2024地下车位转让协议书样本

合同编号：__________协议书甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方的地下车位转让事宜，达成如下协议：一、车位基本情况1.1甲方拥有位于_______（小区名称）_______栋_______单元_______号地下车位的所有权，车位的规划用途为停车位。1.2车位的产权证号/不动产登记号为：_______。1.3甲方保证其对转让的车位拥有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵。二、转让事宜2.1甲方同意将上述车位转让给乙方，乙方愿意接受转让。2.2转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整），乙方已支付定金人民币_______元整（大写：_______元整），定金在乙方签署本协议且完成车位的过户手续后，由甲方退还给乙方。2.3乙方应自本协议签署之日起_______日内，将车位转让款支付至甲方指定的账户。2.4甲乙双方应共同向车管所申请办理车位过户手续，过户费用由乙方承担。自过户完成之日起，乙方享有车位的所有权。三、权利与义务3.1甲方应保证车位的权属清晰，不得有任何权利瑕疵。如因甲方原因导致车位权属纠纷，甲方应承担全部责任。3.2乙方应按约定时间支付车位转让款，并承担车位过户费用。3.3甲乙双方应遵守车位的管理规定，不得擅自改变车位的用途。3.4本协议签订后，甲乙双方应按照诚实信用的原则履行协议，不得无故违约。四、违约责任4.1如甲方违反本协议，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让款的_______%。4.2如乙方违反本协议，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为转让款的_______%。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车位所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保甲方对转让的车位拥有完全的所有权，无权利瑕疵。2.双方应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，履行协议。3.乙方应按约定时间支付车位转让款，并承担过户费用。4.甲乙双方应遵守车位管理规定，不得擅自改变车位用途。5.双方应共同办理车位过户手续，确保过户顺利完成。解决办法：1.如有违约行为，违约方应支付违约金，违约金为转让款的百分比。2.如因甲方原因导致车位权属纠纷，甲方应承担全部责任。3.双方在履行协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车位所在地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.所有权：指对车位占有、使用、收益和处分的权利。2.定金：为确保合同履行，乙方支付给甲方的预付款。3.过户：将车位的所有权依法转移给乙方。4.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金。5.争议解决：处理合同履行过程中产生的纠纷。特殊应用场合：1.甲方为车位原主人，因搬家等原因不再需要车位，希望将车位转让给乙方。补充条款：甲方应在签署协议前提供车位的所有权证明，确保车位的权属清晰。2.乙方为新搬入该小区的居民，需要车位停车。补充条款：乙方应在签署协议后尽快完成车位过户手续，以保障停车权益。3.甲方为车位出租人，与乙方签订长期租赁合同，现双方同意将租赁关系转变为转让关系。补充条款：甲方应提供与原车位租赁合同相关文件，以证明车位的使用权。4.乙方为车位购买者，希望购买车位用于自用。补充条款：乙方应在签署协议后按照约定时间支付车位转让款，否则甲方有权取消转让。附