古建旅游开发协议

古建旅游开发协议合同编号：__________古建旅游开发协议甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有__________（古建名称）的权益，并拟对该古建进行旅游开发；乙方具备旅游开发经验和能力，愿意参与该古建旅游项目的开发。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、合作范围1.1甲方将其拥有的__________（古建名称）授权乙方进行旅游开发；1.2乙方负责对该古建进行旅游开发，打造成为一个具有__________（特色描述）的旅游目的地；1.3双方共同协商确定旅游开发项目的具体内容和方案。二、合作期限2.1本协议合作期限为__________年，自双方签署之日起计算；2.2合作期满后，如双方同意继续合作，可续签本协议。三、甲方的权利和义务3.1甲方应确保其对古建的权益合法有效，不得存在任何权利瑕疵；3.2甲方应协助乙方办理与合作有关的行政审批手续；3.3甲方应保证古建的消防安全、结构安全及文物安全，确保古建在开发过程中不受损害；3.4甲方应按照约定时间向乙方支付合作费用。四、乙方的权利和义务4.1乙方应按照双方约定的开发方案进行古建旅游项目的开发；4.2乙方应保证古建旅游项目的质量、安全和服务水平，确保游客的权益；4.3乙方应按照约定时间向甲方支付合作费用；4.4乙方应承担因开发过程中造成古建损害的责任。五、合作费用5.1甲方向乙方支付的合作费用为人民币__________元整（大写：_______________________元整）；5.2乙方应按照双方约定的时间和方式向甲方支付合作费用；5.3合作费用的支付方式、时间等具体事项由双方另行协商确定。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合作不能继续进行的，应承担相应的违约责任；6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合作费用的__________%。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；8.3本协议未尽事宜，由双方另行协商确定。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.古建旅游开发协议2.古建所有权证明文件3.合作费用支付凭证4.古建旅游项目开发方案5.行政审批手续相关文件6.消防安全、结构安全及文物安全评估报告7.合作费用计算明细表二、违约行为及认定：1.甲方未保证古建权益合法有效，存在权利瑕疵。2.甲方未协助乙方办理行政审批手续。3.甲方未保证古建安全，导致损害。4.乙方未按照约定开发方案进行古建旅游项目开发。5.乙方未保证古建旅游项目质量、安全和服务水平。6.乙方未按照约定时间支付合作费用。三、法律名词及解释：1.古建：指具有历史、艺术、科学价值的建筑物。2.旅游开发：指对旅游资源进行开发，提供旅游产品和服务的行为。3.合作费用：指甲方支付给乙方用于古建旅游项目开发的费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.行政审批手续：指依法办理项目审批、核准、备案等相关手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.古建权益瑕疵：甲方应确保古建权益合法有效，进行权益瑕疵排查，必要时补充证明文件。2.行政审批手续办理缓慢：甲方应提前准备相关材料，积极与审批部门沟通，加快办理进度。3.古建安全问题：甲方应定期对古建进行检查，确保古建安全，发现问题及时整改。4.乙方开发质量不高：乙方应提高自身开发能力，按照约定方案进行开发，确保项目质量。5.合作费用支付延迟：双方应约定明确的支付时间和方式，确保合作费用按时支付。五、所有应用场景：1.甲方拥有古建所有权，拟进行旅游开发。2.乙方具备旅游开发经验和能力，愿