签字的那一刻开始，这个协议就算生效了。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：______年______月______日重点：1.双方基本信息及房屋基本信息。2.房屋转让价格、支付方式及时间。3.过户及交付的时间和责任分配。4.双方的陈述与保证。5.违约责任及争议解决方式。6.协议的签署和生效条件。难点：1.甲方需保证房屋的合法权属和无纠纷。2.乙方需保证资金来源的合法性。3.双方需共同配合完成过户手续。4.协议条款的理解和执行。注意事项：1.确认房屋的权属证明和相关资质是否齐全。2.确保资金来源的合法性，避免因资金问题导致交易失败。3.注意过户手续的