房产抵押典当合同样式参考

合同编号：__________房产抵押典当合同甲方（出典人）：__________乙方（典当人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房产抵押给乙方进行典当的事宜，达成如下协议：第一条房产抵押典当1.1甲方同意将位于_______（地址）的房产（房产证号：_______）抵押给乙方进行典当。1.2甲方保证该房产不存在任何权利纠纷、债务纠纷，包括但不限于抵押、查封、租赁等情况。1.3乙方在典当期间享有对该房产的抵押权，并有权按照约定进行处置。第二条典当期限及利息2.1本合同典当期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方应按月向甲方支付典当利息，利息率为_______‰。2.3典当期限内，乙方按约定支付利息后，有权按照约定提前解除典当。第三条还款及解除典当3.1典当期限届满，乙方应一次性还清本金及全部利息。3.2乙方提前解除典当的，应按约定支付剩余期限的利息。3.3乙方按约定支付全部本金及利息后，甲方应当办理房产抵押权解除手续。第四条违约责任4.1甲方违反本合同第一条第1.2款的约定，导致乙方无法正常行使抵押权的，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.2乙方未按约定支付利息或未按约定提前解除典当的，甲方有权要求乙方承担违约责任。4.3甲乙双方未按约定履行合同义务的，对方有权要求承担违约责任。第五条争议解决5.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应协商解决。5.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出典人）：__________乙方（典当人）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订房产抵押典当合同时，应确保双方身份真实、有效，具备相应的民事行为能力。（2）甲方应保证所抵押的房产权属清晰，不存在任何权利纠纷、债务纠纷，包括但不限于抵押、查封、租赁等情况。（3）乙方在典当期间应按约定支付利息，并有权按照约定提前解除典当。（4）典当期限届满或提前解除典当后，乙方应一次性还清本金及全部利息。（5）甲乙双方应按约定履行合同义务，如一方违约，对方有权要求承担违约责任。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.房产抵押：指债务人或第三人将其在房屋所有权范围内的房产作为债权的担保，债权人在债务人不履行到期债务时，有权依法优先受偿的权利。2.典当：指债务人或第三人将其财产抵押给债权人，债务人在约定期限内按约定支付利息，并在到期时还清本金及利息，或者提前解除典当的权利义务关系。3.抵押权：指债权人依法对债务人或第三人的财产享有优先受偿的权利。4.违约责任：指合同当事人违反合同义务，导致合同不能履行或者造成对方损失，应承担的民事责任。5.争议解决：指合同当事人之间在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：甲乙双方中的一方为亲朋好友关系。补充条款：鉴于甲乙双方为亲朋好友关系，双方同意在本合同签订后，如有纠纷，应通过家庭会议等方式协商解决，以维护双方关系。2.应用场合：典当期间，房产涉及翻新、装修等费用支出。补充条款：甲乙双方同意，在典当期间，如房产涉及翻新、装修等费用支出，乙方有权提前解除典当，并按照约定承担相关费用。3.应用场合：典当期限届满时，乙方因特殊情况无法一次性还清本金及利息。补充条款：甲乙双方同意，在典当期限届满时，如乙方因特殊情况无法一次性还清本金及利息，双方可协商延长典当期限，并重新约定利息支付方式和金额。4.应用场合：房产抵押权解除手续办理过程中出现纠纷。补充条款：甲乙双方同意，在房产抵押权解除手续办理过程中如出现纠纷，双方应积极协