社区房屋出租合同样本

合同编号：__________身份证号码：_______地址：_______身份证号码：_______地址：_______第一条房屋基本信息1.1标的房屋地址：_______1.2房屋结构及面积：_______1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、债务等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离标的房屋，并支付至租赁期满之日的租金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将标的房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用标的房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，标的房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担；由于乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其对房屋拥有完全产权，无任何法律纠纷，包括但不限于租赁合同、抵押、债务等。2.乙方应按时支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。3.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，否则需按市价赔偿。4.租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应赔偿。5.如任何一方要求变更或解除合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.如甲方提前解除合同，应支付乙方一个月租金作为违约金；乙方提前解除合同，也应支付甲方一个月租金作为违约金。解决办法：1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.若协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的当事人。3.标的房屋：指本合同中租赁的房屋。4.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的费用，租赁期满后无损坏或经乙方赔偿后退还。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。7.违约金：指一方违反合同约定需支付给对方的金钱赔偿。8.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间长度。9.合同签订地：指本合同签订的地点。特殊应用场合及补充条款：1.家庭租赁：补充条款：甲方保证标的房屋适合家庭居住，具备必要的家具、家电等生活设施。乙方租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常生活，不得随意进入标的房屋。2.学生租赁：补充条款：甲方应提供符合条件的住宿环境，确保乙方的人身安全。乙方租赁期间，甲方不得干涉乙方的学习和生活，不得随意进入标的房屋。3.企业办公租赁：补充条款：甲方保证标的房屋适合企业办公，提供必要的办公设备和设施。乙方租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意进入标的房屋。4.短期租赁：补充条款：双方约定租赁期限少于六个月时，租金按天计算，具体金额双方协商确定。租赁期满后，乙方应将标的房屋及附属设施交还给甲方。5.长期租赁：补充条款：双方约定租赁期限超过一年时，甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。租赁期满后，乙方如需继续租赁