长租公寓酒店家电招标文件

长租公寓酒店家电招标文件合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于出租方拥有长租公寓酒店的物业和家电设施，并愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租赁上述物业和家电设施，双方经充分协商，达成如下协议：一、租赁标的1.1出租方同意将位于【地址】的长租公寓酒店物业及家电设施出租给承租方使用。1.2租赁物包括但不限于：家具、家电、空调、热水器、洗衣机、电视等。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。2.2租赁期满后，如承租方需要续租，应提前【提前通知天数】通知出租方，双方协商一致后可续签合同。三、租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。3.2租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：【出租方名称】账号：【账号】开户行：【开户行】3.3承租方应在每月【日期】前支付当月租金。四、使用及保管4.1承租方应合理使用租赁物，并妥善保管，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2承租方不得将租赁物转租给第三方。4.3承租方应按照出租方的要求，定期进行租赁物的维护和保养。五、维修及保养5.1出租方负责对租赁物进行正常的维修和保养。5.2因承租方使用不当导致的损坏，承租方应承担维修费用。六、合同的变更和解除6.1合同变更或解除应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2合同解除后，承租方应按照出租方的要求搬离租赁物，并支付合同解除后的租金。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2出租方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，承租方有权解除合同，并要求赔偿。7.3承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。八、争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：【日期】一、附件列表：1.长租公寓酒店物业及家电设施清单2.租赁物验收报告3.租赁物维修保养记录4.租金支付凭证5.合同变更解除协议6.违约金计算公式7.争议解决裁决书二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定，视为违约。2.承租方未按约定支付租金，视为违约。3.承租方擅自改变租赁物结构和用途，视为违约。4.承租方转租租赁物给第三方，视为违约。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.长租公寓：指长期租赁的住宅式公寓。2.家电设施：指租赁物中的家用电器设备。3.租金：指承租方按月支付给出租方的费用。4.违约金：指违约方应支付给对方的经济赔偿。5.合同解除：指合同双方依法终止合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：承租方可要求出租方在规定时间内进行维修或更换，如出租方未履行义务，承租方有权解除合同。2.租金支付纠纷：双方应按合同约定及时支付租金，如有争议，可协商解决或依法向法院提起诉讼。3.维修保养责任划分：出租方负责租赁物的正常维修保养，承租方合理使用并妥善保管，双方共同承担维修保养责任。4.合同变更解除争议：双方应书面协议，明确变更或解除内容，经签字盖章确认后生效。5.违约行为认定：按照合同约定及法律规定，认定违约行为，并依法承担违约责任。五、所有应用场景：1.长租公寓酒店业主出租物业及家电设施。2.长租公寓酒店运营商租赁物业及家电设施运营。3.企业租赁长租公寓酒店作为员工宿舍。4.个人租赁长租公寓酒店作为居住场所。5.