2024年商城商铺租赁合同模板

2024年商城商铺租赁合同模板甲方：乙方：一、商铺基本信息1.1商铺地址：_______市_______区（县）_______街道_______号_______商城_______层_______号商铺。1.2商铺面积：_______平方米。1.3商铺用途：乙方租赁该商铺时，应向甲方说明租赁用途，并确保租赁用途符合该商城的相关规定。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如乙方逾期迁离，甲方有权采取必要措施腾退乙方，乙方应支付因此产生的一切费用。四、甲方权利和义务4.1甲方保证商铺在租赁期间具备正常使用的条件，确保商铺的水、电、照明、消防等设施正常使用。4.2甲方应按照合同约定提供商铺，确保商铺符合乙方经营需要。4.3甲方有权监督乙方经营活动，如乙方经营活动违反法律法规或商城管理规定，甲方有权要求乙方改正。五、乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和经营商铺，但不得改变商铺结构和用途。5.2乙方应按照甲方要求，配合甲方进行经营管理，遵守商城的相关规定。5.3乙方应承担租赁期间商铺的水、电、物业管理等费用。六、违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供商铺或严重违反合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金或严重违反合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：_______年_______月_______日商城商铺租赁合同除了基本的租赁信息、租金支付、双方权利义务等内容，还有一些其他方面的约定也是非常重要的。比如说，关于商铺的维修和保养，我们需要明确是谁来负责。在这个合同里，我们可以约定，甲方负责商铺的整体结构和设施的维护，而乙方则负责商铺内部的经营设备和设施的维护。另外，关于商铺的转让和转租，也是需要特别注意的。乙方如果在租赁期间需要转让或转租商铺，必须得到甲方的书面同意。如果没有得到甲方的同意，乙方私自转让或转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。还有，商铺在租赁期间如果发生意外损毁或者需要进行改造，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的要求进行修复或改造。如果乙方未按照甲方要求进行修复或改造，导致商铺无法正常使用，乙方应承担相应的责任。我想说，签订合同的时候，双方一定要仔细阅读合同的每一条款，确保自己的权益得到保障。如果有任何疑问或者不同意见，及时与对方沟通，避免日后产生纠纷。同时，也可以请教专业的法律人士，确保合同的合法性和有效性。重点：1.商铺基本信息明确，包括地址、面积和用途。2.租赁期限、租金价格和支付方式详细。3.双方的权利和义务具体列出。4.违约责任明确，包括违约金和解除合同的条件。5.争议解决方式规定，包括友好协商和法院诉讼。难点：1.商铺的维修和保养责任分配。2.商铺的转让和转租规定。3.商铺损毁或改造的责任和义务。注意事项：1.仔细阅读合同条款，确保权益得到保障。