车位出租协议书

车位出租协议书本合同目录一览1.车位出租协议书的定义与解释1.1车位出租协议书的各方定义1.2术语解释2.车位出租协议书的主体2.1出租方的权利与义务2.2承租方的权利与义务3.车位出租的具体条款3.1出租车位的数量、位置与条件3.2出租车位的租金、支付方式与时间3.3车位使用的范围与限制3.4车位的维修与保养4.合同的生效、变更与终止4.1合同的生效条件4.2合同的变更方式4.3合同的终止条件与处理方式5.违约责任与争议解决5.1出租方违约责任5.2承租方违约责任5.3争议解决方式6.合同的履行与监督6.1合同履行的主体与方式6.2合同履行的监督与检查7.合同的附则7.1合同的生效时间7.2合同的适用法律7.3合同的附件8.其他约定8.1车位出租的特殊约定8.2双方的其他权利与义务9.出租方的声明与承诺9.1出租方的权利与资质9.2出租方的车位信息与质量保证10.承租方的声明与承诺10.1承租方的基本情况与资格10.2承租方的车位使用需求与承诺11.合同的签字盖章11.1合同签字盖章的程序与时间11.2合同签字盖章的有效性12.合同的备案与公示12.1合同备案的程序与时间12.2合同公示的要求与方式13.合同的解除与终止后果13.1合同解除的条件与程序13.2合同终止后的处理方式14.保密条款14.1保密信息的定义与范围14.2保密责任的履行与期限第一部分：合同如下：第一条车位出租协议书的定义与解释1.2出租方是指拥有车位并对该车位有出租权利的自然人、法人或其他组织。1.3承租方是指租赁甲方车位的自然人、法人或其他组织。1.4本协议中的车位是指甲方拥有并有权出租的停车位，具体位置、数量等详见附件。第二条车位出租协议书的主体2.1出租方的权利与义务（1）出租方有权要求承租方按照本协议约定支付租金。（2）出租方应确保车位的合法性，保证该车位未设定任何抵押、租赁等权利负担。（3）出租方在租赁期间负责车位的维修、保养和管理，确保车位的正常使用。（4）出租方不得干涉承租方在使用车位过程中的正常使用权益。2.2承租方的权利与义务（1）承租方有权按照本协议约定使用车位。（2）承租方应按照本协议约定的租金支付方式及时支付租金。（3）承租方应合理使用车位，不得将车位转租、转借给他人。（4）承租方在租赁期间应遵守物业管理规定，维护车位的正常使用秩序。第三条车位出租的具体条款3.1出租车位的数量、位置与条件（1）甲方出租给乙方的车位共个，具体位置和条件详见附件。（2）甲方应确保出租的车位符合国家相关法律法规和物业管理规定。3.2出租车位的租金、支付方式与时间（1）乙方向甲方支付的车位租金为人民币（大写）：整（小写）：元整，详见附件。（2）乙方应按照本协议约定的支付方式，在每季度第一个月的前五个工作日内支付租金。（3）乙方支付租金时，应出具相关支付凭证，甲方予以确认。3.3车位使用的范围与限制（1）乙方租赁车位仅限于本人或指定车辆使用，不得转租、转借给他人。（2）乙方在使用车位时，应遵守国家法律法规和物业管理规定，不得擅自改变车位用途。（3）乙方不得在车位内进行违法活动，不得占用公共区域。3.4车位的维修与保养（1）在租赁期间，车位的维修、保养和管理由甲方负责。（2）甲方应在接到乙方维修申请后五个工作日内进行维修。（3）因乙方使用不当导致的车位损坏，乙方应承担相应的维修费用。第四条合同的生效、变更与终止4.1合同的生效条件（1）本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）本协议生效后，甲乙双方应严格按照约定履行各自的权利和义务。4.2合同的变更方式（1）本协议的变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。（2）合同变更生效后，甲乙双方应按照变更后的协议履行各自的权利和义务。4.3合同的终止条件与处理方式（1）本协议租赁期满，双方未续签的，合同自然终止。（2）一方违反本协议导致合同无法履行，另一方有权提前终止合同。（3）合同终止后，乙方应将车位交还给甲方，并办理相关手续。第五条违约责任与争议解决5.1出租方违约责任（1）出租方未按约定提供车位，应支付违约金人民币元整。（2）出租方未按约定履行维修义务，应承担乙方因此产生的直接损失。5.2承租方违约责任（1）承租方未按约定支付租金，应支付违约金人民币元整。（2）承租方转租、转借车位，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元整。5.3争议解决方式（1）本协议履行过程中发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。（2）协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条合同的第八条合同的履行与监督6.1合同履行的主体与方式（1）甲乙双方应按照本协议的约定，履行各自的权利和义务。（2）甲乙双方应遵守国家法律法规、物业管理规定，维护车位的正常使用秩序。6.2合同履行的监督与检查（1）甲乙双方应相互监督，确保合同履行情况的正常进行。（2）甲乙双方应定期对车位的使用情况进行检查，确保车位的合理、合法使用。第九条合同的附则7.1合同的生效时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同的适用法律本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.3合同的附件本协议附件包括：车位的数量、位置和条件等详细信息。第十条其他约定8.1车位出租的特殊约定（1）如遇特殊情况，需调整车位使用时间或车位的，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。（2）车位如需进行改造或装修，须经甲方同意，并签订相关协议。8.2双方的其他权利与义务（1）甲乙双方应遵守社会公德，不得在车位内从事违法活动。（2）甲乙双方应共同维护车位的卫生和整洁，遵守物业管理规定。第十一条出租方的声明与承诺9.1出租方的权利与资质出租方保证其拥有车位所有权或出租权，且该车位的使用符合国家法律法规和物业管理规定。9.2出租方的车位信息与质量保证出租方保证所提供的车位信息真实、准确，并确保车位的质量符合约定条件。第十二条承租方的声明与承诺10.1承租方的基本情况与资格承租方保证其提供的个人信息真实、准确，具有租赁车位的资格。10.2承租方的车位使用需求与承诺承租方保证其租赁车位的需求真实，并承诺按照本协议约定使用车位。第十三条合同的签字盖章11.1合同签字盖章的程序与时间本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。签字盖章的具体程序和时间由甲乙双方协商确定。11.2合同签字盖章的有效性本协议签字盖章后，即为有效，对甲乙双方具有法律约束力。第十四条保密条款12.1保密信息的定义与范围保密信息是指本协议的签订、履行过程中涉及的商业秘密、个人隐私等信息。12.2保密责任的履行与期限甲乙双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。保密责任的履行期限自本协议签字（或盖章）之日起至协议终止或履行完毕之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方是指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方等。1.2第三方介入是指在本合同的履行过程中，第三方根据约定或法律规定参与合同的履行、监督、协调等行为。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲乙双方同意，当本合同履行过程中出现争议、纠纷或需要专业服务时，可以邀请第三方介入。（1）甲乙双方协商一致，确定需要第三方介入的事项。（2）甲乙双方共同选择合适的第三方，并与第三方签订相应的服务协议。（3）第三方介入前，甲乙双方应向第三方说明合同履行情况及第三方的主要职责。2.3第三方介入的条件：（1）第三方应具备相应的资质、专业知识和经验。（2）第三方应保持中立，不偏袒任何一方。（3）第三方应按照约定履行其职责，并承担相应的法律责任。第三条第三方介入后的权利与义务3.1第三方介入后的权利（1）第三方有权根据甲乙双方的约定，对合同履行情况进行监督、检查。（2）第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的资料、信息。（3）第三方在履行监督、协调职责时，有权采取必要的措施，以确保合同的顺利履行。3.2第三方介入后的义务（1）第三方应按照约定履行其职责，维护甲乙双方的合法权益。（2）第三方应保密甲乙双方提供的非公开信息，不得向第三方披露。（3）第三方在履行职责过程中，不得违反国家法律法规和物业管理规定。第四条第三方介入的费用与支付方式4.1甲乙双方应承担第三方介入的费用，具体费用根据第三方服务的性质、内容和工作量确定。4.2甲乙双方应按照约定时间、方式向第三方支付费用。4.3第三方费用支付后，甲乙双方应向第三方提供支付凭证。第五条第三方介入的终止与解除5.1第三方介入的终止（1）当合同履行完毕，第三方介入自然终止。（2）甲乙双方协商一致，可以提前解除第三方介入。（3）第三方因故不能履行其职责，甲乙双方可以终止第三方介入。5.2第三方介入的解除（1）甲乙双方应书面通知第三方解除介入。（2）第三方在收到解除通知后，应立即停止履行其职责。（3）甲乙双方应妥善处理与第三方相关的后续事项。第六条第三方责任限额与划分6.1第三方责任限额（1）第三方在履行其职责过程中，对甲乙双方造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。（2）第三方的赔偿责任限额应根据合同约定、法律规定和行业惯例确定。6.2第三方与甲乙双方的责任划分（1）第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，由第三方承担全部赔偿责任。（2）第三方在履行其职责过程中，因一般过失造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应赔偿责任。（3）甲乙双方在履行合同过程中，未履行告知、配合等义务，导致第三方无法正常履行其职责的，甲乙双方应承担相应责任。第七条第三方介入的监督与检查7.1甲乙双方应定期对第三方介入的履行情况进行监督、检查。7.2甲乙双方应确保第三方在履行其职责过程中，遵守国家法律法规和物业管理规定。7.3甲乙双方应共同处理与第三方介入相关的争议、纠纷。第八条合同的变更与终止8.1合同变更（1）当甲乙双方协商一致，需要调整第三方介入的事项时，可签订书面变更协议。（2）合同变更不得影响第三方已取得的权利和履行义务。8.2合同终止（1）本合同终止后，第三方介入自然解除。（2）甲乙双方应与第三方协商处理合同终止后的相关事项。第九条违约责任与争议解决9.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。9.2甲乙双方在履行本第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位位置和条件详细说明详细列出出租车位的具体位置、数量、大小、使用条件等，包括但不限于车位所在建筑的楼层、入口、车位编号等信息。附件二：租金支付凭证提供租金支付的银行转账凭证、现金支付收据等证明租金支付的文件。附件三：车位使用协议详细说明车位使用的范围、时间、限制条件等，以及乙方使用车位的特殊要求。附件四：维修服务协议列出甲方应承担的维修责任、维修服务的范围、维修响应时间等条款。附件五：第三方服务协议详细说明第三方服务的范围、内容、费用、支付方式等条款。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供车位，或提供的车位不符合约定条件。2.甲方未按约定履行维修义务，导致车位无法正常使用。3.乙方未按约定支付租金，或支付租金的方式不符合协议要求。4.乙方未按约定使用车位，如转租、转借车位给他人。5.乙方在车位内从事违法活动，或违反物业管理规定。6.第三方未按约定履行其职责，或未达到甲乙双方约定的服务标准。违约责任认定标准