成都市设计工作室租赁合同模板

成都市设计工作室租赁合同模板合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________乙方（承租方）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方设计工作室事宜，经充分协商，达成如下协议：一、租赁标的1.2租赁标的包括但不限于：__________（具体物品列表）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方支付租金方式为每月底前支付下一个月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、使用及维修4.1乙方按照甲方提供的租赁标的进行正常使用，不得擅自改变租赁标的使用性质。4.2乙方应妥善保管租赁标的，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。4.3租赁期间，甲方负责对租赁标的进行定期检查和维护，确保租赁标的安全和正常使用。五、合同的解除和终止5.1在租赁期限内，如甲乙双方协商一致，可提前解除或终止本合同。5.2如乙方逾期支付租金超过__________天，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁标的。5.3如甲方未按照约定提供租赁标的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁合同2.租赁标的详细清单3.甲方营业执照副本复印件4.乙方身份证复印件5.租赁押金收据6.租金支付凭证7.租赁期满退租协议二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定时间支付租金的行为。2.甲方未按约定提供租赁标的：指甲方未能在合同约定时间内提供租赁标的或提供的租赁标的有瑕疵。3.擅自改变租赁标的使用性质：指乙方未经过甲方同意，擅自改变租赁标的使用目的或性质。4.未妥善保管租赁标的：指乙方未按照合同约定，对租赁标的进行妥善保管，导致租赁标的有损坏或丢失。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁标的给对方使用的一方。2.承租方：指使用租赁标的的一方。3.租金：指承租方为使用租赁标的使用权而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁标的的期限。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方在规定时间内支付租金；如协商无果，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.甲方未按约定提供租赁标的：甲方应承担未能提供租赁标的的责任，向乙方支付违约金，并承担乙方因此产生的损失。3.擅自改变租赁标的使用性质：甲方有权要求乙方恢复租赁标的原状，并要求乙方支付违约金。4.未妥善保管租赁标的：乙方应承担因此造成的损失，并支付给甲方相应的赔偿金。五、所