美术用品店租赁合同样本

美术用品店租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁店面及面积1.2租赁店面面积为__________平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。乙方应在每季度第一个月的前十日内将租金支付给甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、租赁用途4.1乙方须按照甲方提供的店面进行合法经营，不得从事违法、违规活动。4.2乙方不得擅自改变租赁店面的结构和用途，如需进行装修或改动，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。五、维修责任5.1租赁期内，租赁店面及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的租赁店面及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。六、保险6.1乙方应按期办理租赁店面及相关财产的保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。七、水电费用7.1租赁店面水电费用由乙方承担。7.2乙方应合理使用水电资源，节约用水用电。如有浪费现象，甲方有权要求乙方支付相应费用。八、合同的解除和终止8.1甲乙双方同意，合同解除或终止的条件如下：（1）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付的；（2）乙方未经甲方同意，擅自改变租赁店面的结构和用途的；（3）乙方违反本合同约定，从事违法、违规活动的；（4）租赁店面因城市建设需要被拆除的；（5）法律、法规、政策规定其他可以解除或终止合同的情形。8.2合同解除或终止的，乙方应按照甲方要求迁离租赁店面，并将店面恢复至租赁起始日的状态。乙方未能按照约定迁离租赁店面的，甲方有权采取必要措施予以清退，乙方应承担因此产生的全部费用。九、违约责任9.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。9.2因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。十、争议解决10.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁店面所有权证明文件2.乙方营业执照复印件3.乙方法定代表人身份证明4.租赁店面平面图5.租赁店面装修方案6.保险单复印件7.水电费缴费凭证8.租金支付记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付的，构成违约。2.乙方未经甲方同意，擅自改变租赁店面的结构和用途的，构成违约。3.乙方违反本合同约定，从事违法、违规活动的，构成违约。4.租赁店面因城市建设需要被拆除的，不视为违约，但应按照合同约定办理合同解除或终止手续。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁店面所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁店面并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁店面的时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁店面而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：催告乙方支付租金，如乙方在合理期限内仍未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方擅自改变租赁店面结构和用途：要求乙方恢复店面原状，如乙方不恢复，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方从事违法、违规活动：要求乙方停止违法行为，如乙方不停止，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.租赁店面被拆除：按照合同约定办理合同解除或终止手续，双方互不承担违约责任。五、所有应用场景：1.美术用品店租赁合同适用于甲方拥有租赁店面所有权并将店面出租给乙方使用的情形。2.美术用品店租赁合同适用于乙方需要租赁店面进行合法经营的情形。3.美术用