标准房屋建筑合同样本

合同编号：__________标准房屋建筑合同样本甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规的规定，经双方协商一致，签订本合同，共同遵照执行。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程预算：__________第二条双方权利和义务2.1甲方的权利和义务（1）甲方应按合同约定提供施工场地，办理相关手续，确保工程顺利进行。（2）甲方应提供施工所需的设计图纸、技术要求及施工标准，并负责图纸审查。（3）甲方应按合同约定支付工程进度款及尾款。（4）甲方应协助乙方办理工程验收、竣工备案等相关手续。2.2乙方的权利和义务（1）乙方应按合同约定完成施工任务，确保工程质量、安全、进度符合要求。（2）乙方应严格按照设计图纸、技术要求及施工标准施工，确保工程质量。（3）乙方应负责施工现场的安全防护，保障施工人员的人身安全。（4）乙方应按合同约定提交工程进度报告及工程验收资料。第三条合同价格3.1工程总价：双方确认的工程预算为合同总价，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2价格调整：合同签订后，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。第四条合同履行4.1工程进度：乙方应按合同约定的工期完成施工，如有延期，应按约定承担违约责任。4.2工程质量：乙方应保证工程质量符合国家相关标准和甲方的要求，如出现质量问题，乙方应负责修复并承担相应费用。4.3工程付款：双方约定按工程进度支付工程款，具体付款比例和时间详见附件。4.4工程验收：工程完成后，乙方应按合同约定组织验收，甲方应予以配合。如验收不合格，乙方应负责整改直至达到验收标准。第五条违约责任5.1乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。5.3双方的其他违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。第六条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项结清之日终止。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保双方主体资格合法，具备相应的民事权利能力和民事行为能力。（2）合同内容应真实、完整、明确，避免使用模糊不清的表述。（3）双方应认真审查合同条款，确保合同条款符合法律法规和双方实际需求。（4）合同签订后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。（5）甲乙双方应妥善保管合同及相关文件，避免合同丢失或损坏。2.解决办法：（1）当双方在履行合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指民事主体通过自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。3.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的过程。6.友好协商：指合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，通过沟通、协商解决合同争议的方式。特殊应用场合及补充条款：1.场合：业主委托朋友或亲戚作为代理人签订合同。补充条款：甲乙双方确认，甲方代理人__________（姓名）为甲方全权代表，有权代表甲方处理合同履行过程中的一切事宜。2.场合：工程包含定制化设计或特殊材料。补充条款：乙方应根据甲方的特殊要求，提供定制化设计方案和特殊材料的选择。甲方应提前向乙方提供详细的设计要求和材料规格。3.场合：工程进度因不可抗力因素导致延期。补充条款：如工程进度因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致延期，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明材料。双方可协商调整合同工期和付款计划。4.场合：工程验收不合格，需要整改。补充条款：如工程验收不合格，乙方应负责整改直至达到验收标准。甲方有权要求乙方支付整改费用，并按合同约定支付工程尾款。5.场合：合同签订后，甲方支付预付款。补充条款：甲方在合同签订后支付预付款人民币（大写）：__________元整（小写）：________