房屋赠与合同范本

房屋赠与合同范本本合同目录一览第一条合同主体1.1赠与人信息1.2受赠人信息第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权证号第三条赠与条件3.1赠与人的赠与意愿3.2受赠人的接受意愿3.3房屋交付时间第四条赠与房屋的交付4.1交付方式4.2交付过程中的费用承担4.3交付后的产权转移第五条房屋的使用和维护5.1受赠人的使用权利5.2受赠人的维护责任第六条合同的变更和终止6.1合同变更的条件6.2合同终止的条件第七条违约责任7.1赠与人的违约责任7.2受赠人的违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条合同的生效9.1合同生效的条件9.2合同生效的时间第十条其他约定10.1赠与人的特殊情况处理10.2受赠人的特殊情况处理第十一条附件11.1房屋所有权证复印件11.2赠与人身份证明复印件11.3受赠人身份证明复印件第十二条合同的签署和保存12.1合同签署的时间12.2合同签署的地点12.3合同的保存方式第十三条合同的翻译13.1合同的翻译版本13.2翻译的责任和费用第十四条合同的补充和修订14.1补充和修订的条件14.2补充和修订的程序第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1赠与人信息1.1.1赠与人姓名：中华人民共和国公民，姓名如赠与人身份证所示。1.1.2赠与人住所：赠与人的法定居住地址，具体到门牌号码。1.1.3赠与人身份证号：中华人民共和国居民身份证号码。1.2受赠人信息1.2.1受赠人姓名：中华人民共和国公民，姓名如受赠人身份证所示。1.2.2受赠人住所：受赠人的法定居住地址，具体到门牌号码。1.2.3受赠人身份证号：中华人民共和国居民身份证号码。第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋位于____省/市/自治区/直辖市____市/县/区____街道/镇/乡____号。2.1.2房屋所在的小区/村庄名称及门牌号码。2.2房屋面积2.2.1房屋的建筑面积为____平方米。2.2.2房屋的使用面积为____平方米。2.3房屋所有权证号2.3.1房屋所有权证编号：____字第____号。2.3.2房屋所有权证的发放日期及有效期限。第三条赠与条件3.1赠与人的赠与意愿3.1.1赠与人自愿将上述房屋赠与给受赠人。3.1.2赠与人的赠与行为是其真实、合法意愿的表示。3.2受赠人的接受意愿3.2.1受赠人愿意接受赠与人赠与的房屋。3.2.2受赠人的接受行为是其真实、合法意愿的表示。3.3房屋交付时间3.3.1赠与人应在本合同签订后____个工作日内，将房屋交付给受赠人。3.3.2房屋交付的具体日期和地点。第四条赠与房屋的交付4.1交付方式4.1.1赠与人应将房屋钥匙交付给受赠人，以实现房屋的实际占有转移。4.1.2赠与人应在房屋交付时，向受赠人出示房屋所有权证等相关证件。4.2交付过程中的费用承担4.2.1赠与人在房屋交付过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、搬运费等，由赠与人承担。4.2.2受赠人在房屋交付过程中产生的相关费用，包括但不限于装修费、家具购置费等，由受赠人承担。4.3交付后的产权转移4.3.1赠与人应协助受赠人办理房屋所有权转移登记手续。4.3.2房屋所有权转移登记手续办理的时间及地点。第五条房屋的使用和维护5.1受赠人的使用权利5.1.1受赠人自房屋交付之日起，享有对该房屋的使用权。5.1.2受赠人应按照房屋的设计用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2受赠人的维护责任5.2.1受赠人应负责房屋的日常维护和保养。5.2.2受赠人应按照相关法律法规和物业管理规定，履行房屋的物业管理义务。第六条合同的变更和终止6.1合同变更的条件6.1.1在合同有效期内，赠与人及受赠人可以协商一致变更合同内容。6.1.2合同变更应书面签署，并经双方签字或盖章确认。6.2合同终止的条件6.2.1在合同有效期内，赠与人及受赠人可以协商一致终止合同。6.2.2合同终止应书面签署，并经双方签字或盖章确认。第七条违约责任7.1赠与人的违约责任7.1.1赠与人未按约定时间、地点交付房屋的，应按照约定承担违约责任。7.1.2赠与人未按约定协助受赠人办理房屋所有权转移登记手续的，应承担相应的违约责任。7.2受赠人的违约责任7.2.1受赠人未按约定接受房屋的，应按照约定承担违约责任。7.2.2受赠人未按约定使用、维护房屋的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决方式8.1协商解决8.1.1双方应在合同履行过程中，通过友好协商解决出现的争议和问题。8.1.2双方应尽最大努力达成一致，维护合同的履行和双方的关系。8.2调解解决8.2.1若双方在争议发生后无法通过协商解决，可向相关房地产管理部门或者人民调解委员会申请调解。8.2.2调解应在双方同意的期限内完成，调解结果对双方具有法律约束力。8.3诉讼解决8.3.1若双方在争议发生后无法通过协商、调解解决，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3.2诉讼应在本合同签订地或者房屋所在地的人民法院进行。第九条合同的生效9.1合同生效的条件9.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.1.2本合同的生效不得违反相关法律法规的规定。9.2合同生效的时间9.2.1本合同自签字或盖章之日起____日内生效。9.2.2合同生效的具体日期。第十条其他约定10.1赠与人的特殊情况处理10.1.1若赠与人出现丧失行为能力、死亡等特殊情况，本合同的履行由赠与人的继承人或者法定代理人继续承担。10.1.2特殊情况处理应符合相关法律法规的规定。10.2受赠人的特殊情况处理10.2.1若受赠人出现丧失行为能力、死亡等特殊情况，本合同的履行由受赠人的继承人或者法定代理人继续承担。10.2.2特殊情况处理应符合相关法律法规的规定。第十一条附件11.1房屋所有权证复印件11.1.1房屋所有权证的复印件应由赠与人提供，并经双方核对无误后签字或盖章确认。11.1.2房屋所有权证复印件应一式两份，双方各执一份。11.2赠与人身份证明复印件11.2.1赠与人身份证明的复印件应由赠与人提供，并经双方核对无误后签字或盖章确认。11.2.2赠与人身份证明复印件应一式两份，双方各执一份。11.3受赠人身份证明复印件11.3.1受赠人身份证明的复印件应由受赠人提供，并经双方核对无误后签字或盖章确认。11.3.2受赠人身份证明复印件应一式两份，双方各执一份。第十二条合同的签署和保存12.1合同签署的时间12.1.1本合同应在双方协商一致的情况下签署。12.1.2合同签署的具体日期。12.2合同签署的地点12.2.1本合同应在双方协商一致的地点签署。12.2.2合同签署的具体地点。12.3合同的保存方式12.3.1双方应将本合同的正本一式两份保存，以备日后查阅。12.3.2本合同的副本一式两份，双方各执一份。第十三条合同的翻译13.1合同的翻译版本13.1.1本合同的正式文本为中文版本。13.1.2如双方需要翻译版本，翻译应由双方认可的翻译机构完成，翻译费用由双方协商承担。13.2翻译的责任和费用13.2.1翻译机构应对翻译的准确性负责。13.2.2翻译费用应在本合同签署后____日内支付完毕。第十四条合同的补充和修订14.1补充和修订的条件14.1.1在合同有效期内，双方可以根据实际情况需要，协商一致对本合同进行补充和修订。14.1.2补充和修订应书面签署，并经双方签字或盖章确认。14.2补充和修订的程序14.2.1补充和修订的内容应明确、具体，符合相关法律法规的规定。14.2.2补充和修订的程序应遵循合同签署的程序和要求。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件1.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、公证机构、登记机构等。1.2第三方介入的条件为甲乙方根据本合同约定，需要第三方提供服务或协助履行合同义务。第二条第三方服务的范围和内容2.1第三方应按照甲乙方的约定，提供房屋交易相关的服务，包括但不限于评估、公证、登记等。2.2第三方服务的具体范围和内容应由甲乙方协商确定，并在本合同中明确。第三条第三方选择和指定3.1甲乙方应共同选择和指定第三方，确保第三方具备相应的资质和能力。3.2甲乙方应审查第三方的资质，确保其符合相关法律法规的要求。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的责任限额应根据第三方服务的性质、风险和市场行情等因素确定。4.2甲乙方应与第三方协商确定责任限额，并在本合同中明确。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方、其他中介机构等之间的关系，应明确划分各自的权利、义务和责任。5.2第三方应独立承担其提供的服务所引起的法律责任，不得将责任转嫁给甲乙方或其他各方。第六条第三方介入后的合同变更6.1若第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙方应协商一致，并书面签署变更协议。6.2合同变更应符合相关法律法规的规定，并经甲乙方签字或盖章确认。第七条第三方介入后的争议解决7.1若第三方介入引发争议，甲乙方应通过协商解决。7.2若协商不成，甲乙方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。第八条第三方服务的费用和支付8.1第三方服务的费用应由甲乙方按照约定承担。8.2费用的支付方式和时间应由甲乙方协商确定，并在本合同中明确。第九条第三方服务的期限和效率9.1第三方应按照甲乙方的约定，提供及时、高效的服务。9.2第三方服务的期限应由甲乙方协商确定，并在本合同中明确。第十条第三方的不当行为10.1若第三方存在不当行为，如未按时提供服务、服务不符合质量要求等，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。10.2若第三方的不当行为导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方进行赔偿。第十一条甲乙方的监督和检查权11.1甲乙方有权对第三方提供的服务进行监督和检查，确保其符合合同约定。11.2甲乙方有权要求第三方及时改正其不当行为。第十二条第三方信息的保密12.1第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙方信息保密，不得泄露给其他方。12.2保密信息的范围、期限和泄露后的责任应由甲乙方协商确定，并在本合同中明确。第十三条第三方介入的终止13.1第三方介入的终止条件应由甲乙方协商确定，并在本合同中明确。13.2第三方介入终止后，其应立即停止提供服务，并将相关事务交接给甲乙方。第十四条第三方介入后的合同解除14.1若第三方介入导致本合同无法履行，甲乙方有权解除合同。14.2合同解除的条件、程序和解除后的责任处理应由甲乙方协商确定，并在本合同中明确。第十五条第三方介入后的违约责任15.1第三方违反本合同的约定，应承担违约责任。15.2第三方违反本合同导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方进行赔偿。第十六条第三方与其他各方的协调16.2第三方应积极配合甲乙方和其他各方的工作，提供必要的信息和协助。第十七条第三方介入的书面确认17.1第三方介入本合同的事宜应由甲乙方书面确认，并作为本合同的附件。17.2书面确认应包含第三方的基本信息、服务内容、责任限额等关键事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：赠与人身份证明复印件附件三：受赠人身份证明复印件附件四：第三方资质证明复印件附件五：第三方服务合同复印件附件六：房屋评估报告复印件附件七：房屋交易税费清单复印件附件八：房屋所有权转移登记申请表复印件附件九：其他相关法律法规要求的文件和材料附件的详细要求和说明：1.房屋所有权证复印件：应清晰、完整，不得有破损、涂改等痕迹。复印件应与原件一致，如有不一致之处，应以原件为准。2.赠与人身份证明复印件：应清晰、完整，不得有破损、涂改等痕迹。复印件应与原件一致，如有不一致之处，应以原件为准。3.受赠人身份证明复印件：应清晰、完整，不得有破损、涂改等痕迹。复印件应与原件一致，如有不一致之处，应以原件为准。4.第三方资质证明复印件：应清晰、完整，不得有破损、涂改等痕迹。复印件应与原件一致，如有不一致之处，应以原件为准。5.第三方服务合同复印件：应清晰、完整，不得有破损、涂改等痕迹。复印件应与原件一致，如有不一致之处，应以原件为准。6.房屋评估报告复印件：应清晰、完整，不得有破损、涂改等痕迹。评估报告应由具有资质的评估机构出具，评估结果应准确、公正。7.房屋交易税费清单复印件：应清晰、完整，不得有破损、涂改等痕迹。清单应详细列明房屋交易过程中产生的税费项目、金额等信息。8.房屋所有权转移登记申请表复印件：应清晰、完整，不得有破损、涂改等痕迹。申请表应填写完整、准确，并由甲乙方共同签署。9.其他相关法律法规要求的文件和材料：应根据相