农村自建房设计与施工合同样本

合同编号：__________农村自建房设计与施工合同甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第一条工程概况1.1工程名称：_______（房屋名称及位置）1.2工程地点：_______（具体地址）1.3工程规模：_______（建筑占地面积、建筑体积、建筑层数等）1.4工程预算：_______元（大写：____________________元整）1.5工程设计内容：_______（建筑风格、结构形式、设计深度等）1.6工程质量标准：_______（合格、优良等）第二条设计与施工范围2.1乙方负责根据甲方的要求进行自建房的初步设计、施工图设计及施工。2.2乙方应向甲方提供完整的设计文件、施工图纸及施工说明。2.3乙方应按照设计文件和施工图纸进行施工，保证工程质量。第三条合同价格及支付方式3.1双方确认，本工程的设计费为_______元，施工费为_______元，合计为_______元（大写：____________________元整）。3.2甲方支付乙方定金_______元，作为乙方开始设计和施工的预付款。3.3设计完成后，甲方支付乙方设计费的_______%，作为设计费的尾款。3.4工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方施工费的_______%，作为施工费的尾款。3.5甲方支付款项时，应出具相应的付款凭证。第四条设计与施工期限4.1乙方应按照甲方要求的完成设计和施工，设计期限为_______日，施工期限为_______日。4.2乙方如因特殊情况不能按时完成设计和施工，应提前_______日向甲方提出延期申请，并说明延期理由。甲方同意延期的，应签订延期协议。4.3乙方未按约定时间完成设计和施工的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=（设计费+施工费）×逾期天数×_______%。第五条质量保证5.1乙方应保证设计和施工质量，不得违反国家有关法律法规和强制性标准。5.2乙方应按照设计文件和施工图纸进行施工，确保工程质量达到约定的标准。5.3工程竣工后，乙方应配合甲方进行验收。如验收不合格，乙方应在甲方指定期限内无偿进行整改。5.4工程质量问题导致的损失，由乙方承担责任。第六条保密条款6.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以保密。6.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。6.3违反保密义务的，违约方应承担相应的违约责任。第七条违约责任7.1乙方未按照约定完成设计和施工的，应承担违约责任。7.2甲方未按照约定支付设计费和施工费的，应承担违约责任。7.3双方的其他违约行为，按照合同约定或者法律法规的规定承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的义务履行完毕之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同前应充分了解对方的资质和能力，确保双方合法权益。2.明确工程规模、预算、设计内容、质量标准等关键条款，避免后期纠纷。3.注意保密条款，保护双方的商业秘密和机密信息。4.严格按照合同约定的时间和质量标准完成设计和施工，避免逾期违约。5.双方应按时支付设计费和施工费，确保工程顺利进行。6.如发生争议，尝试友好协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：调整建筑活动中各方权利义务关系的法律规范总称。3.设计费：乙方为甲方提供设计服务所收取的费用。4.施工费：乙方为甲方施工所收取的费用。5.定金：甲方支付给乙方的一种预付款，用以保证合同的履行。6.违约金：违约方因违反合同约定而应支付给守约方的经济赔偿。7.工期：完成工程设计和施工所约定的时间。8.质量标准：工程质量应达到的约定要求，如合格、优良等。9.保密义务：合同双方在合同履行过程中对对方商业秘密和机密信息予以保密的义务。10.争议解决：解决合同履行过程中发生的争议的方法，如友好协商、诉讼等。特殊应用场合及补充条款：1.甲乙双方为亲戚朋友关系，已提前沟通好设计和施工事宜，但为确保双方权益，仍签订正式合同。补充条款：鉴于双方为亲友关系，合同签订后，双方应秉持诚实信用原则，公平对待，互相理解，如有争议，优先通过友好协商解决。2.甲方为农村居民，对建筑行业不太了解，需要乙方提供详细指导。补充条款：乙方在设计和施工过程中，应向甲方详细解释各项设计要求和施工工艺，确保甲方充分了解工程进度和质量情况。3.工程地处偏远农村，施工材料需乙方自行采购，双方约定材料费用。补充条款：乙方可根据工程需求和当地市场价格，提前向甲方报告所需材料及费用，甲方确认后，乙方负责采购。材料费用应在工程竣工后，与施工费一同支付。4.工程完成后，甲方希望乙方提供一定期限的售后服务，以确保房屋使用无忧。补充条款：工程竣工验收合格后，乙方应提供_______个月的售后服务，如房屋出现质量问题，乙方负责及时整改。售后服务期间，乙方应定期回访