中建施工电梯安装方案

新民乡人才公寓（一期）项目

版次：A版

新民乡人才公寓（一期）项目

1#施工电梯安装方案

编制：

审核：

审批：

四川省宝辰建筑机械设备租赁有限公司

2023年5月

目录

第一章工程概况................................................................................................1

1.1工程概述...............................................................................................1

1.2建设概况...............................................................................................1

1.3施工电梯布置图..................................................................................2

第二章编制依据................................................................................................3

第三章施工计划................................................................................................4

3.1进度计划...............................................................................................4

3.2材料设备计划.......................................................................................4

3.3设备计划...............................................................................................5

第四章施工工艺技术........................................................................................6

4.1技术参数...............................................................................................6

4.2安装辅助设备型号、性能及布置位置...............................................6

4.3工艺流程...............................................................................................7

4.4施工方法...............................................................................................8

4.4.1基础节安装................................................................................8

4.4.2吊笼安装..................................................................................11

4.4.3电气设备和控制系统安装......................................................12

4.4.4吊笼的电力驱动升降试车......................................................12

4.4.5吊杆安装..................................................................................13

4.4.6导轨架加高安装......................................................................13

4.4.7附墙架安装..............................................................................13

4.4.8施工电梯防护门......................................................................16

4.4.9整机调试，验收挂牌..............................................................16

4.5操作要求.............................................................................................16

4.5.1操作工安全操作规程..............................................................16

4.5.2施工电梯安全操作规程..........................................................17

4.5.3作业中操作技术和安全注意事项..........................................17

第五章施工安全保证措施..............................................................................19

5.1组织措施.............................................................................................19

5.1.1项目管理组织..........................................................................19

5.1.2安全管理计划..........................................................................19

5.1.3交接班制度..............................................................................21

5.1.4施工电梯司机行为规范..........................................................21

5.2技术措施.............................................................................................22

5.2.1检查..........................................................................................22

5.2.2维修保养..................................................................................23

5.2.3定期保养制度..........................................................................24

5.3监控监测措施.....................................................................................25

5.3.1拆装作业阶段..........................................................................25

5.3.2操作使用阶段..........................................................................26

第六章施工管理与人员配置..........................................................................27

6.1项目管理组织.....................................................................................27

6.2项目管理目标.....................................................................................27

6.3管理人员及作业人员配置、分工....................................................27

第七章验收要求..............................................................................................29

7.1验收人员............................................................................................29

7.2验收内容及标准.................................................................................29

7.3验收程序.............................................................................................30

第八章应急处置措施......................................................................................31

8.1应急救援组织机构............................................................................31

8.2应急救援程序....................................................................................32

8.3应急技术措施.....................................................................................32

8.4应急物资准备.....................................................................................32

8.5应急响应.............................................................................................33

8.6应急演练............................................................................................34

第九章计算书及附件......................................................................................36

9.1计算依据................................................................................................36

9.2附着装置平面布置图及说明................................................................36

9.3附着装置校核计算................................................................................36

9.4连接螺栓承载力验算............................................................................38

9.5穿墙螺栓孔处混凝土承载能力验算....................................................39

第十章编制人员信息及附件..........................................................................41

10.1编制人员..............................................................................................41

10.2附件......................................................................................................42

第一章工程概况

1.1工程概述

建筑概况特征表

总面积82232.06㎡地下室5.1m、

建筑建筑

面积地上76225.8㎡层高住宅3m

地下6006.02㎡商业m

1#楼51.6m1#楼地上17层，地下1层

2、3#楼51.6m2、3#楼地上17层，地下1层

建筑建筑

4、5#楼51.6m4、5#楼地上17层，地下1层

高度层数

6、7、8#楼31.2m6、7、8#楼地上10层，地下1层

商业11.4商业地上2层

1.2建设概况

表1.2-1单位工程概况简介

工程名称新民乡人才公寓一期项目

建设地点成都市东部园区（新民乡）

建设单位成都高投建设开发有限公司

监理单位成都衡泰工程管理有限责任公司

施工总承包单位中国建筑股份有限公司

设计单位四川省建筑设计研究院

勘察单位四川省川建勘察设计院

工程主要功能或用途居住建筑，附带临街裙楼商业

1

1.3施工电梯布置图

图1.3-1施工电梯平面布置图

2

第二章编制依据

本方案用于指导“新民乡人才公寓（一期）项目1#楼”1台SC200/200G施

工升降机安装工作，以保证施工升降机安拆工作安全、有序、高效的完成。主要

编制依据如下：

表2.1-1主要编制依据一览表

序号名称编号

1《吊笼有垂直导向的人货两用施工升降机》GB26557-2011

2《建筑结构荷载规范》GB50009-2012

3《中华人民共和国安全生产法》2014年国家主席令第十三号

《货用施工升降机第1部分：

4GB10054.1-2014

运载装置可进人的升降机》

5《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011

6《施工现场临时用电安全技术规范(附条文说明)》JGJ46-2005

7《建筑施工升降机安装、使用、拆卸安全技术规程》JGJ215-2010

8《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-2016

9《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2012

10《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011

11《施工升降机安全使用规程》GB/T34023-2017

12新民乡人才公寓一期项目施工图纸

13新民乡人才公寓一期项目施工组织设计

14SC系列施工升降机说明书

15《成都市建筑起重机械安全监督管理暂行办法》成建委发《2016》135号

《关于建筑工地试行成都市塔式起重机安全管理系

16成建委[2013]455号

统实施细则的通知》

3

第三章施工计划

3.1进度计划

表3.1-1进度计划

时间进度

工作内容1个工作日1个工作日1个工作日1个工作日1个工作日

安装准备工作

防护围栏的安装与调试

主要结构件安装（导轨架、附墙）

加高、附墙工作

安装吊笼、电气系统

整机调试

注：出现特殊情况、下雨等情况工期顺延。

3.2材料设备计划

表3.2-1材料设备计划

类别名称规格数量备注

塔吊TC60131台

起重运输设备

货车5t2辆

葫芦5t1个

撬棍1m2根

活络搬手350mm、450mm各1

拆装常用工具

死搬手1套

二锤12B、14B各1

卡环、吊环、吊索齐全

电工常用工具1套

万用表1块

调试仪器

电流表1块

绝缘摇表1块

安全帽1人/顶

安全防护用具安全带1付/高空作业人

警戒线1套

牵引绳20m1套

4

3.3设备计划

本工程选用SC200/200G施工升降机，重庆盈丰升机械设备有限公司生产的

双笼施工升降机。该升降机由导轨架、吊笼附件、基础、附墙架、电气等部分组

成。作为装载物料和人员的两个吊笼布置在导轨架两侧，每个吊笼内有独立的驱

动装置，通过驱动装置上的小齿轮与固定在标准节上的齿条啮合来实现吊笼的上

下运动，每个吊笼设有独立的操作系统，一次能将2吨的物料在3分钟的时间内

垂直送到100米的高度。

该施工升降机安全保护装置齐备，设有防护围栏、围栏上有机电保护装置。

在吊笼内设有极限开关、急停开关、上下限位开关、门限位开关、防坠安全装置

等安全措施，整机性能优良，质量保证，安全可靠，安装拆卸方便。

5

第四章施工工艺技术

4.1技术参数

表4.1-1技术参数一览表

型号SC200/200G制造单位重庆盈丰升机械设备有限公司

额定载重(kg)2×2000提升速度46m/min

最大提升高度450m吊笼尺寸（长×宽×高）3m×1.5m×2.4m

电机功率(kw)15×2×2吊笼形式双吊笼

标准节重(kg)154标准节尺寸(m)0.65*0.65*1.508

底笼长(m)3底笼宽(m)1.5

单个吊笼重(kg)1460单吊笼载重(kg)2000

外笼重(kg)1480其他配件总重量(kg)200

该施工升降机为双笼，传动机构在吊笼上方，每个吊笼载重量为2000㎏。

该升降机还具有以下特点：

a、靠齿轮齿条传动。主要用于高层建筑施工的人、货运输。

b、可以非常方便的自行安装和拆卸。并可随着建筑物的增高而增高。

c、有非常可靠的电气和机械安全系统，是建筑施工中安全、高效的垂直运

输设备。

d、额定载重量：2000公斤

e、额定起升速度：46米/分钟

f、电机功率：2×3×11千瓦

g、防坠安全器制动速度：1.2米/秒

h、导轨架自由端最大允许高度：7.5米

i、最大提升高度：450米

4.2安装辅助设备型号、性能及布置位置

吊装设备选用现场的塔吊（型号TC5610），根据下图和表可知，该距离下

塔吊最大起重重量大于电梯最大需求重量，故塔吊符合吊装要求。

6

图4.2-1起重设备布置图

塔吊TC5610性能参数如下表

表4.2-1TC5610性能参数表

4.3工艺流程

1、施工电梯首次安装程序：遵照《SC系列施工升降机说明书》按以下步骤

进行安装：

第一步骤：制造基础

第二步骤：安装导轨架

第三步骤：安装吊笼

第四步骤：防护围栏的安装与调试

7

第五步骤：安装电气系统

第六步骤：安装附墙支撑

第七步骤：整机高度调试与运行

2、增加标准节的频率和时间：

施工电梯根据实际情况一次性提升到能到达楼层，并随主体结构进度向上安

装；正常工况下安装频率根据现场施工进度而定，每次加节时间为一天。

4.4施工方法

4.4.1基础节安装

4.4.1.1基础制作

按照“施工电梯平面布置示意图”进行基础定位。有如下几种设置方式，根

据实际情况选定：

方式示意图优点缺点综合评价

吊笼门槛高，

进出吊笼不

地上设置简单无需对

方便，地面一般

式地面进行开挖

需设置排水

沟

吊笼门槛较

高，进出吊

地平需对地面进行开

笼不方便，好

式挖

地面需设置

排水沟

非常容易积

吊笼门与地面水

水，必须采

地下平,进出吊笼方

取严格的排优

式便，但需对地面

水措施，以

进行较深的开挖。

免浸蚀基础

表2.1基础平台方式及优缺点

注：门槛高：是指施工升降机吊笼下降自动停在最低位置时，吊笼底板矩底凝土基础上平面的高

度尺寸

8

根据施工升降机地基基础结合工地的实际情况，由项目负责基础制作，基础

在保证其几何尺寸的同时应保证其地耐力不小于0.15兆帕，并注意基础的排水。

选定基础位置时应考虑的因素：

a、应根据建筑结构在满足现场要求的情况下选择便于安装附着装置，方便

施工人员、物料进出，同时又能够保证升降机能最大限度地发挥其运送能力的位

置。

b、应尽量减小升降机与建筑物之间的距离，以利于整机的稳定。升降机的

吊笼与建筑物或临时施工设备、设施（如脚手架等）之间的安全距离≥100mm。

c、基础位置应考虑与其它建筑机械匹配的合理性。

基础类型：1#楼施工电梯位于地下室结构上，施工电梯基础需加固，加固按

照施工电梯基础方案实施。

其余基础施工注意事项如下：

（1）按照施工电梯平面位置确定施工电梯基础的位置（基础尺寸为

5700mm*3600mm*300mm）。

（2）混凝土基础板底地面的承载能力应大于0.15MPa。

（3）预埋地脚螺栓中心距偏差要求为±5mm。

（4）施工电梯基础混凝土等级为C35，实际强度均大于设计要求的标准抗

压强度，基础高度为300mm，钢筋采用直径14的三级钢@200双层双向钢筋布

置，直径20的三级钢@600作为马凳筋梅花形布置确保截面尺寸，基础钢筋保

护层厚度为50mm。钢筋性能等级≥HRB400。

（5）基础座或预埋件应全部埋入混凝土板内。

（6）基础周围须考虑排水措施。

（7）混凝土基础平整度不大于1/1000。

（8）制作基础时必须同时埋好接地装置。

根据现场的情况，电梯专用电箱直接从总电源引出，电缆采用3*16+2*10

mm2的铜芯橡皮线；吊笼配备独立控制开关。并对基础及预埋件等隐蔽工程进

行验收。电梯基础防雷接地将电梯基础预埋件与基础钢筋相连，接出后用

40*4mm扁铁与主楼外框柱楼板连接板进行连接；

9

图4.4.1.1-1防雷接地示意图

1、接地装置按电气要求埋设； 

2、接地点由首层外地梁防雷带引出，工作接地由接地引出点用Φ 

12镀锌圆钢作为引线，与施工电梯连接，其工作接地电阻≤4Ω； 

3、重复接地由施工电梯配电箱接地点用铜导线≥16 ㎜²引至地梁

引出点，其电阻不大于10欧姆。

图4.4.1.1-2电梯基础图

10

4.4.1.2导轨安装

1、用螺栓将底盘固定在基础预埋件上，校正，拧紧螺栓。

2、安装基础节，将基础节放置到底盘上，使基础节立管与底盘立管对准，

校正，用螺栓将基础节于底盘相连接。

3、校正，使基础节处于垂直状态；然后再安装3节标准节。

4、基础节安装标准节完毕后，对导轨架检测垂直度。

图4.4.1.2-1施工电梯基础节示意图

4.4.2吊笼安装

4.4.2.1吊笼安装步骤

1、安装吊笼下缓冲弹簧。

2、用起重机设备将吊笼吊起就位。

3、松开电动机上的制动器，方法是：首先拆下两个开口销，拆掉前在螺母

开口处做个记号，便于复位而后旋紧两个螺母，务必使两个螺母平行下旋，直至

制动器松开可随意拨动制动盘为止。

4、用起动设备吊起传动小车。

5、从标准节上方使传动小车就位。

6、将传动小车与吊笼的连接耳板对好后，穿入销轴，并固定。（带超载装

置的电梯穿入传感器销，并将止动槽向上，装上固定板）。

7、将制动器复位。

8、利用专用仪器测量导轨架的倾斜度，保证导轨架各立管的倾斜度符合设

计要求。

9、地脚螺栓处底盘和基础间垫入不同厚度的调整调板，用以调整导轨架的

垂直度。

11

10、当导轨架调整到垂直时，用350N.m的力矩压紧4个地脚螺栓。

11、调整外笼门框的垂直度，使外笼门的垂直度在两个相近方向≤1/1000。

12、安装吊笼顶上的护身栏杆。

13、调整门锁。

4.4.2.2吊笼、外笼安装完毕后的调整：

1、检查所有用于运输的垫木或螺栓等是否全部除掉。

2、齿轮与齿条的啮合侧隙应保证0.2~0.5mm。

3、导轨与齿条背面的间隙为0.5mm。

4、各滚轮与标注节立管的间隙为0.5mm。

5、所有门应开关灵活。

6、安装缓冲弹簧。

4.4.3电气设备和控制系统安装

1、将电缆随线插头插入插座，固定在电缆托架上。

2、用吊杆将电缆卷放在吊笼顶部。

3、将电缆的一端，通过电缆托架，接到安装在传动底板上的三相极限开关

的L12、L22、L32、PE端子上。

4、电缆的另一端，接到地面电源箱的L1、L2、L3、PE端子上。

5、接通地面电源箱内的电源开关，检查是否已接入相序正确电源，必须确

保吊笼运行方向与操纵箱或操作盒上的标记，“向上”或“向下”一致。

6、检查各安全控制开关，包括底层门限位开关、吊笼门限位开关、吊笼顶

门限位开关、上、下限位开关、三相极限开关、断绳保护（普通电梯自配）开关

应均能正常使用。

7、按吊笼传动机构底板上各限位开关的实际位置，安装、调整导轨架底部

各限位挡板、挡块。

4.4.4吊笼的电力驱动升降试车

在确认吊笼、传动小车及电气控制系统正确无误的安装后，做如下升降试车：

1、按通电源，由专职驾驶员谨慎地操作手柄，使空载吊笼沿着导轨架上、

下运行数次，行程高度不得大于5m。要求吊笼运行平稳，无跳动，无导响等故

障，制动器工作正常，同时进一步检查各导向滚轮与导轨架的接触情况，齿轮齿

条的啮合情况。

12

2、空载试车一切正常后，在吊笼内安装载重量的载荷进行带载运行试车，

并检查电动机、减速器的发热情况。

4.4.5吊杆安装

将吊杆放入吊笼顶部安装孔内（电动吊杆应接好电源线），即可使用。

注意：安装前应加入润滑脂

4.4.6导轨架加高安装

1、施工电梯安装将利用现场塔吊进行安装导轨架，可先将4-6节标准节在

地面上连成一组，然后吊上导轨架。

2、将小吊杆安装到吊笼顶部，放下吊钩，将标准节吊至吊笼顶部，放稳（注

意带锥套的一端向下）。每次在吊笼顶部最多只允许放置三个标准节。

3、启动电梯，当吊笼升至接近导轨架顶部时，改为点动行驶，直至吊笼顶

部距导轨架顶部约300mm左右时停止。

4、用小吊杆吊起标准节，将标准节两端管子接头处及齿条销子处擦拭干净，

并加少量润滑脂。对准下面标准节立管和齿条上的销孔放下吊钩，用螺栓紧固。

松开吊钩，将小吊杆转回，用350N·m的拧紧力紧固全部螺栓。

5、驱动吊笼上升1.5m左右，再安装下节标准节，直至三节标准节装完，再

驱动吊笼下降返回地面。

6、按上述方法将标准节依次连接直至达到所需高度为止，随着导轨架的不

断加高，应同时安装附墙架。

7、导轨架每加高10m左右，用经纬仪在二个方向检查一次导架整体的垂直

度。

表4.4.6-1导轨架垂直度允许偏差表

导轨架安装高度H

<7070-100100-150150<H≤200H>200

导轨架（m）

安装垂直度

垂直度误差值δ

要求<H/10007090≤110≤130

（mm）

注：安装垂直度可用经纬仪或其它检测垂直度的仪器或方法来测量。

4.4.7附墙架安装

1、安装步骤：

（1）在导轨架上安装附墙架的两根联接臂，用U形螺栓紧固。

（2）将附墙架的两根支撑管与附墙座用销连接。

（3）用卡箍及销子将其余部分连接起来，调节到合适的长度。

13

（4）移动附墙座到合适的位置，并确保标准节不扭曲，垂直度满足要求。

（5）固定附墙座，紧固所有螺栓，将斜撑杆张紧。

（6）慢慢启动施工升降机，检查确保吊笼不与附墙架相碰。

2、注意事项：

（1）附墙架的最大水平倾角不得大于±8°！

（2）附墙的支点强度必须满足受力要求！

（3）附墙架超长时必须进行强度校核！

3、附着布置说明：

（1）本工程采用小架；

（2）本工程附着打在板上，连接方式如图所示：

-1

（3）最后一道附着以上导轨架自由高度≤7.5m。

4、附着布置图：

14

图4.4.7-2附着立面图

5、附着质量要求:

（1）每次附着严格按照方案和使用说明书要求进行处理。

（2）所有螺栓必须紧固、可靠。

15

6、电缆线安装

（1）将电缆随线的插头插入插座，并固定在电缆托架上。

（2）将另一端连于电源箱内。

注意：当安装时电梯向上运动时，人员不能停靠在吊笼顶安全围栏上！

（3）把电缆的一端连接到电缆挑线架上的中间接线盒中。

（4）切断电源同时从底层电源箱上拆下电缆随线，把固定电缆接到电源箱

内。

（5）卷起电缆随线将线一端接到电缆挑线架上中间接线盒中。

（6）安装电缆与电缆挑线架上。

（7）打开主电源，并确定电缆接线相位正确。

（8）缓慢下降电梯，每隔6米停下安装一个电缆保护架。

4.4.8施工电梯防护门

各停层站都要设置施工电梯防护门，安装施工电梯防护门装置，与电梯吊笼

之间采用机械联锁。

4.4.9整机调试，验收挂牌

检查所有的紧固螺栓，是否全部紧固可靠。

将装在吊笼顶的手动或电动吊杆卸下，另行保存。

对电梯进行一次试运行，并调整各限位保护开关。

整机调试后，相关检测完成，安监站同意使用后投入使用。

4.5操作要求

操作工安全操作规程

1、施工电梯司机须身体健康，能胜任高空作业。

2、司机要受过专门培训，经过考核取得操作证，才能上岗。

3、司机开车时要集中思想，严禁与他人闲谈。

4、随时注意观察运转情况，发现异常立即停车，待排查故障后方能开车。

5、视野很差，大雾，大雨。天气很差和危险条件时，严禁开车。

6、限速部件发现异常严禁开车，风力达到6级以上时不准开车。

7、下班后清洁卫生，锁好电箱，锁好电梯，填写好交接班记录，做好交接

班。严禁非司机操作。

16

4.5.2施工电梯安全操作规程

1、施工外用电梯安装和拆卸工作必须由建设行政部门颁发的安拆资质证书

的专业队伍负责，经过专业培训，取得操作证的专业人员进行操作和维修。

2、施工外用电梯安装后，应经企业技术负责人和有关部门对基础和附墙支

架的质量，精度等进行验收检查，经验收合格取证后，方可使用运行。

3、施工电梯使用前必须进过坠落实验，每次实验对坠落器进行调整，保证

坠落制动距离不超过1.2米，试验后以及正常操作中每发生一次防坠动作，均必

须对安全器复位。防坠器安全器调整，检修或鉴定均由厂家或指定的认可、且取

得相关资质的单位进行，防坠实验时应由专业人员操作。

4、电梯操作人员必须要按安全操作规程。并持证上岗。作业前应重点做好

例行检查保养记录。

4.5.3作业中操作技术和安全注意事项

1、合上地面电源单独的电源开关，关门，合上吊笼内的三相开关，然后掀

按欲去方向的按钮，电梯起动。按钮式开关按“零”号位电梯停车，在顶部和底

部停靠站时不准有限位撞板来自动停车。

2、电梯在每班首次运行时，必须从最底层向上开，严禁自上而下。当吊笼

升离地面1～2米时，要停车实验制动性能。如发生不正常，及时修复方准使用。

3、严禁超载运行，额定载重每吨不得超过9人。

4、电梯应有可靠通讯装置，与指挥联系密切，根据信号操作。开车前必须

响铃鸣声警示，严禁无证开机。

5、电梯在运行中如发现机械有异常情况，应立即停车并采取有效措施将梯

笼降到底层，排除故障后方可运行。在运行中发现电气失控时，应立即按下急停

按钮，在排除故障前，不得打开急停按钮。检修均由专业人员进行，不准擅自检

修。如暂时修不好，在乘人时应设法将人先送出轿厢（通过轿厢顶部天窗出口爬

到脚手架或楼层内）。

6、电梯运行中不准开启轿厢门，乘人不应依靠轿厢门。

7、电梯运行至最上层和最下层时，严禁用行程限位开关作为停止运行的控

制开关。

8、吊笼内乘人载物时，应使荷载均匀分布，防止偏重，严禁超载运行，严

禁人货混载运行，乘人不得超过产品说明中的规定。

17

9、遇有大雨、大雾、六级及以上大风以及导轨架、电缆结冰时，必须立即

停止运行，并将梯笼降到底层，拉闸切断电源。暴风雨后，应对电梯的电气线路

和各种安全装置及架体连接等进行检查，发现问题及时维修加固，确认正常后方

可运行。

10、上班人多的时间，由施工现场安全员疏导必须出入安全通道，地面应有

专人维持秩序。

11、对于变速电梯，电梯停靠前，要把开关转到低速挡后再停车。

12、作业后，将轿厢（梯笼）降到底层，各操纵器（开关）转到零位，依次

切断电源，锁好电源箱，闭锁轿厢和维护门，做好清洁保养工作。

13、填写好台班工作日志和交接班记录。

14、严格执行施工电梯定期检查维修保养制度。

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第五章施工安全保证措施

5.1组织措施

5.1.1项目管理组织

图6.1.1-1项目管理组织机构图

5.1.2安全管理计划

1、施工电梯安装必须由建设行政部门核发的装拆资质证书的专业队伍进行，

并指定技术人员和安全监督员在场监控。

2、施工电梯安装必须针对现场的实际和所采用的电梯说明书中有关电梯的

构造的方法和步骤编制施工组织设计。

3、作业前，有关部门人员对全体施工人员进行安全技术交底。安全技术交

底必须包括采用的电梯构造说明书、施工作业环境和条件等，场内地面承载力要

满足吊车工作的要求。

4、施工前应对吊装绳索、吊装工具、机械、钢丝绳等作全面检查，进行保

养，试运转。符合安全要求方可进行试吊。

5、对安装电梯的各机构、各部件、重要的螺栓、连接销、动力系统和受力

位置，电气系统等进行检查，把安全隐患排除于安装作业前。

6、电梯安装的作业区布好警戒线，挂起警告牌。

19

7、电梯安装作业时必须有专人指挥，有专职电工负责照管电源，专人操作

控制台，专人拆装螺栓。

8、指挥人员应有上岗证，作业时与操作人员之间密切配合，通讯信号统一、

畅通、清晰、明嘹，需要时配备对讲机。

9、安装作业时，风力不大于四级，在作业中风力突然增大达至四级时，必

须立即停止，并紧标准节各连接螺栓。如遇6级和以上风力或下雨等恶劣天气应

停止高空作业。风雨过后应对机械重新检查试吊，确认制动器灵敏、可靠后方能

恢复作业。

10、高空作业系好安全带，正确戴上安全帽，穿好防滑鞋，严禁酒后作业。

11、运行过程中机械发生突然故障，应立即停机或切断电源进行抢修。在突

然停电时，应把所有控制器拨到零位，断开电源总开关。

12、凡需使用电焊或风焊作业时，必须申报、办妥动火作业手续，做好防火

措施方可施工，并派专人监焊，清理附近可燃物件，配备灭火工具监视，用铁皮、

湿透麻包袋接焊渣。作业后认真检查，确认无火种隐患报现场保卫人员后方可离

场。

13、所有特种作业人员必须持证才能上岗操作。

14、不应进行夜间作业。如确需夜间作业的，必须有充足的照明和制订相应

的安全作业措施。

15、应保证电梯的整体稳定性，电梯导轨架的纵向中心线至建筑物外墙面的

距离宜选用较好的安装尺寸。

16、各楼层平台通道应平稳牢固，出入口应设封闭式防护门。全程四周不得

有危害安全运行的障碍物。

17、装设在阴暗处或夜间作业的电梯应在全程上装设足够的照明和明亮的楼

层编号标志灯。

18、电梯安装调试后，先由安装单位和施工单位自检合格后，然后申报特种

设备检测机构检测，并到市安监站申办施工电梯备案登记牌后，方可投入使用。

19、严格遵守《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2001）的有关规定。

20、有关安全、防火、质量管理、文明施工，本方案未详之处，应执行公司

和上级标准、规定。

21、加强上下班高峰期对施工电梯管理。

20

5.1.3交接班制度

交接班时，须按照本规定做好交接，并做好相关记录。

1、交接班手续是当班司机和接班司机共同的责任和义务，凡未按本规定作

好相关记录并签名者，均视为未在当班时间当值。

2、交接班时，交接双方应共同对施工电梯进行一次检查，检查内容参照下

表进行。

3、当班司机当班时间内的机况向接班司机说明，有异常情况应立即向现场

管理人员汇报，并做好记录。在问题未说明前，当班司机不得离开现场。问题未

排除前，接班司机不得开动施工电梯。

表5.1.3-1交接班记录表

处理

检查项目内容描述检查结论

结果

外笼门安全锁扣；前、后门限位；笼顶限位；急停限

安全装置

位；急停按钮；操作手柄（是否有效）

标准节及螺栓；齿轮、齿条间隙；三脚架（有无明显

金属结构

松动）

构配件防坠器；靠背轮；牙箱；（有无异响）

保养情况轨道黄油、牙箱内机油（行走时是否平稳、有无异响）

层站门及安门锁、门栓；层间呼叫器；机械、电气联锁情况（目

全门测）

运行环境笼顶；笼侧有无障碍物；个作业面施工情况

交接施工

交接班时间

电梯编号

交班司机接班司机

5.1.4施工电梯司机行为规范

1、尊重自己的职业，尊重自己的集体，尊重自己的项目。

2、掌握、领会、执行企业的相关规章制度。

3、具备并提高与自己职业同步发展的专业知识和技能，并在工作中体现。

4、置身于集体中，具备相应的合作性、包容性、适应性，使团队精神、集

体荣誉感能够体现。

5、着装发饰、行为举止需满足服务行业相关规定或约定俗成，避免在工作

场所给适用方造成散漫、随意等不良印象。

6、工作服、标志物品、防护用具的佩戴，宿舍内务等，遵守项目规定。

7、工作、休息时间与项目具体工作安排保持一致，严禁迟到早退、脱岗。

8、表达不同意见未被采纳，在不影响即时安全的唯一前提下，必须立即执

行指挥者的命令。如有必要，事后可向上一级管理者沟通或申诉。

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9、各类事故，与管理规定不相符合的行为或意外事件的调查过程，都是分

析查找原因的既定程序，并非恶意惩罚个人。任何消极、抵抗、隐瞒、伪证、拒

不执行等均视为不良行为，予以严禁。

10、与使用方、同事、上级发生的打架斗殴应绝对禁止，其它社会不良行为

均属个人行为，自行负责。若影响到项目的声誉或利益，则追究责任。

11、涉及到安全操作规程的执行，现场使用作业班组或队伍争抢设备等方面

矛盾时，当班者必须以主动的态度与当事人、现场主管，解释、说明、协调，避

免因语言、消极的态度等因素使事态恶化。

12、直接上级因故不在时，有情况发生或接到指令，均有第一时间执行、报

告、传达等责任。

13、严禁主动或者使用方吃拿卡要。

14、像爱护自己的物品一样保管好项目的设备、工具和其它物品，操作好每

一项工序，避免因野蛮作业导致的不必要开支和浪费。

15、避免任何形式的拖沓、散漫、做事不彻底不到位现象。

16、严禁酒后作业。

5.2技术措施

5.2.1检查

1、检查施工电梯的整体和局部的垂直偏差，发现异常及时校正加固。

2、各部件应及时涂油和紧固。

3、检查施工电梯与建筑物连接情况，检查连接件是否齐全和完好，有无松

动移动现象。

4、在电梯安装完成投入正常使用后，由于工作负荷的影响，引起各部件间

连接、配合的变化，在使用一周后，必须进行如下调整：

1）检测并调整导轨架垂直度。

2）按要求紧固所有的螺栓。

3）对吊笼进行检查调整，调整电机制动器，保证同一吊笼内电机启制动同

步。

4）检查电缆上下运行情况，保证电缆不出现扭曲等情况。

5）根据实际需要，适当调整上下限位碰块及极限限位碰块位置。

6）更换减速器内润滑油，按要求对整机进行润滑。

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5、定期检查

1）每天检查：

（1）检查上下限位开关，极限限位开关及限位碰块，确保可靠有效。

（2）进行一系列常规试验，电梯能否正常工作。

（3）检查吊笼及对重体通道有无障碍。

（4）检查驱动齿轮齿条啮合，保证齿侧间隙在0.2~0.3mm之间，齿顶间隙

不大于2mm。

2）周检：

（1）检查驱动板连接螺栓，应无松动。

（2）检查各润滑部位，应润滑良好，减速器油液不足时，应予以补充。

（3）检查导轨架、附墙系统、齿条紧固螺栓应牢固。

（4）检查电缆臂及电缆保护架应无螺栓松动或位置移动。

（5）检查对重体导轮应转动灵活。

（6）检查减速器有无异常发热及噪音。

（7）检查电器元件接头，应牢固可靠。

3）月检、季检、年检：

根据日检、周检的情况，对各阶段的施工电梯按其说明书要求进行月检、季

检、年检，发现问题及时维修更换。

5.2.2维修保养

1、定期检查电机，发现损坏及时更换；现场配备满足一个月需要的备品部

件，具体配件详单及数量见下表：

表5.2.2-1施工电梯保养备件表

序号备品备件名称型号规格单位数量备注

1通用锂基润滑脂15kg桶5

2小齿轮只5

3滚轮只20

4八角胶只5

5急停开关只5

6照明灯40w只20

7轴流风扇只5

8呼叫主机台2

9呼叫发射头只5

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10呼叫接收头只5

11呼叫按钮只50

12油封60*90*12只10

13行程开关只5

14上下限位开关普通梯用只5

15上下限位开关高速梯用只5

16操作手柄开关只2

17交流接触器220v只2

18交流接触器110v只2

19液压拉马10t套1

20手动刹车3t台2

21手拉葫芦5t个2

2、若发现减速器漏油严重，应及时更换漏油处的油封或O型圈。

3、电磁制动器是一种常闭式制动器，转动盘与衔铁之间的间隙由自动跟踪

调整装置控制，能在一定范围内自动补偿制动块磨损的影响，使电磁铁与衔铁之

间的距离保持恒定。当制动块磨损到一定程度，应予更换，同时由于制动块的磨

损产生粉尘阻塞作用，还必须定期对电磁制动器进行清理。

4、为保证制动块厚度相等，应一次更换10块，且不能沾有油污，10块制

动块厚度误差不得大于0.01mm。

5、如果电磁制动器松闸时，衔铁不均匀或非平行移动，此时吊笼抖动较大，

且制动器工作声音异常，当检查无误后，则应清理制动器。

6、当发现安全器有问题时，及时更换，安装完后做防坠试验并复位，安装

过程中不能用锤子敲击安全器。

7、检查滚轮、驱动齿轮磨损程度或轴承损坏程度，达到其磨损极限尺寸时，

应给予更换。

8、对钢丝绳定期进行检查，发现磨损严重，或有连接问题时，及时通知项

目部安全负责人，安排专业操作人员进行更换。

5.2.3定期保养制度

电梯每次安装试运行之前，必须对运动部位进行全面润滑，试运行一周后，

应全部更换减速器中的润滑油。以后按周、月、季、半年、一年周期对电梯的各

个元件进行润滑保养，保养内容分为润滑及跟换部分部件。

周期项目润滑部位备注油品（建议）

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检查观察孔油面，

1减速机MONIL632

必要时添加

每周

2齿