手房屋家电全送买卖协议书2

手房屋家电全送买卖协议书通用本合同目录一览第一条房屋及家电描述1.1房屋地址与面积1.2房屋现状1.3家电清单第二条买卖双方权益2.1卖方权益2.2买方权益第三条价格与支付方式3.1房屋及家电总价格3.2支付方式3.3支付时间第四条交付与过户4.1交付时间4.2过户手续及费用第五条房屋与家电的使用与维护5.1房屋使用规定5.2家电使用与维护第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件第十条附加条款10.1双方约定的其他事项第十一条合同的签字与盖章11.1卖方签字11.2买方签字11.3盖章第十二条附件12.1房屋所有权证复印件12.2家电产品说明书及保修卡第十三条合同的份数13.1双方各执一份13.2第三方见证人执一份第十四条合同签署日期与地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条房屋及家电描述1.1房屋地址与面积甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的住宅房屋出卖给乙方。1.2房屋现状甲方承诺，该房屋为【房屋所有权证编号】登记的合法产权房屋，不存在任何权属纠纷、租赁关系，且房屋结构、设施设备等均保持【房屋现状描述】。1.3家电清单【家电清单】第二条买卖双方权益2.1卖方权益甲方保证对所出卖的房屋及家电拥有完全的处置权，不存在任何抵押、担保、租赁、权属纠纷等影响交易的合法性问题。2.2买方权益乙方有权按照本合同的约定购买房屋及家电，并享有合同约定的权利。第三条价格与支付方式3.1房屋及家电总价格双方协商一致，房屋及家电的总价格为【总金额】元人民币。3.2支付方式乙方在本合同签订之日起【支付期限】内，通过【支付方式】向甲方支付上述款项。3.3支付时间乙方应按照本合同约定的支付方式及期限完成支付。第四条交付与过户4.1交付时间双方约定在【交付日期】前完成房屋及家电的交付。4.2过户手续及费用双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由【承担方】承担。第五条房屋与家电的使用与维护5.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋及家电，并遵守相关物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。5.2家电使用与维护乙方应按照家电产品说明书的要求使用和维护家电设备，确保其正常运行。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件除非法律、法规另有规定，否则任何一方不得单方面解除本合同。如双方协商一致解除合同，应按照本合同约定办理相关手续，并承担相应的违约责任。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2调解解决如果协商不成，任何一方均可向【调解机构】申请调解。调解不成的，8.3法律途径任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件本合同在双方履行完毕合同约定的义务后终止。第十条附加条款10.1双方约定的其他事项双方还可以约定其他与本合同有关的事项，以补充本合同的内容。第十一条合同的签字与盖章11.1卖方签字甲方（卖方）：【甲方签字】11.2买方签字乙方（买方）：【乙方签字】11.3盖章双方在此合同上盖章，以证明本合同的效力。第十二条附件12.1房屋所有权证复印件甲方应向乙方提供房屋所有权证的复印件。12.2家电产品说明书及保修卡甲方应向乙方提供家电产品的说明书及保修卡。第十三条合同的份数13.1双方各执一份本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2第三方见证人执一份本合同一份，交第三方见证人保管。第十四条合同签署日期与地点14.1签署日期本合同于【签署日期】签署。14.2签署地点本合同于【签署地点】签署。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方介入本合同所称第三方介入，是指在甲乙双方履行合同过程中，除甲乙双方外，因合同履行需要而参与进来的个体或机构。15.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、鉴定方、调解方、仲裁方、诉讼方等，以及本合同约定的其他第三方。第十六条第三方责任16.1第三方责任界定第三方介入本合同履行过程中，应严格履行其职责，并对其履行职责过程中的行为承担相应责任。16.2第三方权利界定第三方依据本合同及法律法规的规定，享有相应的权利，包括但不限于了解合同履行情况、提出意见和建议、参与调解和仲裁等。第十七条第三方介入的手续与程序17.1第三方介入手续当甲乙双方同意第三方介入时，应与第三方签订书面介入协议，明确双方的权利义务。17.2第三方介入程序第三方介入程序应按照介入协议约定的方式进行，如需修改或补充，应经甲乙双方协商一致并书面确认。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行其职责过程中，对甲乙双方承担的最高赔偿责任。18.2第三方责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方协商确定，并在介入协议中明确。18.3第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整应经甲乙双方协商一致，并书面确认。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系界定第三方介入本合同履行过程中，不代表甲乙任何一方，也不受甲乙任何一方控制，仅提供专业服务。19.2第三方与甲乙方的权益划分第三方的介入不改变甲乙双方之间的权益划分，甲乙双方仍按照本合同约定履行各自的权利义务。第二十十条第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件当第三方完成其职责或甲乙双方协商一致终止第三方介入时，第三方介入终止。20.2第三方介入终止手续第三方介入终止时，甲乙双方与第三方应办理终止手续，包括但不限于解除介入协议、退还相关费用等。第二十一条第三方介入的违约处理21.1第三方违约处理第三方如违反介入协议的约定，应承担相应的违约责任。21.2第三方违约责任界定第三方的违约责任包括但不限于赔偿甲乙双方的损失、支付违约金等。第二十二条第三方介入的争议解决22.1第三方介入争议解决第三方介入引起的争议应通过协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十三条合同的修订23.1第三方介入修订本合同涉及的第三方介入相关条款，如需修订或补充，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。第二十四条合同的生效与终止24.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。24.2合同终止本合同在双方履行完毕合同约定的义务后终止。第二十五条合同的份数25.1合同份数本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。25.2合同签字与盖章本合同由甲乙双方签字（或盖章），并经第三方盖章确认。第二十六条合同签署日期与地点26.1签署日期本合同于【签署日期】签署。26.2签署地点本合同于【签署地点】签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：家电产品说明书及保修卡附件三：中介服务合同复印件附件四：鉴定报告复印件附件五：调解协议书复印件附件六：仲裁裁决书复印件附件七：诉讼起诉状复印件附件的详细要求和说明：附件一：房屋所有权证复印件要求：清晰、完整地反映房屋所有权证的正本内容。说明：证明甲方对出卖的房屋拥有合法的产权。附件二：家电产品说明书及保修卡要求：正本复印件，需包含家电产品的使用方法、保养维护等信息。说明：供乙方了解和使用家电产品，确保乙方正确使用和维护家电。附件三：中介服务合同复印件要求：清晰、完整地反映中介服务合同的正本内容。说明：如涉及中介服务，此附件明确了中介方的服务范围和责任。附件四：鉴定报告复印件要求：正本复印件，需包含鉴定的内容和结论。说明：用于证明房屋及家电的现状和品质。附件五：调解协议书复印件要求：清晰、完整地反映调解协议书的内容。说明：如发生争议，此附件为调解结果的书面记录。附件六：仲裁裁决书复印件要求：清晰、完整地反映仲裁裁决书的内容。说明：如发生争议，此附件为仲裁结果的书面记录。附件七：诉讼起诉状复印件要求：清晰、完整地反映诉讼起诉状的内容。说明：如发生争议，此附件为诉讼起诉的书面记录。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间、地点交付房屋及家电。2.甲方未按照约定提供房屋所有权证、家电产品说明书及保修卡等附件。3.甲方未按照约定维护房屋及家电的正常使用状态。4.乙方未按照约定时间、方式支付款项。5.乙方未按照约定使用和维护家电产品。6.第三方未按照约定履行其职责。违约责任认定：1.甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的【百分比】。示例：甲方未按时交付房屋，乙方要求支付违约金，违约金为合同总金额的10%。2.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的【百分比】。示例：乙方未按时支付